為盤(pán)活單位管理的國(guó)有資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)對(duì)我校兩處房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，具體招租事宜如下：

一,、招租項(xiàng)目概況

（一）八桂飯店

1.位置：桂林市****

2.房屋現(xiàn)狀：獨(dú)棟建筑,，七層磚混結(jié)構(gòu)。

3.建筑面積：2307.94㎡,。

4.用途：商業(yè),、辦公或其他符合規(guī)劃用途（以相關(guān)部門(mén)審批為準(zhǔn)）。

5.出租方案：整體出租,，租期為5年,，從第三年開(kāi)始在此前租金基礎(chǔ)上增加5%，第四,、五年與第三年租金一致,。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期屆滿前一個(gè)星期內(nèi)支付,。第一年給予五個(gè)月裝修優(yōu)惠免收租金,，收取六個(gè)月租金金額作為押金。

（二）櫻特萊莊園房產(chǎn)

位置：桂林市****

房屋現(xiàn)狀：原為三個(gè)單間商品房,，現(xiàn)已打通,，整體出租。

建筑面積：177.54㎡,。

用途：商業(yè),、辦公或居住（需符合物業(yè)管理規(guī)定）,。

出租方案：整體出租,，租期為5年，從第三年開(kāi)始在此前租金基礎(chǔ)上增加5%，第四,、五年與第三年租金一致,。按年收取租金，下一年度租金于本年度租期屆滿前一個(gè)星期內(nèi)支付,。第一年給予兩個(gè)月裝修優(yōu)惠免收租金,，收取六個(gè)月租金金額作為押金。

二,、出租對(duì)象

凡具有完全民事行為能力,、無(wú)不良記錄的法人、自然人,，均可參與競(jìng)租,。

三、招租方式

（一）報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****（工作日）12：00時(shí)截止,，報(bào)名未截止前均可提交資料,。

（二）預(yù)計(jì)公開(kāi)競(jìng)拍時(shí)間：****下午16：30，最終成交公告在點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)公布,。

（三）報(bào)名競(jìng)租方須繳納競(jìng)價(jià)保證金1000元交至出租單位,，繳納時(shí)請(qǐng)備注“點(diǎn)擊登錄查看八桂飯店/櫻特萊莊園租賃保證金”，競(jìng)標(biāo)時(shí)請(qǐng)遞交采購(gòu)保證金繳納證明,。采購(gòu)人賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶銀行：桂林銀行疊彩支行

銀行賬號(hào)：****010

（三）報(bào)名提交文件：

1.自然人報(bào)名：本人身份證,，委托代理的需要提供委托人身份證及授權(quán)委托書(shū)，競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（格式自擬,，其中報(bào)價(jià)文件按手印）,，采購(gòu)保證金繳納證明,。

2.公司報(bào)名：?jiǎn)挝坏臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證,、委托代理的需要提供受委托人身份證及授權(quán)委托書(shū),，“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)單位的信用記錄截圖，競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)（格式自擬,，其中報(bào)價(jià)文件加蓋公司公章）,，采購(gòu)保證金繳納證明。

（四）請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止日前,，將上述材料密封,，遞交至桂林市****點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)科110室，郵寄的以郵戳?xí)r間為準(zhǔn),，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****,。

（五）統(tǒng)一看房安排：

1.八桂飯店：****下午16：00

2.櫻特萊莊園：****下午16：00

四、競(jìng)租方式

（一）報(bào)名截止時(shí)，未征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）意向競(jìng)租方的,，作流標(biāo)處理,。

（二）征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方，按公正,、公開(kāi),、公平原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)。成交以?xún)r(jià)高者得原則確定中標(biāo)方,。

（三）八桂飯店競(jìng)租報(bào)價(jià)不低于15元/㎡/月,，櫻特萊莊園競(jìng)租報(bào)價(jià)不低于17元/㎡/月。

五,、出租要求

（一）意向競(jìng)租方參與報(bào)名競(jìng)租,，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競(jìng)租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競(jìng)租標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)和中標(biāo)條件,。

（二）意向競(jìng)租方應(yīng)事先仔細(xì)了解并查看標(biāo)的物,，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出競(jìng)租行為,，一經(jīng)報(bào)名,，不得撤銷(xiāo)，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀,，競(jìng)租過(guò)程中提供虛假資料,，競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束后中標(biāo)人反悔或不承認(rèn)應(yīng)價(jià)中標(biāo)事實(shí)的，履約保證金不予退還,，并追究其法律責(zé)任,，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù),。

（三）未成交競(jìng)租方的采購(gòu)保證金自采購(gòu)結(jié)果公告發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還,；成交供應(yīng)商的采購(gòu)保證金自簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還。采購(gòu)保證金不計(jì)息,。

（四）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價(jià)款,，須五個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)科110室簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時(shí)對(duì)接,，經(jīng)中心同意后,，雙方確定簽訂合同時(shí)間，無(wú)特殊原因未在規(guī)定時(shí)間簽訂合同的視為違約,。

（五）承租期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用等均由承租人自行承擔(dān),，產(chǎn)生費(fèi)用按規(guī)定及時(shí)上繳。

（六）安全責(zé)任。承租經(jīng)營(yíng)期間承租人需按照相關(guān)部門(mén)及本單位的安全工作要求做安全防范工作,，及時(shí)排除安全隱患,，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。