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新市街183號(hào),新市街183-2號(hào),新市街183-1號(hào)租賃權(quán)

浙江杭州 全部類型 2025年06月06日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情

新市****

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 280,000.00 元(首年) 出租面積 約82平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 杭州市 拱墅區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 新市****
交易機(jī)構(gòu)

注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-696-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 使用中(原合同于****截止,。)
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:未取得產(chǎn)權(quán)證明,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無,。 3,、是否辦理抵押登記:否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5、此次競(jìng)租僅為房產(chǎn)租賃權(quán),,競(jìng)租人須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,。此次競(jìng)租標(biāo)的不包含室內(nèi)裝修及設(shè)施,、設(shè)備(消防設(shè)施、電梯等),。標(biāo)的出租面積為建筑面積(含公攤),,實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察為準(zhǔn),成交的年租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。租賃房屋若有超租賃面積搭建部分,,搭建部分不在本次租賃范圍內(nèi)。如成交后對(duì)此產(chǎn)生疑義,,一切責(zé)任均由承租方承擔(dān),。預(yù)約看房、咨詢電話****,。 6,、此次交易中項(xiàng)目,有涉及優(yōu)先承租權(quán)的標(biāo)的,,采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)(結(jié)果行權(quán))方式,,優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下: 結(jié)果行權(quán):動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)先由非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報(bào)價(jià)期及限時(shí)報(bào)價(jià)期(合稱“競(jìng)價(jià)階段”,下同)進(jìn)行競(jìng)價(jià),,競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)人和最高報(bào)價(jià)(優(yōu)先權(quán)人不參加競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)過程),。上述最高報(bào)價(jià)人可在競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再報(bào)價(jià)一次(須不低于前述最高報(bào)價(jià)且在 600秒內(nèi)完成報(bào)價(jià)),該報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),。報(bào)價(jià)結(jié)束后,,由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時(shí)間內(nèi)就最終報(bào)價(jià)表達(dá)是否行使優(yōu)先購買權(quán): (1) 若優(yōu)先權(quán)人未在3600秒內(nèi)行權(quán),則報(bào)最終報(bào)價(jià)的競(jìng)買方為受讓方,。 (2) 若優(yōu)先權(quán)人在3600秒內(nèi)行權(quán),,則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為三個(gè)階段:第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得自由報(bào)價(jià)及限時(shí)報(bào)價(jià)階段最高報(bào)價(jià),即自由報(bào)價(jià)期+限時(shí)報(bào)價(jià)期(競(jìng)價(jià)階段),;第二階段為競(jìng)價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)人追加報(bào)價(jià),,即最終報(bào)價(jià)考慮期,用時(shí)至多600秒,;第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán),,即行權(quán)考慮期,用時(shí)至多3600秒,。 特殊情形:如非優(yōu)先權(quán)人競(jìng)買方在第一階段均未產(chǎn)生報(bào)價(jià)的,,則第二階段自然消滅,直接進(jìn)入第三階段,,該情形下的第三階段用時(shí)至多3600秒,。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)后方可成交,如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)視為優(yōu)先權(quán)人放棄競(jìng)買,。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 杭州市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 280,000.00 元(首年)
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增3% 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,,半年一付,具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 出租用途 商業(yè)
與交易相關(guān)的其他條件 1,、采用先付款后使用的原則,。承租方應(yīng)于合同簽訂后七日內(nèi)提供戶名為承租方的杭州****
租期 至****
有無免租期
免租期時(shí)間 7天
是否包含在租期內(nèi)
承租方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 8.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,浙交所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起15個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié),。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到競(jìng)買方,,則信息披露終結(jié)。 3,、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件 《報(bào)名所需材料清單及說明》.docx 《實(shí)地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》-需補(bǔ)充標(biāo)的名稱.docx 《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)).docx 《租賃合同》(樣稿).pdf 《特別事項(xiàng)約定》-涉及優(yōu)先權(quán).docx
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 朱女士 電話 400-696-3939
傳真 郵箱
地址 浙江省杭州市**** 網(wǎng)址 www.zjpse.com
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