當(dāng)前位置：
北京市****
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
發(fā)布時(shí)間：****
全市****
項(xiàng)目編碼 2025-CY/04-0095 掛牌金額 ****.35 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0095 | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 北京市**** |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 何各莊村中街 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 205.11 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | **** | 掛牌總金額（元）： | ****.35 |
| 披露方式： | 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn),，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 20000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****.35 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價(jià)：房屋2.5元/平方米/日,，院落70000元/畝/年,，每2年遞增5%，租金半年付,，上付款,。 2.免租期1個(gè)月，租賃期內(nèi)首年執(zhí)行,。 3.在合同期內(nèi),，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地,、拆違或其他原因拆除的，合同自動(dòng)終止,；受讓方將積極配合拆除工作,，須在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物，如延期搬離給出讓方造成損失的,，受讓方應(yīng)予以賠償,；土地補(bǔ)償費(fèi)及地上物補(bǔ)償費(fèi)歸出讓方所有,，受讓方不得向出讓方方、征占人以及其他任何單位或個(gè)人提出合同約定之外的任何賠償,、補(bǔ)償?shù)日?qǐng)求,。 4.租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意并得到政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),，不得翻建、改建,、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物,。 5.未經(jīng)出讓方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng),、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款,。 6.項(xiàng)目在點(diǎn)擊登錄查看掛牌日期不作為起租日期,，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽(yáng)區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè),，注冊(cè)資本金不低于100萬(wàn)元,。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件,，一并提交農(nóng)交所,。 3.受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：205.11平方米房屋及0.288畝院落,。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為辦公,，項(xiàng)目用途為辦公。 3.占地四至：東至43號(hào)院,；西至58號(hào)院,；南至中街；北至民校旁,。 4.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù),，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),。 5.該標(biāo)的所占土地規(guī)劃用途為有條件建設(shè)區(qū)**** | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話(huà): | **** |
