項(xiàng)目名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看5處資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

是

資產(chǎn)概況

本次公開(kāi)招租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看持有的5處資產(chǎn),，包含攤面,、商鋪、房屋等,，其他信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單,。

詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱,。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

參考面積（㎡）

租期及裝修免租期

招租用途

掛牌價(jià)格(元/月)

競(jìng)租保證金（元）

備注

1

邕寧區(qū)****

120

5年

新租戶(hù)15天以?xún)?nèi)（含15天）裝修免租期（包含在租期內(nèi)）

餐飲經(jīng)營(yíng)、食雜店

1,945.00

2,000.00

空置

2

南寧市****

190

5年

新租戶(hù)15天以?xún)?nèi)（含15天）裝修免租期（包含在租期內(nèi)）

餐飲經(jīng)營(yíng),、食雜店

1,540.00

2,000.00

在租

3

邕寧區(qū)****

653.56

8年

新租戶(hù)2個(gè)月裝修免租期（包含在租期內(nèi)）

養(yǎng)老院及其他

8,496.00

20,000.00

在租

4

北海市****

105.5

5年

無(wú)免租期

住宅/辦公

570.00

500.00

在租

5

北海市****

847.18

8年

新租戶(hù)3個(gè)月裝修免租期（包含在租期內(nèi)）

住宅/辦公

3,051.00

2,000.00

空置

備注及其他情況說(shuō)明：

1. 意向承租方所交納的競(jìng)租保證金對(duì)應(yīng)每一個(gè)標(biāo)的,，報(bào)名時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫(xiě)清楚。

2. 租賃期內(nèi),，租金從第3年起按3%遞增,。

3.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。

4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn),。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的,，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),。依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán),；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

廣西南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

莫少政

注冊(cè)資本

8,906.7889萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

非金屬礦物制品業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****MA5PWW5X2B

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類(lèi)型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

南寧城投集團(tuán)2025年第4次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

南城投紀(jì)[2025]4號(hào)

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日內(nèi)向出租方一次性繳納各項(xiàng)保證金,，包括但不限于：合同履約保證金、水電（維修）保證金以及消防保證金,，以上各項(xiàng)保證金按租賃期第一年3個(gè)月租金總額繳納,。

租金支付方式

租金按季度交納,，先付租金后使用,。承租方在簽約后5個(gè)工作日內(nèi)交納租賃期第一季的租金，以后每季終了之前5個(gè)工作日內(nèi)交納下一季的租金,，依次類(lèi)推直至租賃期滿(mǎn),。具體詳見(jiàn)租賃合同。

租賃期限

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū),，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)的約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后5日內(nèi),，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件）,，并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用,。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性,、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件,、違約責(zé)任及相關(guān)解釋,。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.意向承租方必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)企業(yè)法人。

2.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和租金支付能力,，能夠按時(shí)支付租金,。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)交納保證金,。

競(jìng)租所需

提交材料

一,、法人：

1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū),；

2. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,；

3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證,；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū),；

5.承諾書(shū)；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

二,、自然人：

1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2. 身份證明文件；

3. 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證,；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū),；

5.承諾書(shū),；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)提交原件外,，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件,。

2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,，并將上述報(bào)名材料掃描上傳,。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用,。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān),。

2.租賃期內(nèi),，租金從第3年起按3%遞增,。

3.承租方不得利用承租場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品及從事違反法律法規(guī)的活動(dòng),。

4.租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

5.租金按季度交納,，先付租金后使用,。承租方在簽約后5個(gè)工作日內(nèi)交納租賃期第一季的租金,，以后每季終了之前5個(gè)工作日內(nèi)交納下一季的租金，依次類(lèi)推直至租賃期滿(mǎn),。具體詳見(jiàn)租賃合同,。

6.逾期違約金:若承租方未按合同約定的時(shí)間和金額足額支付租金,，收取逾期違約金,，違約金每日按未付租金總額的千分之一核計(jì),。

7.若承租方出現(xiàn)以下情況之一，出租方有權(quán)解除租賃合同并不退還保證金：一是未按時(shí)足額支付租金,，且累計(jì)時(shí)長(zhǎng)達(dá)到2個(gè)月以上,；二是在連續(xù)12個(gè)月內(nèi)(或1個(gè)租賃年度內(nèi)),，承租方累計(jì)出現(xiàn)3次未按時(shí)足額支付租金的行為,。

8.原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

9.商鋪交付時(shí)間：遵照租賃合同。

10.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同（范本）,。

11.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓,，電話(huà)：****。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****17：00：00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn),，競(jìng)租保證金不計(jì)利息,。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),，足額交納競(jìng)租保證金,。

4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單,，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)

8**** 0137 793

開(kāi)戶(hù)銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,，由客戶(hù)自行承擔(dān),。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回,。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定,。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的,；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的,；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的,；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）,，導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租,、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的,；

（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的,；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的,；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的,；

（9）租賃合同生效后,，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形,。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

2.租賃合同（范本）

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

4.承諾書(shū)

四,、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同,。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

****,、****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址

1,、廣西南寧市****

2、廣西南寧市****