當(dāng)前位置：
轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)： ￥0.0502 萬(wàn)元/月
項(xiàng)目編號(hào)： ****
保證金： ￥0.3000 萬(wàn)元
掛牌起止日期： **** ~ ****
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | (2025)2355-29大東區(qū)**** | ||
| 標(biāo)的類型 | 權(quán)益性資產(chǎn) | ||
| 交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人 | 莊女士 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 資產(chǎn)描述 | 房產(chǎn)出租 | ||
| 現(xiàn)場(chǎng)查勘安排 | 1,、現(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****,、雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)后方可報(bào)名。 | ||
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)所有（出租）方名稱 | |||
| 所在地區(qū) | 遼寧省/沈陽(yáng)市 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于調(diào)整價(jià)格的批復(fù) | ||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱 | (2025)2355-29大東區(qū)**** | ||
| 標(biāo)的地區(qū) | 遼寧省/沈陽(yáng)市/大東區(qū) | ||
| 使用權(quán)價(jià)格（租金） | 0.0502萬(wàn)元/月 | 租賃期 | 6個(gè)月起租至8年 |
| 擬征集承租方個(gè)數(shù) | 1 | 起租日 | 按合同約定 |
| 出租面積（平方米） | 59.7 | ||
| 租金支付要求 | 采用按年支付的方式（不足一年的短期租賃,，一次付清），承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第一期租金及承租履約保證金,；當(dāng)期租賃期到期前5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下一期租金,；出租方收到承租方付款后5個(gè)工作日內(nèi)將符合規(guī)定的增值稅專用/普通發(fā)票交付承租方。 | ||
| 裝修水平及附屬設(shè)施 | 無(wú) | ||
| 租金調(diào)整方式 | 無(wú) | ||
| 押金支付要求 | 無(wú) | ||
| 水,、電,、氣、熱,、 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 | 房屋租賃過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)交易雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān),。陳欠的水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用及交接后產(chǎn)生的任何費(fèi)用由承租方承擔(dān),。 | ||
| 出租標(biāo)的使用用途要求 | 住宅 | ||
| 坐落位置 | 大東區(qū)**** | ||
| 是否允許裝修改造 | 承租方如欲對(duì)房屋涉及承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋負(fù)荷，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須先取得經(jīng)具有資質(zhì)的房屋安全鑒定單位的鑒定報(bào)告或證書(shū),，并征得出租方書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)后實(shí)施,，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān),，未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改造的,，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,。 | ||
披露信息
| 交易條件及重要信息披露 | ||||
| 出租底價(jià) | 0.0502萬(wàn)元/月 | 租金支付方式 | 一次性支付 | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 本標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方報(bào)名前須對(duì)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)充分了解,，雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)后方可報(bào)名,。 | |||
| 出租條件 | 1、本次出租底價(jià)為月租金,，租期為6個(gè)月起租至8年,，以雙方協(xié)商一致的租期為準(zhǔn)，并以簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),。 2,、意向承租方須在掛牌截止日16：00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬號(hào)（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3,、自確定為承租方后,，待出租方履行完畢合同審批手續(xù)5個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同,，并按照合同約定與出租方結(jié)算租金,。沈交所在接到出租方收到租金確認(rèn)，并收到承租方交易服務(wù)費(fèi)5個(gè)工作日內(nèi),，將交易保證金無(wú)息原路徑退回,。 4、承租方按最終成交價(jià)1個(gè)月租金一次性交納履約保證金至出租方,，除非出租方同意,，承租方不得將承租履約保證金抵作租金。出租方向承租方開(kāi)具同等金額的履約保證金收據(jù),。合同終止時(shí)承租方持保證金收據(jù)辦理保證金退還手續(xù),，出租方扣除所欠費(fèi)用將余額無(wú)息返還給承租方。除出租方違約或雙方協(xié)商一致外,，如承租方單方面于租賃期滿前解除本協(xié)議退租的,，則出租方有權(quán)不退回承租履約保證金。 | |||
| 承租方資格條件 | 無(wú) | |||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 是否需要交納保證金 | 是 | |||
| 保證金金額 | 交易保證金應(yīng)交0.3000萬(wàn)元人民幣 | |||
| 交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |
| 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 | 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方 | |||
| 處置方式 | 1,、意向承租方被確定為承租方后,，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后,，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金,。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶,。 2,、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還： （1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的,； （2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方,，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則,，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓； （3）信息披露期滿后,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,； （4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià),、或意向承租方的出價(jià)低于出租底價(jià)的； （5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后,，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的； （6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的,。 3,、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置,；未成為最終承租方的,，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還,。 | |||
| 掛牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||
| 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) | |||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||
競(jìng)價(jià)規(guī)則
| 起始價(jià)（元） | 502 | 加價(jià)幅度（元） | 10 |
| 是否起始價(jià)報(bào)價(jià) | 是 | 限時(shí)報(bào)價(jià)周期（秒） | 120 |
| 自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | **** 09:54:09 | 限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | **** 12:20:00 |
