經(jīng)浦北縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、土地使用條件

（一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變，如果需要改變使用條件的,，由政府收回建設(shè)用地使用權(quán)后,，依法重新出讓,。

（二）地塊未動工開發(fā)建設(shè)和開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足25％的情況下,，設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記的，設(shè)定和登記抵押貸款金額不得高于建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款,，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開發(fā)建設(shè),，否則，不予受理抵押登記,。

（三）本次出讓對象包含宗地上的建筑物,，拍賣起叫價和出讓成交價款不包含地上建筑物的價格，競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起5個月內(nèi)向縣自然資源局繳清地上建筑物作價款1602.33萬元（按收儲價格確定）

（四）地上建筑物可參照不動產(chǎn)歷史遺留問題相關(guān)文件辦理登記手續(xù),。

三,、競買人范圍及資格審查

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人，除有關(guān)法律,、法規(guī),、政策另有規(guī)定外，均可參加競買,，可以獨(dú)立競買,，也可以聯(lián)合競買。

（二）申請競買人須在報名截止時間前提交下列材料方可參與競買：

1.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有575萬元人民幣以上（含575萬元）的存款證明,；

2.競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,。

（三）申請競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：

1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；

3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；

4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；

5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的,。

（四）申請人競得土地后，屬非房地產(chǎn)公司的,，可以在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，在浦北縣注冊成立新房地產(chǎn)公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，并且競買前應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》,。

四,、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

五,、本次拍賣出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見拍賣出讓文件,，并以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于****至****到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心獲取有關(guān)拍賣出讓文件,。

六,、申請人可于****至****到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心向我局提交書面申請文件。繳納競買保證金的截止時間為****16時30分（以到賬為準(zhǔn),，競買保證金由競買申請人繳納,，其他單位和個人不得代繳）。

申請人按規(guī)定繳納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在****17時30分前確認(rèn)其競買資格。

七,、本次拍賣會定于****10時整在點(diǎn)擊登錄查看辦公大樓舉行,。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：浦北縣****點(diǎn)擊登錄查看）

聯(lián)系電話：0777—****,、****

聯(lián) 系 人：龍文鳳,、黃曲安

九、繳納競買保證金賬戶（可選其一）：

（一）戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浦北縣支行

賬 戶：****03950

（二）戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：廣西浦北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南分理處

賬 戶：****743598

（三）戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：中國建設(shè)銀行浦北支行

賬 戶：********

（四）戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行浦北縣支行

賬 戶：********

（五）戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：廣西浦北國民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

賬 戶：****31515

十,、其他需要公告的事項

（一）現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人；

（二）以上拍賣時間為拍賣會開始時間,。

（三）公告未盡事宜,，詳見該地塊的拍賣出讓文件，以拍賣文件為準(zhǔn),。

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