當(dāng)前位置：
1895.44平方米
計租面積
36.00月
出租期限
公開競價(多輪報價)
交易方式
標(biāo)的位置:
廣東省深圳市****
交易保證金:
150000 元
公告起始時間:
**** 09:00:00
公告期滿時間:
**** 17:00:00
蔡名龍,、楊裕增
****,、****
天健科技大廈(天健云途﹒創(chuàng)智中心)A棟塔樓9層01-10單元公開招租
天健科技大廈(天健云途﹒創(chuàng)智中心)A棟塔樓9層01-10單元
基本屬性
面積數(shù)量
1895.44平方米裝修情況
簡裝出租用途
辦公地址
廣東省深圳市**** 交易屬性
招租底價
80.00元/平方米/月出租期限
36.00月出租遞增
-優(yōu)先承租權(quán)
是招租方性質(zhì)
市屬國企租賃免租期限
無交易保證金
150000權(quán)屬情況
有房產(chǎn)(土地)證 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于廣東省深圳市****
地圖定點
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 天健科技大廈(天健云途﹒創(chuàng)智中心)A棟塔樓9層01-10單元公開招租 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數(shù)量 | 1895.44平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租,，分租 | 否 | 出租期 | 36月 |
| 響應(yīng)有效期 | 120個自然日 | 免租期 | 無 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個自然日 | 招租底價 | 80元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 辦公 | ||
| 履約條件 | 1.招租時招租面積以招租公告為準(zhǔn),。請競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀,。競價人一旦參加競價,，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。 2.承租人須按照合同要求,，遞交首年兩個月租金金額的租賃保證金,。 3.承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外,，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展二次裝修工程的,，均由承租人負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出）,，承租人自行開展的室內(nèi)二次裝修工程需經(jīng)招租人審批,，自費,、自行辦理相關(guān)政府要求的物業(yè)用途,、二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照或批文,，并按合同約定條款執(zhí)行,。 4.在租賃合同期內(nèi),，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃,、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或分租。 5.如競價人有以下情形的,，不得參與本項目,，如已中選的招租人有權(quán)取消其承租資格： （1）在本項目之前曾發(fā)生過物業(yè)租賃期間存在轉(zhuǎn)租、分租行為的,； （2）在本項目之前的物業(yè)租賃期間存在累計欠租兩個月租金及以上的,； （3）租賃物業(yè)到期后仍違法占用物業(yè)的,。 6.若房屋租賃合同到期終止,，承租人必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù),，承租人對二次自行裝修及相關(guān)經(jīng)營損失等無權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍租金收取違約金。 7.除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律,、法規(guī)及相關(guān)政策條文外,，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則招租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同,。 8.自合同簽訂生效日起6個月內(nèi),，若二次消防驗收沒有通過,，合同自動終止,，招租人有權(quán)將該處物業(yè)重新招租，且不退還承租人保證金,。 9.競價人被確定為承租人5日內(nèi)須按招租人的標(biāo)準(zhǔn)文本與招租人方簽訂租賃合同,，否則視承租人違約,，招租人有權(quán)將該物業(yè)重新出租,，且不退還承租人競價保證金。 | ||
| 其他補充說明 | 一,、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https:****/注冊（如已完成注冊請忽略） 二,、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍****,、楊裕增****,； 郵箱：****@qq.com 方法二：登錄https:****/搜索對應(yīng)項目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件,。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年2個月租金金額 | 物業(yè)管理費 | 人民幣18元/㎡/月 |
| 空調(diào)費 | 人民幣12元/㎡/月 | 其他 | 水電等日常費用,，按實際用量計費自行繳納 |
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿,，僅有一家符合條件的報名者 | 如公開招租只有一個符合條件的報名者,，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施,，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價,。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 經(jīng)公開招租無報名者,，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，可按不低于招租底價90%的價格重新公開招租。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1,、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺地區(qū)除外)注冊并合法運作的獨立法人企業(yè),。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件,，加蓋公章（參考網(wǎng)址：http:****）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 150,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺,，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓 |
| 聯(lián)系人 | 蔡名龍、楊裕增 | 聯(lián)系方式 | ****,、**** |
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 陽光租賃平臺 https:**** | ||
| 特殊事項說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的,。招租交易機(jī)構(gòu)（點擊登錄查看）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有,、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵,；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān),。 | ||
