本出租方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

1.本次掛牌出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見江西瑞華房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛瑞華房估(2025)字第04078號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告,，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格,、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、勘察,、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,，意向承租方應(yīng)事先考察,，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件,。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約,，否則,，其所交納的交易保證金將不予退還,。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償,。 2.經(jīng)營范圍：工業(yè)，科研或其它,。 3.承租方不得擅自拆改變動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，不得增加外墻荷載，不得超用,，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品,，不得擅自裝修，若承租方需要對(duì)廠房進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的,，必須經(jīng)出租方書面同意且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,；租賃期內(nèi)，不允許承租方將租賃廠房的一部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人,。如承租方轉(zhuǎn)租,，出租方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。 4.踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看**** 5.押金為3個(gè)月租金（以成交價(jià)為準(zhǔn)）,，承租人應(yīng)于租賃合同生效之日繳納押金至出租方指定賬戶,。 6.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同模板》，《房屋租賃合同模板》詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件,。

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后,，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及,。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,，還需按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省公共資源交易集團(tuán)有限公司（江西省公共資源交易中心）交易服務(wù)收費(fèi)目錄》的規(guī)定收取,。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算,。 6.【交付】交易雙方簽訂合同、付清首期租金,、交易服務(wù)費(fèi)及押金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。 7.【清場(chǎng)責(zé)任】由出租方負(fù)責(zé)。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可,、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn),，原則上不得代交保證金,，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱）,，否則不能取得竟租資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00,。

發(fā)生以下情形（1）的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還,； 發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的,，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的,； （2）意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料的,； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出租方合法權(quán)益的,； （4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,； （5）意向承租方在被確定為承租方后,，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署租賃合同的； （6）租賃合同簽訂后,，承租方阻礙合同生效的,； （7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的； （8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的,。 承租方交納的保證金在抵扣點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分自承租方交納租金時(shí)轉(zhuǎn)為等額首期租金，期間保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶,。全部首期租金及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前,，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶,。保證金利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計(jì)算,，計(jì)息方式:日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾,。

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.點(diǎn)擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)供電中斷,，設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對(duì)此主張索賠,。