****

(2025)3128中國石油撫順石油化工有限公司所屬撫順市****

國資

王先生

****

(2025)3128中國石油撫順石油化工有限公司所屬撫順市****

房屋土地

(2025)3128中國石油撫順石油化工有限公司所屬撫順市****

遼寧省 / 撫順市 / 東洲區(qū)

撫順市****

82.75

中拍平臺(tái)查勘報(bào)名時(shí)間：2025.6.3-2025.6.17下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：2025.6.12-2025.6.13

9.3715萬元

一次性支付

1,、項(xiàng)目成交后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款,。
2,、買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶內(nèi),，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向撫順石化公司公共事務(wù)中心送達(dá)“收款確認(rèn)通知書”,。中國石油撫順石油化工有限公司根據(jù)“收款確認(rèn)通知書”與買受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,。
3、產(chǎn)權(quán)交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶,。

1,、中國石油撫順石油化工有限公司所屬撫順市****
2、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照,。
3,、項(xiàng)目成交后，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分交易款,。
4,、買受人須全額付款購買，須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶內(nèi),，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向撫順石化公司公共事務(wù)中心送達(dá)送達(dá)“收款確認(rèn)通知書”,。中國石油撫順石油化工有限公司根據(jù)“收款確認(rèn)通知書”與買受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
產(chǎn)權(quán)交易所收到雙方簽訂買賣合同后2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶,。
5,、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示
1)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。受讓方應(yīng)現(xiàn)場查看以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，一經(jīng)參與競買視為受讓方完全接受,、認(rèn)可該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵（1處房產(chǎn)）。
2)轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無抵押,、無查封,、無租賃等情況，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有處置權(quán),。
3)拍賣前,，競買人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議，應(yīng)在公示期間提出,，由競買人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測,，測繪發(fā)生的費(fèi)用由要求實(shí)際測繪的競買人承擔(dān)。出讓方依據(jù)房屋測繪單位提供的面積,，對(duì)起拍價(jià)進(jìn)行調(diào)整,，調(diào)整后的起拍價(jià)不低于含稅的評(píng)估價(jià),。拍賣成交后,，買受人對(duì)所拍房產(chǎn)的面積有異議，由買受人聯(lián)系房屋測繪單位進(jìn)行房屋面積實(shí)測,，測繪發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),成交價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整,。
4)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)權(quán)利人為中國石油撫順石油化工有限公司,。
5)本次拍賣的只是標(biāo)的物房屋的使用權(quán)。受讓方取得標(biāo)的物房屋的使用權(quán)后到撫順城建集團(tuán)有限公司辦理房改房,，由撫順城建集團(tuán)有限公司配合受讓方到撫順市自然資源事務(wù)服務(wù)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋性質(zhì)：房改房）,，房改房費(fèi)用及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，由受讓方自己承擔(dān),。
6)拍賣成交后,，過戶風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)，受讓方不得因不能過戶向轉(zhuǎn)讓方要求解除轉(zhuǎn)讓合同,，退還轉(zhuǎn)讓款及任何經(jīng)濟(jì)損失,。轉(zhuǎn)讓方只配合提供掌握的檔案資料,配合受讓方辦理能夠變更產(chǎn)權(quán)相關(guān)工作。
8)涉及的轉(zhuǎn)讓契稅,、印花稅及土地出讓金由受讓方承擔(dān),。
9）房產(chǎn)交付受讓方之日起，所有風(fēng)險(xiǎn),、權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān),。涉及房產(chǎn)水、電,、暖氣費(fèi)用,，交接前轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后受讓方承擔(dān),。
10）買受人是一般納稅人的開具增值稅專用發(fā)票,，其他的開具增值稅普通發(fā)票。
6,、意向受讓方在沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所摘牌成功即視為認(rèn)可附件中房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同全部內(nèi)容,。
7、買受人應(yīng)在接到委托方簽訂合同通知后,，五個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂買賣合同,，否則扣除全部競買保證金。
8,、買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)繳納拍賣傭金至點(diǎn)擊登錄查看,，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的一部分。
9,、項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)：
產(chǎn)權(quán)交易公告日期：2025.6.3-2025.6.17
中拍平臺(tái)查勘報(bào)名時(shí)間：2025.6.3-2025.6.17下午16點(diǎn)前
查勘登記電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****
現(xiàn)場標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：2025.6.12-2025.6.13
競買人在產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金時(shí)間：2025.6.17 16點(diǎn)前
中拍平臺(tái)拍賣時(shí)間：2025.6.18 9：30

凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。競買人為中華人民共和國境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的,，必須具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照,。

交易保證金應(yīng)交3萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付

1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂交易合同,，待受讓方支付剩余價(jià)款后,，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。沈交所在出具交易憑證后,，將交易價(jià)款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶,。
2、如非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還
（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）信息披露期滿后,，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓,；
（3）信息披露期滿后,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；
（4）在競價(jià)程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià),、或意向受讓方的出價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的,；
（5）競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的,；
（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3,、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按交易合同約定處置,；未成為最終受讓方的,，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,。

自公告之日起10個(gè)工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

拍賣

點(diǎn)擊登錄查看

中國石油撫順石化公司

黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要