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國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息
（25）廈產(chǎn)公字第0606號
根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委 財政部令第32號）的規(guī)定,，下列資產(chǎn)擬通過我中心公開交易。
| 標的名稱 | 廈門福斯特停車管理有限公司100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 | |||
| 信息披露起至日期 | 自 2025年6月6 日起至 2025 年7 月3 日止 | 競價方式 | 網(wǎng)絡競價,，價高者得 | |
| 網(wǎng)絡競價 | 報價登記期間 | 自 2025年6月6 日起至 2025 年7 月3 日止我中心工作時間內(nèi)（具體以點擊登錄查看網(wǎng)站公告為準） | ||
| 自由報價期間 | 詳見轉(zhuǎn)讓標的清單 | |||
| 限時報價周期 | 180秒 | 加價幅度 | 詳見轉(zhuǎn)讓標的清單 | |
| 辦理登記時應提交的材料 | ||||
意向買受人應對轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實性,、準確性、有效性,、完整性自行核實,。愿購買該交易標的的，請于登記期間（即“意向登記,、網(wǎng)絡競價（拍賣）登記期間”）內(nèi)持有關(guān)證明文件到我中心查閱相關(guān)資料,、向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理登記手續(xù)，逾期我中心有權(quán)不予辦理登記手續(xù),。辦理登記手續(xù)時應提交中心規(guī)定的材料,，且繳交的保證金須經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前），繳款憑證應注明報價人姓名或名稱,、登記標的并加上“保證金”字樣（例：“張三,，閩D1111車輛轉(zhuǎn)讓保證金”），如未注明的應現(xiàn)場注明,。同時登記多個標的的,，應分別繳交每個標的的保證金，一般不合并繳交,。中心向意向買受人開具書面登記回執(zhí)后方表示意向買受人辦理了登記手續(xù),。具體交易條件以規(guī)則及合同中所述為準。委托他人辦理登記手續(xù)的,，應提交中心認可的授權(quán)委托書（中心統(tǒng)一格式）及受托人身份證明文件復印件,，如中心認為該委托需公證的，應提交經(jīng)公證的委托書,。受托人身份證明文件復印件須由受托人簽字并提交原件核對,。
（重要提示：請各意向人盡量提前辦理登記手續(xù),，建議不要在登記截止當天辦理登記手續(xù)。）
地址：思明區(qū)****
電話：**** **** ****
服務投訴電話：****
監(jiān)督舉報電話：**** 傳真：****
2025年6 月 6 日
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公告
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓下列資產(chǎn),，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委 財政部令第32號）等規(guī)定,，在點擊登錄查看網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬關(guān)系清晰,，本轉(zhuǎn)讓方對該標的具有完全處置權(quán)，且該處置權(quán)的實施已不存在任何限制條件,。
2,、本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。
3,、本轉(zhuǎn)讓方保證所提交材料的真實性,、準確性、有效性,、合法性,、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息,，對轉(zhuǎn)讓標的的重大資產(chǎn)調(diào)整,、權(quán)利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實,，本轉(zhuǎn)讓方將承擔一切后果及責任,。
4、本轉(zhuǎn)讓方保證各意向購買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況,。
5,、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,。
6,、本轉(zhuǎn)讓方委托點擊登錄查看代為收取保證金并結(jié)算相關(guān)交易費用。
本轉(zhuǎn)讓方保證遵守上述承諾,，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
本次轉(zhuǎn)讓標的為：廈門福斯特停車管理有限公司100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 （詳見轉(zhuǎn)讓標的清單）,。
轉(zhuǎn)讓方及標的企業(yè)基本情況（表一）
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |||
| 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司 | 在標的企業(yè)的出資比例 | 51% | |
| 轉(zhuǎn)讓方企業(yè)代碼 | ****15076P | 集團企業(yè)（公司）總部代碼 | ****84746M | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | □大型 □中型 √小型 | 所屬行業(yè) | 市政設施管理 | |
| 住 所 | 廈門市**** | |||
| 經(jīng)濟類型 | √國有獨資 □國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu)名稱 | 廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | |||
| 所出資企業(yè) | □國務院國資委 □國資委 √其 他 廈門市政集團有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司 | ||
