經(jīng)浦北縣人民政府批準,，點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓5幅地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、土地使用條件

（一）建設用地使用權出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變,，如果需要改變使用條件的,，由政府收回建設用地使用權后，依法重新出讓,。

（二）地塊未動工開發(fā)建設和開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足25％的情況下,，設定建設用地使用權抵押登記的，設定和登記抵押貸款金額不得高于建設用地使用權出讓成交價款,，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開發(fā)建設,，否則，不予受理抵押登記,。

（三）本次出讓對象包含宗地上的建筑物,，拍賣起叫價和出讓成交價款不包含地上建筑物的價格。

****號地塊：競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內向縣****

PB2025—11號地塊：競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內向縣****

PB2025—12號地塊：競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內向縣****

PB2025—13號地塊：競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內向縣****

PB2025—14號地塊：競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內向縣****

（四）地上建筑物可參照不動產(chǎn)歷史遺留問題相關文件辦理登記手續(xù)。

三,、競買人范圍及資格審查

（一）中華人民共和國境內外的法人,，除有關法律、法規(guī),、政策另有規(guī)定外,，均可參加競買，可以獨立競買,，也可以聯(lián)合競買,。

（二）申請競買人須在報名截止時間前提交下列材料方可參與競買：

1.****號地塊：商業(yè)金融機構出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有25萬元人民幣以上（含25萬元）的存款證明；

PB2025—11號地塊：商業(yè)金融機構出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有50萬元人民幣以上（含50萬元）的存款證明,；

PB2025—12號地塊：商業(yè)金融機構出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有25萬元人民幣以上（含25萬元）的存款證明,；

PB2025—13號地塊：商業(yè)金融機構出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有75萬元人民幣以上（含75萬元）的存款證明；

PB2025—14號地塊：商業(yè)金融機構出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有50萬元人民幣以上（含50萬元）的存款證明,；

2.競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書,。

（三）申請競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結案和問題查處整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：

1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

2．存在非法轉讓土地使用權等違法行為的,；

3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；

4．開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；

5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的,。

（四）申請人競得土地后，屬非房地產(chǎn)公司的,，可以在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后,，在浦北縣注冊成立新房地產(chǎn)公司進行開發(fā)建設，并且競買前應在競買申請書中明確新公司的出資構成,、成立時間等內容,。出讓人可以根據(jù)出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充條款》,。

四、本期國有建設用地使用權拍賣出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。

五,、本次拍賣出讓的具體要求和詳細資料詳見拍賣出讓文件，并以拍賣出讓文件為準,。申請人可于****至****到點擊登錄查看獲取有關拍賣出讓文件。

六、申請人可于****至****到點擊登錄查看向我局提交書面申請文件,。繳納競買保證金的截止時間為****16時30分（以到賬為準,，競買保證金由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳）,。

申請人按規(guī)定繳納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在****17時30分前確認其競買資格,。

七,、本次拍賣會定于****10時整在點擊登錄查看辦公大樓舉行。

八,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：浦北縣****點擊登錄查看）

聯(lián)系電話：0777—****,、****

聯(lián) 系 人：龍文鳳、黃曲安

九,、繳納競買保證金賬戶（可選其一）：

（一）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浦北縣支行

賬 戶：****03950

（二）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：廣西浦北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南分理處

賬 戶：****743598

（三）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國建設銀行浦北支行

賬 戶：********

（四）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行浦北縣支行

賬 戶：********

（五）戶 名：點擊登錄查看

開戶銀行：廣西浦北國民村鎮(zhèn)銀行有限責任公司

賬 戶：****31515

十,、其他需要公告的事項

（一）現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,；

（二）以上拍賣時間為拍賣會開始時間,。

（三）公告未盡事宜，詳見該地塊的拍賣出讓文件,，以拍賣文件為準,。

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