當(dāng)前位置：
180.54平方米
計(jì)租面積
3.00年
出租期限
公開(kāi)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
交易方式
標(biāo)的位置:
廣東省深圳市龍崗區(qū)東方瑞景苑
交易保證金:
36000
公告起始時(shí)間:
**** 08:00:00
公告期滿時(shí)間:
**** 18:00:00
張健龍
****
深圳市****
龍崗區(qū)****
基本屬性
面積數(shù)量
180.54平方米裝修情況
-出租用途
商業(yè),餐飲地址
廣東省深圳市龍崗區(qū)東方瑞景苑 交易屬性
招租底價(jià)
詳情見(jiàn)招租公告出租期限
3.00年出租遞增
自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每2個(gè)合同年遞增2%優(yōu)先承租權(quán)
否招租方性質(zhì)
區(qū)屬國(guó)企租賃免租期限
無(wú)交易保證金
36000權(quán)屬情況
有房產(chǎn)(土地)證 標(biāo)的物介紹
物業(yè)位于廣東省深圳市龍崗區(qū)東方瑞景苑,、計(jì)租量180.54平方米,、有房產(chǎn)(土地)證,、租賃用途為商業(yè),餐飲、租金底價(jià)為詳情見(jiàn)招租公告,、出租期限:3.00年,、目前其他
地圖定點(diǎn)
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市**** |
| 起始日期 | **** 08時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市龍崗區(qū)東方瑞景苑 |
| 面積/數(shù)量 | 180.54平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 無(wú) | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后10個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 14,805元/個(gè)/月 | 租金的遞增 | 自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每2個(gè)合同年遞增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè),餐飲 |
| 履約條件 | 1、意向承租方需在公告期內(nèi)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納招租保證金至出租方保證金賬戶,； 2,、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 3,、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備,、設(shè)施； 4,、物業(yè)使用前承租方自費(fèi),、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防,、經(jīng)營(yíng)等證照和批文,； 5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物,； 6,、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋使用安全,； 7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租,承租方征得出租方原決策機(jī)構(gòu)同意后允許部分轉(zhuǎn)租或分租,，轉(zhuǎn)租或分租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得出租方同意,，轉(zhuǎn)租或分租的期限不得超過(guò)承租方剩余租賃期限； 8,、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納,； 9,、租賃保證金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的最后一年月租金數(shù)額計(jì)算）； 10,、出具承諾函,，承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn),、目前租賃情況,、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其他信息,，完全接受出租方提供的《深圳市房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》所有條款,； 11、租賃物業(yè)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用途,。禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),，包括但不限于易燃易爆品,、危險(xiǎn)化學(xué)品等材料的存儲(chǔ)、銷售經(jīng)營(yíng)等行業(yè)；不得用于開(kāi)辦研發(fā),、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪聲影響相鄰方的演藝行業(yè)及影響大樓整體使用功能的附屬倉(cāng)儲(chǔ),；也不得用于違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會(huì)產(chǎn)生噪聲污染,、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè),。 12、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的,，須獲得審批,； | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 承租人為具有獨(dú)立法人資格企業(yè)的，承租人股東或?qū)嶋H控制人應(yīng)對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 如征集到兩個(gè)（含）以上 符合條件的意向承租方采取以下交易方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，價(jià)高者得 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 如征集到一家符合條件的意向承租方,，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃,，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià) | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方,，不延長(zhǎng)信息公告期限 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件： 1.1不得用于危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng),、倉(cāng)儲(chǔ)； 1.2承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè); 1.3沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài),，經(jīng)營(yíng)信息不存在異常情況，信用不存在污點(diǎn),，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng),、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單 1.4競(jìng)租方及競(jìng)租方股東、高管,、實(shí)際控制人未與深圳市龍崗區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司及轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。 2.個(gè)人意向承租方須符合以下條件： 2.1年滿十八周歲,，無(wú)犯罪刑事處罰記錄,； 2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單； 2.3未與區(qū)投轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件,； | ||
| 需提供的證明材料 | 1、企業(yè)需提交以下材料： 1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）,； 1.2工商信息查詢單,； 1.3法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 1.4授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,； 1.5出租方要求的其他材料。 2.個(gè)人需提交以下材料： 2.1身份證復(fù)印件（核原件）,； 2.2出租方要求的其他材料,； | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 36000 | ||
| 收款信息 | 1.招租保證金由意向承租方在招租公告屆滿前交納至點(diǎn)擊登錄查看指定的以下銀行賬戶： 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行龍崗支行 賬 號(hào)：4**** 09015 用 途：東方瑞景苑1A14、1A15物業(yè)招租保證金 2.保證金處置方式： 競(jìng)租保證金處置方式：被確定為承租方的意向方交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃及水電費(fèi)保證金,，余額轉(zhuǎn)為租金,，并在簽訂租賃合同時(shí)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)換手續(xù)；未被確定為承租方的意向方憑點(diǎn)擊登錄查看出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù),，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)算利息原額返還,。 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市龍崗區(qū)華特大廈17樓 |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 張健龍 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市龍崗區(qū)華特大廈17樓 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、意向承租方如有下列情形之一的,，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金： 1.1,、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； 1.2,、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的,； 1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的,； 1.4,、存在其他違約情況的。 2,、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的,，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn),、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn),。 3,、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途,、二次消防,、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。 4,、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律法規(guī)，依法納稅,，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記,，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù),。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方,。 5、如需裝修的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。 6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（合同期三年內(nèi)）折舊完畢,。 7,、本物業(yè)租賃面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的,，不影響出租物業(yè)的成交租金金額,。 8、出租期限3年（免租期包含在內(nèi)）,。 9,、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全,、未能滿足其使用等為由,，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 10,、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約,，出租方有權(quán)不予退還招租保證金,，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 11,、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外,，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失,、費(fèi)用、開(kāi)支,；出租方在提前四十八小時(shí)書(shū)面通知承租方的前提下,，可立即采取切斷水電,、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。 12,、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种椋o(wú)任何異議,。 13,、其他條款見(jiàn)留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,。 | ||
附件包：