| 企業(yè)性質(zhì) | 其他股份有限公司(非上市) | 在標的企業(yè)的出資比例 | 34% | |
| 轉(zhuǎn)讓方企業(yè)代碼 | ****13342K | 集團企業(yè)（公司）總部代碼 | / | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | □大型 □中型 √小型 | 所屬行業(yè) | 鐵路、船舶,、航空航天和其他運輸設備制造業(yè) | |
| 住 所 | 深圳市**** | |||
| 經(jīng)濟類型 | □國有獨資 □國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 √民營 □其他 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu)名稱 | / | |||
| 所出資企業(yè) | □國務院國資委 □國資委 √其 他 | |||
轉(zhuǎn)讓方及標的企業(yè)基本情況（表一）
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 福建省盤金停車場投資管理有限公司 | ||
| 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司 | 在標的企業(yè)的出資比例 | 15% | |
| 轉(zhuǎn)讓方企業(yè)代碼 | ****27851L | 集團企業(yè)（公司）總部代碼 | / | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | □大型 □中型 √小型 | 所屬行業(yè) | 投資與資產(chǎn)管理 | |
| 住 所 | 廈門市**** | |||
| 經(jīng)濟類型 | □國有獨資 □國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 √民營 □其他 | |||
| 國資監(jiān)管機構(gòu)名稱 | / | |||
| 所出資企業(yè) | □國務院國資委 □國資委 √其 他 | |||
| 標的企業(yè)基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | 廈門福斯特停車管理有限公司 | ||||
| 企業(yè)性質(zhì) | 有限責任公司 | 成立時間 | **** | |||
| 注冊地 | 福建省廈門市**** | 所屬行業(yè) | 停車場服務 | |||
| 注冊資本 | 1500萬元 | 職工人數(shù) | 5人 | |||
| 經(jīng)營規(guī)模 | □大型 □中型 √小型 | 標的企業(yè)代碼 | ****25153L | |||
| 經(jīng)營范圍 | 停車場投資建設,；停車場管理方案的策劃,；停車場管理服務；國內(nèi)廣告設計,、制作,、代理、發(fā)布,；停車場機械設備技術(shù)咨詢及服務,。 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | □國有獨資 √國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 | |||||
| 股東結(jié)構(gòu)（前十名） | 持有比例 | |||||
| 1 | 51% | |||||
| 2 | 深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司 | 34% | ||||
| 3 | 福建省盤金停車場投資管理有限公司 | 15% | ||||
| 4 | ||||||
| 5 | ||||||
| 6 | ||||||
| 7 | ||||||
| 8 | ||||||
| 9 | ||||||
| 10 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)最近一年度審計報告或財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） | ||
| 2024 年 12 月 31 日 | ||
| 總資產(chǎn) | 負債 | 所有者權(quán)益 |
| 2082.45 | 2436.46 | -354.02 |
| 2024 年度 | ||
| 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 |
| 170.80 | -162.32 | -130.58 |
轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)主要財務數(shù)據(jù)及評估核準（備案）情況（表二）
| 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)最近一期財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） | ||
| 2025 年 4 月 30 日 | ||
| 總資產(chǎn) | 負債 | 所有者權(quán)益 |
| 2009.20 | 2421.51 | -412.31 |
| 本年累計 | ||
| 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 |
| 44.16 | -58.29 | -58.29 |
| 評估報告的主要財務指標數(shù)據(jù)及評估報告核準（備案）情況（單元：萬元） | |||
| 標的企業(yè)總資產(chǎn)評估值 | 2526.85 | 審計后賬面值 | 2112.82 |
| 標的企業(yè)總負債評估值 | 2401.85 | 審計后賬面值 | 2401.85 |
| 標的企業(yè)凈資產(chǎn)評估值 | 125 | 審計后賬面值 | -289.03 |
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 | 125（資產(chǎn)基礎法） | ||
| 評估基準日 | 2024 年 9 月 30 日 | ||
| 評估報告核準（備案）日期 | 2024 年 12 月 23 日 | ||
其他交易事項（表三）
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 1500 | 公告期限 | 20個工作日 | ||
| 相關(guān)內(nèi)部決策 及批準情況 | 已經(jīng)批準單位批準 | ||||
