2025年點擊登錄查看埔前機樓一樓門店房屋公開招租（第二次）公告

本招租項目為2025年點擊登錄查看埔前機樓一樓門店房屋公開招租（第二次）（招租代理機構編號：****），招租人為點擊登錄查看,，招租代理機構為點擊登錄查看,。項目資金已落實,，具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租,，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在競租人（以下簡稱競租人）參加招租響應。

1.項目概況與招租內容

1.1項目概況：

（1）物業(yè)概況：該物業(yè)位于河源市****

（2）出租期限：本次招租出租期限為自合同簽訂之日起6年,。

（3）出租面積：121平方米（粵房地證字第C****號）,。

（4）租賃履約保證金：3個月租金。

（5）合同免租期：1個月,。

（6）租金遞增：每3年遞增5.00%,。

（7）房屋用途為商業(yè)，由于涉及到房屋防火安全考慮,，出租房屋禁止使用明火及大功率電器,；房屋用途不得用于養(yǎng)老托兒，桑拿,、娛樂及涉及危險物品的生產(chǎn)經(jīng)營場所用途,。

1.2★設置最低月租金（含稅）：16元/平方米/月，響應報價低于最低月租金的,，其響應將被否決,。

2.★競租人資格要求

2.1 競租人基本資格要求

2.1.1 競租人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織或自然人或個體商戶，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構,。競租人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽（須提供承諾函）,。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與響應的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權,。

1.

2.

2.1

2.1.1

2.1.2 單位負責人為同一人,、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關系的不同單位,，不得同時參加本項目中同一標包招租或者未劃分標包的同一項目招租,。

2.1.3 本次招租不接受聯(lián)合體響應。

2.2 競租人不得存在下列情形之一

（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自****起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定騙取中標/成交,、嚴重違約,、重大工程質量或者安全問題的,；

（6）在最近五年內（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與招租活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）,；

（7）在最近五年內（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）,；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；

（9）為本招租項目提供過設計,、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系,；

（11）為本招租項目的代建人；

（12）為本招租項目的招租代理機構,；

（13）與本招租項目的監(jiān)理人或代建人或招租代理機構同為一個法定代表人,；

（14）與本招租項目的監(jiān)理人或代建人或招租代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單,，在最近三年內（自****起）在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準,，重大違法指競租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）,；

（16）違反招租人公司規(guī)定納入特殊競租人（D類）的，或違反招租人公司規(guī)定納入特殊競租人（D類）的公司與競租人存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在競租人的持股比例達到50%及以上）的,。

（17）法律法規(guī),、招租文件限定的其他情形。

競租人是代理商的,，本條所指的競租人也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體響應的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。

3.招租文件的獲取

3.1 獲取時間：****00時00分至****24時00分。

3.2 獲取地點：廣東省電信規(guī)劃設計院電子招投標平臺,。

3.3 獲取方式：凡有意參與談判的潛在供應商,，請按以下步驟順序進行操作，獲取競爭性談判文件：

3.3.1凡有意參與應答的潛在供應商,，請按以下步驟順序通過廣東省電信規(guī)劃設計院電子招投標平臺（https://bidding.gpdi.com/）完成本項目文件的購買及下載,。

在文件登記購買及申領期限內，通過以下兩種方法均可申領

a.手機端：獲取時間內“采易招”點擊“投標登記”-“公開項目/邀請項目”找到相應的項目進行登記,，并進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取,。

b.PC端：輸入“廣東省電信規(guī)劃設計院電子招投標平臺”網(wǎng)址（https://bidding.gpdi.com/），注冊登錄后，點擊“我要報名”找到相應的項目進行登記,。

“采易招”客服支撐QQ：****（工作日8:30-12:00,，下午2:00-5:30）。

（1）（PC端)登錄需賬號密碼,，輸入網(wǎng)址（https://bidding.gpdi.com/）,，企業(yè)注冊及找回密碼可點擊【服務指南】-【操作流程】，下載《供應商操作手冊》,、《供應商找回密碼》

（2）登記購買：注冊成功后登錄平臺,，點擊【我要報名】，檢索本項目并直接支付,。支付成功后可在【已報項目】中自行下載文件。

（3）支付：網(wǎng)上支付（微信掃碼）,。

（4）疑問反饋：具體操作若有疑問,，可QQ咨詢客服支撐，服務時間8:30-17:30（工作日）,。

（5）免責聲明：“廣東省電信規(guī)劃設計院電子招投標平臺”（網(wǎng)址：https://bidding.gpdi.com/）網(wǎng)頁端或“采易招”微信公眾號為本項目購買的唯一渠道,，其他平臺的購買及支付均屬無效。

3.4 文件每套售價300元人民幣,，售后不退,。

4.資格審查

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招租文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的競租人,，其響應將被否決。

5.響應文件的提交

5.1響應文件提交截止時間（即響應截止時間）和提交地點：****10時00分,，提交地點為廣東省河源市****點擊登錄查看）,。逾期送達的響應文件將被拒絕。

5.2本項目將于上述同一時間,、地點進行開啟響應文件,，招租人/招租代理機構邀請競租人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.3出現(xiàn)以下情形時,，不予接收響應文件：

5.3.1逾期送達或者未送達指定地點的,；

5.3.2未按照本招租公告要求獲得本項目招租文件的；

6.競租人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在競租人,，須通過“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”首頁“立即注冊”模塊完成注冊后,，方可申領本項目招租文件。

6.2技術支撐服務熱線：**** /****

7.發(fā)布公告的媒介

本招租公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）上發(fā)布,，其他媒介轉載無效,。

8.聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址：廣東省河源市****

郵 編：517000

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

電子郵件：/

招租代理機構：點擊登錄查看

地 址：廣東省廣州市****

郵 編：510630

項目負責人：李文基、郭文娟、溫琪

聯(lián) 系 人：李文基,、郭文娟,、溫琪

電 話：****、****,、****

電子郵件：****@gpdi.com

網(wǎng) 址：/

開 戶 名：點擊登錄查看

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：****0014883

8.2異議接收方式

以書面形式通過異議接收郵箱實名提出,，異議接收郵箱：****@gpdi.com

招租人：點擊登錄查看

招租代理機構：點擊登錄查看

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