本社將對(duì)以下資產(chǎn)使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意參加競投的單位或個(gè)人前來報(bào)名競投。

本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)結(jié)束前,，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià),，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次,。

二,、資產(chǎn)的使用范圍：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

三,、行業(yè)要求：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用,。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）,。有上輪棄標(biāo),、退包或拖欠本社承包款的人員無權(quán)參加競投。本項(xiàng)目不接受納入新會(huì)區(qū)****

五,、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投,，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請(qǐng)通過新會(huì)區(qū)****http:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān),。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人,，請(qǐng)于****16時(shí)30分前通過新會(huì)區(qū)****

七,、競投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）,；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）,；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式,。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后,，最終競得人請(qǐng)于****16時(shí)00分前攜帶以上資料到沙堆鎮(zhèn)沙東村委會(huì)進(jìn)行資格審核，審核通過后,，簽訂競得確認(rèn)書,。在競得公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)經(jīng)沙東村委會(huì)審核不符合報(bào)名資格的競投人,，取消競得資格,，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易,。

八,、看樣時(shí)間

看樣時(shí)間為： 8：30-11：30,， 14:00-17：00。意向競投人敬請(qǐng)于****16時(shí)30分前聯(lián)系業(yè)主或其余時(shí)間自行看樣,。交易組織機(jī)構(gòu)不對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地了解標(biāo)的物實(shí)際情況,，未了解清楚標(biāo)的物的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目的情況的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。

九,、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****至****,。

十、競得人審核資料時(shí)間

競得人需在****16時(shí)00分前到沙堆鎮(zhèn)沙東村委會(huì)提交審核資料,。

十一,、其他信息

1.龍灣山、黃竹朗項(xiàng)目土地類型為喬木林地（90.2畝）,、其他林地（63畝）,、其他草地（16畝）、設(shè)施農(nóng)用地（6.4畝）,，地塊全部屬林業(yè)部門圖斑,，要按林地使用性質(zhì)種植喬木樹。有意者報(bào)名競投前,，須自行到自然資源所,、水利、環(huán)保,、林業(yè)等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,，競得后必須根據(jù)標(biāo)的物土地類型依法使用。

2.交易項(xiàng)目租金每十年遞增10%,，合同履約保證金按最后一年租金計(jì),。承包者在簽訂合同的同時(shí)交第一年租金和合同履約保證金。

3.交易項(xiàng)目于****到期,，到期前原承包方需自行清理地上附著物（含看護(hù)房）,。逾期不處置的視為放棄所有權(quán)，由競得者處置,。

4. 承包方需按照上級(jí)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引要求做好農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)（含看護(hù)房）,，在合同租賃期間配合村委會(huì)做好管護(hù)。其中,，農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)要求如下：

（1）農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)的樣式,、標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按照政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需新建管護(hù)房等農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，必須經(jīng)發(fā)包方同意后方能建設(shè),，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)必須按照上級(jí)部門統(tǒng)一規(guī)定的面積,、樣式、外觀,、顏色,、朝向、選址等要求搭建,。（詳見附件《沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》,，有意者請(qǐng)到沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢了解。）

（2）新建的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施必須符合相應(yīng)的安全使用,、消防條件,，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或合同承租內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動(dòng),。

（3）如出現(xiàn)未批先建,、私自改建的，發(fā)包方和政府有權(quán)對(duì)違建農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施進(jìn)行處置,，承包方須無條件予以整改或拆除,。

（4）承包方如因生產(chǎn)需要確需增加農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，由承包方向發(fā)包方申請(qǐng),，待批準(zhǔn)后按上級(jí)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引的要求做好農(nóng)用輔助設(shè)施建設(shè),。

（5）若承包方違反本條約定的，視作嚴(yán)重違約,。

5.此次競投項(xiàng)目不能即投即轉(zhuǎn)（至少要履行合同滿一年后才能辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）,，若競得者放棄此次項(xiàng)目承包權(quán)，將喪失該項(xiàng)目下一輪競投資格,，并沒收競投保證金,。

6.本項(xiàng)目面積不復(fù)丈量，競得后不能就面積進(jìn)行爭議,，承包價(jià)以競得價(jià)為準(zhǔn),。

7.公告期間,，有意參加競投的競投人須先到供電部門了解標(biāo)的物的供電情況,。競得后，用電相關(guān)事宜由承包方與供電部門協(xié)商解決,，一切用電要按供電管理部門的要求裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施,，由供電部門管理和收費(fèi)，其費(fèi)用由承包者自理,。

8.合同條款,、補(bǔ)充協(xié)議詳見公告時(shí)的樣式，競投人在繳納競投保證金時(shí)即視為同意本競投公告內(nèi)容、合同條款,、補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容,，競得后不能再就公告內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議書進(jìn)行爭議,，否則,，視為棄標(biāo)并沒收競投保證金。

9. 競得確認(rèn)書簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂承包合同和補(bǔ)充協(xié)議,。因競得方原因逾期簽訂合同,，業(yè)主方有權(quán)沒收交易保證金，另行發(fā)包,。

10.本公告最終解釋權(quán)歸沙堆鎮(zhèn)沙東股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有,。

十二、聯(lián)系方式

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二〇二五年六月六日