中國電信股份有限公司連云港分公司

招標(biāo)文件

項目名稱：海州****

招標(biāo)方：中 國 電 信 連 云 港 分 公 司 海 州 區(qū) 局

2025年6月

招標(biāo)公告

點擊登錄查看擬對凌州****

一,、招標(biāo)項目名稱：海州****

二,、招標(biāo)項目說明

（一）招標(biāo)方式

本次采用公開招標(biāo)的方式,，邀請符合條件的代理商參加競標(biāo),，對競標(biāo)者公開底價，按照相關(guān)規(guī)則進(jìn)行競標(biāo),，唯一一家代理商中標(biāo)進(jìn)駐,。運營后水電費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等相關(guān)費用雙方通過協(xié)議約定執(zhí)行,。

（二）位置和價格

1. 凌州****

凌州****

競標(biāo)底價:

凌州****

現(xiàn)對外公開招標(biāo)條件：

1)、房租競標(biāo)底價為6.2萬元/年起,，每增加1000元,，則招標(biāo)評分加0.5分；

2),、積分競標(biāo)底標(biāo)為2000積分/月（新增積分+價值提升積分）,，每增加500積分，則招標(biāo)評分加1分,； 若連續(xù)2個月未完成承諾的中標(biāo)積分,，則一次性繳納3000元保證金,；若連續(xù)3個月未完成承諾的中標(biāo)積分，則電信有權(quán)要求退出合作,，重新競標(biāo)招商,；若累計6個月未完成承諾積分，則電信有權(quán)終止合同,，代理商退出,；若代理商年度發(fā)展積分未完成承諾積分，即中標(biāo)積分*6個月,，則按0.5元/積分考核缺口,，年度清算，從業(yè)務(wù)代理酬金中一次性扣除,；

中標(biāo)后合同期2年,，到期后重新選擇進(jìn)駐代理商，再次招標(biāo)時,，同等條件下優(yōu)先考慮正在經(jīng)營代理商,。

（三）代理商經(jīng)營范圍

1．全業(yè)務(wù)受理

中標(biāo)代理商進(jìn)駐后，可在營業(yè)廳內(nèi)營銷中國電信全業(yè)務(wù)產(chǎn)品,，

電信方按當(dāng)期業(yè)務(wù)酬金結(jié)算規(guī)則支付業(yè)務(wù)酬金,，細(xì)則詳見代理合同。

2．終端銷售

中標(biāo)代理商進(jìn)駐后,，可面向客戶銷售運營商手機(jī)終端,，但是真全網(wǎng)通手機(jī)終端出樣不低于80%，閹割機(jī)不得上柜銷售,，有電信方補(bǔ)貼的按照當(dāng)期終端結(jié)算規(guī)則支付結(jié)算款,。

3．銷售其它3C產(chǎn)品，手機(jī)配件產(chǎn)品,。

（四）投標(biāo)人資質(zhì)要求

1．投標(biāo)人必須具有獨立法人資格,，須提供“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照，銀行開戶許可證的復(fù)印件,，投標(biāo)時攜帶原件,；

2．投標(biāo)單位在連云港地區(qū)擁有獨立的電信全業(yè)務(wù)門店，有較好 的連鎖化運營經(jīng)驗,；

3．投標(biāo)單位具有較強(qiáng)的管理和運營團(tuán)隊,，能夠確保日常經(jīng)營工作正常有序開展；具有較通暢的天翼終端的進(jìn)貨渠道,，保障終端供應(yīng) 充足,，且有能力做好各項配套的人員、設(shè)施管理,，有較完善的終端售 后承接體系,；

4. 進(jìn)駐后將設(shè)置淘汰機(jī)制,，終端銷售、電信業(yè)務(wù)辦理,、流量經(jīng)營以及日常管理等工作不符合相關(guān)規(guī)定,，將終止租賃關(guān)系，細(xì)則詳見代理合同,。

0.5．符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（五）競標(biāo)規(guī)則

1．門店積分

門店發(fā)展積分由投標(biāo)方填報相應(yīng)每月銷售指標(biāo)并列入投標(biāo)材料,。

說明：門店積分規(guī)則根據(jù)市公司文件規(guī)則,。

2．入圍代理商公開競標(biāo)

競標(biāo)規(guī)則見附件。

電信方根據(jù)競標(biāo)規(guī)則進(jìn)行評分,，按照最終得分高低排序并公示評分結(jié)果,，公示期后由得分最高者中標(biāo)。

3．中標(biāo)結(jié)果確定后,，中標(biāo)方需在7日內(nèi)足額繳納第1筆房屋租金,，方可進(jìn)場。

4,、如中標(biāo)者一年內(nèi)累計3個月達(dá)不到承諾積分,，停止發(fā)放積分獎勵，且有權(quán)對中標(biāo)代理商進(jìn)行清退,。

