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國奧城（太原趙北峰城中村改造）項目地塊三1#、2#,、3#,、5#住宅樓物業(yè)服務招標公告
（招標編號：ZCGF-ZCFW-250614）
招標項目所在地區(qū)：山西省﹒太原市﹒迎澤區(qū)
本國奧城（太原趙北峰城中村改造）項目地塊三1#,、2#,、3#、5#住宅樓物業(yè)服務（招標項目編號：****）,項目資金來源為企業(yè)自籌,，招標人為點擊登錄查看,。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)進行公開招標,。
2.1項目名稱：國奧城（太原趙北峰城中村改造）項目地塊三1#,、2#,、3#、5#住宅樓物業(yè)服務
2.5招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為1個標段,，其中：
（1）共用部分的日常維修,、養(yǎng)護和管理,。具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體,、梁柱,、樓蓋等），非承重結構的分戶墻外墻面,，屋蓋,、屋面、大堂,、公共門廳,、走廊、過道,、樓梯間,、電梯井、垃圾通道,、污水管,、雨水管、樓道燈,、避雷裝置等,。
（2）共用設施、設備的日常維修,、養(yǎng)護,、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道,、落水管,、污水管、垃圾道,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設施設備、電梯,。
（3）公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理,，負責編制物業(yè)共用部位,、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案,。
（4）附屬配套建筑和設施,、設備的日常維修,、養(yǎng)護和管理,。
（5）公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運,，排水管道,、污水管道的疏通。
（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護工作,，協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故,，應當及時向有關部門報告,，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作,。
（10）按照法律,、法規(guī)和有關約定簽訂的協(xié)議對物業(yè)裝修提供管理服務,。
（11）物業(yè)服務費和其他費用（如二次供水加壓費等）的收取。
（12）消防服務,，包括公共區(qū)域消防設施的維護及消防管理制度的建立等,。
（13）發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)境等方面法律,、法規(guī),、違章的行為，應當及時告知,、建議,、勸阻、并向有關部門報告,。
（14）制定預防火災,、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容,。
（15）設立監(jiān)督服務電話,，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目的位置公示。
（16）法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項,。2.7服務質(zhì)量：以招標文件中招標人的要求為準,。
招標范圍：國奧城（太原趙北峰城中村改造）項目地塊三1#、2#,、3#,、5#住宅樓、2#地下車庫,、商業(yè),、配套設施工程及室外園林景觀等范圍。
001不分標段：
1,、投標人須具有獨立的法人資格,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員,、設備,、資金等方面具有相應的服務能力；
2,、投標人擬派的項目負責人（項目經(jīng)理）應當具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或全國物業(yè)管理師中級資格證書,；
3、在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,，不得參與此次招標活動；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單,；
4,、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,、具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè),，不得同時參與本項目的投標；
5,、本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
獲取時間：****18時30分至****18時30分
獲取方法：通過山西新點招投標交易平臺（https://www.new.sxxindian.com:1680/#/）在線獲取,。
遞交截止時間：****09時30分
遞交方法：遞交截止時間前，在網(wǎng)站（https://www.new.sxxindian.com:1680/#/）上傳電子版投標文件（加密）屆時,。
遞交地址：山西新點招投標交易平臺（https://www.new.sxxindian.com:1680/#/）
遞交截止時間：****09時30分
開標方式：線上開標
7.1本次招標公告同時在《山西省招標投標協(xié)會/山西招標采購服務平臺》,、《山西新點招投標交易平臺》上發(fā)布,。
7.2標書售價500元/份
獲取方法：通過“招投標云服務”在線獲取。獲取招標文件請務必在獲取時間內(nèi)支付文件費，逾期將無法支付并獲取文件,。
投標人網(wǎng)上操作流程如下：
（1）微信小程序“招投標云服務”---“掌上微采購”--投標服務---獲取招標文件---提交報名信息（須上傳營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證、法定代表人授權委托書（如有）,、被授權人身份證（如有）,，上述材料需簽字加蓋公章）---支付文件費（本步驟為投標人繳納招標文件費用時需進行的操作流程）（文件費由公眾號商戶代收，文件費發(fā)票線上申請）
（2）登錄山西新點招投標交易平臺--上傳招標公告中“三,、投標人資格要求”的資料（加蓋公章）--上傳文件費繳費憑證----項目經(jīng)理審核通過-----獲取招標文件,。
7.3本次招標為全流程線上招標項目，凡有意參與的投標單位須在山西省公共資源交易平臺主體庫（http:jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注冊同時在山西新點招投標交易平臺（https://www.new.sxxindian.com:1680/#）完成注冊后方可進行網(wǎng)上投標,。
7.4如需辦理CA數(shù)字證書,，請查看全國公共資源交易平臺（山西省）（網(wǎng)址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“數(shù)字證書交叉互認”（網(wǎng)址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）欄目,。
CA咨詢電話：****
平臺客服電話：****（工作時間09：00-12:00,13:30-18:00）
平臺技術電話：****（工作時間09：00-12:00,13:30-18:00）
監(jiān)督部門：山西園區(qū)建設發(fā)展集團有限公司
九、聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：太原市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：山西省太原市****
聯(lián)系電話：****
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
