東暉路111-5號(臨)(潮王路8號(跑道西面看臺))租賃權(quán)
掛牌價格 | 26,000.00 元(首年) | 出租面積 | 約40.76平方米 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 東暉路111-5號(臨)(潮王路8號(跑道西面看臺)) |
交易機構(gòu) | 注冊,、報名,、競價輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-696-3939 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準,;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險,;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任,。
標的狀態(tài) | 使用中(原合同于****截止,。) |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權(quán)證相關(guān)信息:未取得產(chǎn)權(quán)證明,。 2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無,。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競租僅為房產(chǎn)租賃權(quán),,競租人須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預(yù)見,。此次競租標的不包含室內(nèi)裝修及設(shè)施,、設(shè)備(消防設(shè)施、電梯等),。標的出租面積為建筑面積(含公攤),,實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察為準,,成交的年租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整,。租賃房屋若有超租賃面積搭建部分,搭建部分不在本次租賃范圍內(nèi)。如成交后對此產(chǎn)生疑義,,一切責任均由承租方承擔,。預(yù)約看房、咨詢電話****,。 6,、此次交易中項目,有涉及優(yōu)先承租權(quán)的標的,,采用動態(tài)報價(結(jié)果行權(quán))方式,,優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下: 結(jié)果行權(quán):動態(tài)報價先由非優(yōu)先權(quán)人競買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報價期及限時報價期(合稱“競價階段”,下同)進行競價,,競價階段結(jié)束后競價產(chǎn)生最高報價人和最高報價(優(yōu)先權(quán)人不參加競價階段的報價過程),。上述最高報價人可在競價階段最高報價的基礎(chǔ)上再報價一次(須不低于前述最高報價且在 600秒內(nèi)完成報價),該報價為最終報價,。報價結(jié)束后,,由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時間內(nèi)就最終報價表達是否行使優(yōu)先購買權(quán): (1) 若優(yōu)先權(quán)人未在3600秒內(nèi)行權(quán),則報最終報價的競買方為受讓方,。 (2) 若優(yōu)先權(quán)人在3600秒內(nèi)行權(quán),,則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。 動態(tài)報價分為三個階段:第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競得自由報價及限時報價階段最高報價,即自由報價期+限時報價期(競價階段),;第二階段為競價階段產(chǎn)生的最高報價人追加報價,,即最終報價考慮期,用時至多600秒,;第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),,即行權(quán)考慮期,用時至多3600秒,。 特殊情形:如非優(yōu)先權(quán)人競買方在第一階段均未產(chǎn)生報價的,,則第二階段自然消滅,直接進入第三階段,,該情形下的第三階段用時至多3600秒,。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報價后方可成交,如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報價視為優(yōu)先權(quán)人放棄競買,。 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 26,000.00 元(首年) | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增3% | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,,半年一付,具體以租賃合同約定為準,。 | 出租用途 | 商業(yè) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、采用先付款后使用的原則。承租方應(yīng)于合同簽訂后七日內(nèi)提供戶名為承租方的杭州**** | ||||
租期 | 5年 | ||||
有無免租期 | 有 | ||||
免租期時間 | 7天 | ||||
是否包含在租期內(nèi) | 是 | ||||
承租方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.本項目不接受聯(lián)合體報名。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.50 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起15個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到競買方,,則信息披露終結(jié)。 3,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。 |
項目附件 | 《報名所需材料清單及說明》.docx 《實地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》-需補充標的名稱.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》(動態(tài)報價).docx 《租賃合同》(樣稿).pdf 《特別事項約定》-涉及優(yōu)先權(quán).docx |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 朱女士 | 電話 | 400-696-3939 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省杭州市**** | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com |