0.5,、競標(biāo)單位需無拖欠電信房租記錄，若有未繳清租金,，需在開標(biāo)前繳清房租欠款,。

（六）房租補(bǔ)貼

房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照《關(guān)于在全區(qū)****

（七）投標(biāo)報名時間

各投標(biāo)單位準(zhǔn)備好相關(guān)材料,，于****18:00之前,，交至中國電信股份有限公司連云港分公司海州****

（八）聯(lián)系人

點擊登錄查看：謝濤 ****

點擊登錄查看

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附件1：議標(biāo)規(guī)則

附件 2：投標(biāo)登記表

附件 1：議標(biāo)規(guī)則

門店經(jīng)營代理商招標(biāo)議標(biāo)規(guī)則

感謝各位價格競標(biāo)入圍代理商的支持,，為選取更適合的代理商進(jìn)駐,，現(xiàn)采取議標(biāo)的方式選擇，議標(biāo)實施細(xì)則如下：

一,、報送運營方案

投標(biāo)代理商在指定時間前報送運營方案,，方案主要包括如下幾個

方面內(nèi)容：

（一）投標(biāo)業(yè)務(wù)量認(rèn)領(lǐng)

各代理商在方案中認(rèn)領(lǐng)本標(biāo)書中投標(biāo)業(yè)務(wù)量，并填寫投標(biāo)登記表（詳見附件 2）,。說明：

1,、 新裝積分：最低不得少于2000 分/月；

2,、 房租：最低不得少于6.2萬元/年,；

（二）連鎖化運營能力展示本次邀標(biāo)優(yōu)先選擇連鎖化運營能力

較強(qiáng)的代理商,，請各代理商在本部分展示本公司的連鎖化運營能力，主要包括自身實力,、銷售能力,、連鎖化運營管理團(tuán)隊架構(gòu)等，另外請列舉本公司自有 門店連鎖化運作的成功案例,。

（三）入駐后運營思路和舉措請闡述本公司進(jìn)駐后,，如何運作

本次招標(biāo)的主廳，后期的運營思路和舉措,，包括但不限于連鎖體系,、團(tuán)隊管理、績效管理,、內(nèi)部規(guī)劃,、產(chǎn)品陳列、日常及節(jié)假日促銷,、人氣提升等方面,。

二、電信方評審打分

（一）成立評審小組 成立以區(qū)****

成評審小組,，評審小組成員根據(jù)實際情況,，對各代理商上報的運營方案及現(xiàn)場溝通 情況進(jìn)行評審打分。

（二）制定評審規(guī)則

各評審小組成員根據(jù)代理商實際運營情況,，對代理商運營方案從多種維度進(jìn)行評審打分,，以平均分作為該代理商的最終得分。

（1）電信業(yè)務(wù)銷量承諾與房租兌現(xiàn)規(guī)則（50分）

1),、房租競標(biāo)底價為6.2萬元/年起,，每增加1000元，則招標(biāo)評分加0.5分,；

2),、積分競標(biāo)底標(biāo)為2000積分/月（新增積分+價值提升積分），每增加500積分,，則招標(biāo)評分加1分,；

根據(jù)社會代理商上報的電信業(yè)務(wù)承諾銷量和房租兌現(xiàn)規(guī)則，基準(zhǔn)分為40分,，一定范圍內(nèi)銷量越高得分越高,，但明顯超過社會代理商自身實力或與市場環(huán)境不相符的，在基準(zhǔn)分上倒扣,，扣完為止,。

（2）公司運營能力展示（20分）

根據(jù)各社會代理商展示的運營能力，基準(zhǔn)分為15分,，評審小組成員均衡各社會代理商從資金實力,、覆蓋范圍,、人員配備、銷售能力等方面的合理性進(jìn)行打分,，并根據(jù)該社會代理商列舉的自身賣場化運營案例綜合判斷其賣場化運作能力,。

社會代理商運營能力展示中如有虛假謊報等情形，一經(jīng)核實本項目得分清零,。

（3）入駐后運營思路和舉措（30分）

根據(jù)社會代理商上報的運營思路和舉措,，基準(zhǔn)分20，評審小組成員判斷其思路是否合理,，舉措是否具有可行性,，給出合理得分。如在本項目中提出建設(shè)性思路和舉措且具備較強(qiáng)可行性的,，可酌情給予加分,，加分最高不超過8分

（三）評審小組打分評審小組成員分別對各代理商打分，打分

結(jié)果匯總后取平均值,，得出該代理商的最終得分,。

三、評出中標(biāo)代理商

宣布中標(biāo)代理商公示期過后且無異議的,，宣布最終中標(biāo)代理名單,，本次競標(biāo)結(jié)束。

中國電信連云港分公司 海州區(qū)局

2025年6月

附件 2：投標(biāo)登記表

投標(biāo)登記表

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