當(dāng)前位置：
北京市****
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
發(fā)布時(shí)間：****
全市****
項(xiàng)目編碼 2025-CY/04-0474 掛牌金額 368393.12 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0474 | 標(biāo)的名稱： | 北京市****116.52平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 116.52 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì),、商業(yè),、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)（符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的相關(guān)用途） | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 368393.12 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿,，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 15000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回,。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | 368393.12 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價(jià)格：房屋為2.84元/日/平方米（租金按建筑面積計(jì),，不含物業(yè)管理費(fèi)），第三年遞增5%,。租金年付,，上付款。 2.物業(yè)費(fèi)另收,，物業(yè)費(fèi)0.92元/平方米/月,。 2. 無(wú)免租期。 3.押金為15000元,，先行支付,。 4. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電,、通訊,、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1,、受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人,，注冊(cè)資本不低于30萬(wàn)元； 2,、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所,； 3,、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄,。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文化傳媒,、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、商業(yè),、現(xiàn)代服務(wù)業(yè),、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè),，項(xiàng)目用途為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì),、商業(yè),、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)（符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的相關(guān)用途）,。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地,，規(guī)劃用途為二類居住用地。 3. 項(xiàng)目四至為：東至小區(qū)外,，西至小區(qū)內(nèi),，南至A8區(qū)辦公室，北至物業(yè)公司,。 4.該項(xiàng)目出租房屋建筑面積116.52平方米,，為小區(qū)底商，為所在樓宇地上一層,。 5. 該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù),，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),。 6．受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在北京市朝陽(yáng)區(qū)。 7. 該標(biāo)的掛牌公示后,，若非原承租方或使用方成功受讓,，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產(chǎn)生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔(dān)。 8. 意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),。 9. 受讓方存在下列情形之一的,，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的,； （2）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的,； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的,； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的,。 10. 如遇國(guó)家征地,、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
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