(一)、競租方資格要求

1.意向承租人應(yīng)為非外資獨資且非外資控股的實體,，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體（指企業(yè)法人,、機關(guān)法人,、社會團體法人和事業(yè)單位法人）。

2.意向承租人須滿足注冊資本≥￥200萬元且實繳到賬的基本資質(zhì)要求,。

3.意向承租人具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況,，沒有處于責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)。

4.意向承租人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,。

5.意向承租人實體及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人,，應(yīng)提供截止報名時間的蓋章版相應(yīng)網(wǎng)站截圖,。

（1）需分別在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）中查詢失信記錄,，并提供查詢截圖（加蓋公章）,。

（2）需在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄,。

（3）需在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http:****,。

6.本次競價不接受意向承租人以聯(lián)合體形式參加競價。

7.法定代表人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的實體,，不得同時參加競價。

8.授權(quán)代表必須為本企業(yè)員工,。不同企業(yè)的授權(quán)代表及授權(quán)聯(lián)系人不得為同一人,。

9.意向承租人在以往招標(biāo)（詢價）及采購的項目中，存在報名未成功后未參與競價,、中標(biāo)或成交后放棄中標(biāo)或成交資格的,、合同簽訂后不履行合同的或被解除合同的意向承租人,，不具備本次競價資格,。

10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

11.意向承租人須提交針對本項目的定制化經(jīng)營規(guī)劃方案,，需系統(tǒng)闡述租賃資產(chǎn)經(jīng)營使用規(guī)劃，其中需明確100%自營,。

12.本建筑標(biāo)準(zhǔn)樓層設(shè)計樓面活荷載為4.0kN/m2,。意向承租人須充分知悉此荷載限制，并需在后續(xù)承租使用過程中嚴(yán)格確保其擬定的使用功能,、設(shè)備布置及倉儲等活動產(chǎn)生的荷載不得超過該設(shè)計限值,。

13.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位，1 年內(nèi)不得參與全集團其他項目招租,，多次報名且未報價的,，視情納入黑名單。

（二）,、競價公告發(fā)布媒介：

本次公告同時在以下平臺發(fā)布：1.中國融通電子商務(wù)平臺: https:****,；2.北京產(chǎn)權(quán)交易所: http:****；3.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心: https:****,。

（三）,、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人資產(chǎn)包開始競價前在電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后,，并繳納競價保證金,，方可獲得參與競價的資格,。

（四）、重要提示

1.踏勘：請競價人按照招租公告的要求開展踏勘,。

2.報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)劃,、構(gòu)成,、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議,，成交以后不再進行測繪,，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還。

（五）,、業(yè)務(wù)咨詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請聯(lián)系招租人或代理方。

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