資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為永定區(qū)發(fā)展和改革局所有

1．意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍,、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2．公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,，不作為確定房屋租金的依據(jù),，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的,，不調(diào)整成交價格,。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路,、綠化,、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi),，委托方不提供任何承諾及服務(wù),。

3．承租方在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租,。

4．租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運,、物業(yè)管理,、停車等相關(guān)費用,。

5．租賃期內(nèi),，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修,、裝潢時，裝修,、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修,、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔(dān)。如需進(jìn)行水電增容,、水電線路改造,，均由承租方自行辦理并承擔(dān)全部費用。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān),。

6．租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補,。

7．《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修,、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后 30日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求,。

8．承租方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,。

9．其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。

1．租賃房屋用途為商業(yè)用途,。

2．承租方使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)