| 受讓方資格條件 | 受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人,、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,。 | ||||
| 交易條件 | 標的轉(zhuǎn)讓價款的支付 方式和期限要求 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后 5個工作日內(nèi)一次性付清 | |||
| 費用承擔情況 | 本次項目轉(zhuǎn)讓應繳點擊登錄查看的產(chǎn)權(quán)交易傭金由受讓方承擔,，交易鑒證費由受讓方承擔。 | ||||
| 對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工 有無繼續(xù)聘用要求 | 需繼續(xù)聘用 | ||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的 債權(quán)債務處置要求 | 受讓方須在成交后30個日歷日內(nèi),、股權(quán)正式交割前償還標的企業(yè)于評估基準日時的全部負債,。 | ||||
| 對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù) 發(fā)展方面的要求 | 標的企業(yè)在工商登記的經(jīng)營期限內(nèi)應存續(xù) | ||||
| 審計報告、評估報告有無保留意見或重要提示 | 無 | ||||
| 競價方式及受讓方選擇 的相關(guān)評判標準 | √網(wǎng)絡競價,，價高者得 □拍賣,，價高者得 □其他 | ||||
| 有限責任公司其他股東或者中外合資企業(yè)的合營他方是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | √是 □否 | ||||
| 是否存在國有企業(yè)管理層 擬參與購買的情形 | □是 √否 | 是否含有 國有劃撥土地 | □是 √否 | ||
| 是否允許聯(lián)合競買 | □是 √否 | 保證金金額（萬元） | 450萬元人民幣 | ||
| 標的是否涉及質(zhì)押、查封 | 無 | 標的企業(yè)是否 存在承包經(jīng)營 | 無 | ||
| 信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 | □不變更掛牌條件,，按照個工作日為一個周期延長掛牌 □變更掛牌條件,，重新掛牌 √終止掛牌 □其他 | ||||
| 標的企業(yè)主要資產(chǎn) | 標的企業(yè)主要資產(chǎn)包含廈門市**** | ||||
| 其他需要披露的事項 | 1.受讓方須在成交后30個日歷日內(nèi)、股權(quán)正式交割前償還標的企業(yè)于評估基準日時的全部負債,。 2.深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司已進入破產(chǎn)清算程序,受讓方應在在合同簽訂后5個工作日內(nèi)直接向深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司償還標的企業(yè)欠付深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司的債務共計3,267,100.62元,，如逾期支付的，每逾期一天,，應向深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司支付逾期部分萬分之五的違約金,。深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司擁有的標的股權(quán)可能存在凍結(jié)的情況，深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司應根據(jù)法律規(guī)定協(xié)調(diào)解除可能存在的股權(quán)凍結(jié),，深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司不對因此造成的延遲交割或變更承擔法律或賠償責任. 3.標的企業(yè)資產(chǎn)停車樓所屬用地為劃撥用地性質(zhì),。 4.受讓方須認可標的企業(yè)與劃撥土地使用權(quán)人間的《委托運營管理協(xié)議》，監(jiān)督標的企業(yè)嚴格按照國家,、福建省及廈門市政府相關(guān)規(guī)定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并由標的企業(yè)向劃撥用地使用權(quán)人支付運營管理費。 5.標的企業(yè)違規(guī)經(jīng)營或閑置該劃撥用地,，導致劃撥用地使用權(quán)人遭受損失的,，劃撥用地使用權(quán)人有權(quán)全額追償，導致土地被收回的,，損失及責任由受讓方及標的企業(yè)自行承擔,，劃撥用地使用權(quán)人不承擔任何經(jīng)濟及法律責任,。 6.本次轉(zhuǎn)讓行為涉及標的企業(yè)100%股權(quán)聯(lián)合轉(zhuǎn)讓，項目為廈門福斯特停車管理有限公司100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（其中,，點擊登錄查看轉(zhuǎn)讓其持有51%股權(quán),，深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司轉(zhuǎn)讓其持有34%股權(quán)，福建省盤金停車場投資管理有限公司轉(zhuǎn)讓其持有15%股權(quán)）,，受讓方須一次性全部競買標的企業(yè)100%股權(quán),。 7.股權(quán)受讓方受讓標的企業(yè)股權(quán)后，股權(quán)受讓方及標的企業(yè)不得繼續(xù)使用點擊登錄查看,、深圳市****點擊登錄查看,、深圳市中科利亨車庫設備股份有限公司、福建省盤金停車場投資管理有限公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)名義開展經(jīng)營活動,。 8.中科公司持有的福斯特公司34%股權(quán)仍處于凍結(jié)狀態(tài),，解凍程序正在辦理中，具體進度以實際解凍情況為準,，中科公司持有的福斯特公司34%股權(quán)交割需在股權(quán)解凍后進行. 9.其他事項詳見產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。 | ||||
信息公告發(fā)布人：轉(zhuǎn)讓方
