根據(jù)政府要求為進一步加強國有及國有控股企業(yè)的房屋租賃，規(guī)范交易行為,，依照《南通市****

一,、招租標(biāo)的基本情況：

1、南通崇川區(qū)****

二,、特別約定
1,、承租人南通崇川區(qū)****
2、招租場地合同期為1年,。
3,、涉及工商稅務(wù)環(huán)保消防城管等問題自行負(fù)責(zé)。
4,、承租期間的水電等各項費用由承租人與出租方按實結(jié)算,，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn)。
5,、租賃期間附贈使用的構(gòu)造物,、維修設(shè)備等修理費用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使構(gòu)造物漏雨,、損壞等造成承租人損失的,，均由承租人自行承擔(dān)責(zé)任；
6,、承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租,；
7、承租人對所承租的場地或者房屋原則上不得裝修,，如承租人執(zhí)意裝修,，如發(fā)生合同糾紛，不得對裝修部分主張權(quán)利,。承租人未按出租方同意的方案進行施工或經(jīng)出租方提出整改要求而不予整改的,，出租方有權(quán)解除租賃合同。租賃期間,，承租人應(yīng)合理使用并愛護該場地及其附屬設(shè)施,、設(shè)備。相應(yīng)設(shè)施,、設(shè)備受到損壞,、滅失的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)賠償,。如承租人在承租期內(nèi)重新裝璜改造,、安裝水電,、消防設(shè)施及其他設(shè)施的，維護,、維修均由承租人自行承擔(dān),。若承租人拒不修復(fù)，出租方有權(quán)委托第三方修復(fù),，費用均由承租人承擔(dān),。
8、租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé),，發(fā)生意外事故,，影響其他人財產(chǎn)、人身安全,，損失均由承租人負(fù)責(zé),。在租賃期內(nèi)，承租人利用該場地進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰,、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的,，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該場地和附贈使用的構(gòu)造物,、維修設(shè)備,，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任；
9,、承租人須認(rèn)可合同文本中的條款,。合同到期或不是因甲方原因造成無法履行合同時，承租人應(yīng)無條件撤出,，出租方不承擔(dān)任何費用,。
三、意向承租人資格條件：
1,、承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人,；
2、具有良好的財務(wù)狀況,、商業(yè)信用,、經(jīng)濟實力和支付能力；
3,、承租人應(yīng)無房屋租賃不誠信的行為或記錄,；
4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,；
5,、報名時交納競標(biāo)保證金3000元；

四、意向承租人需要提供材料：
1.企業(yè)法人
1）意向申請與承諾,；
2）營業(yè)執(zhí)照（提供復(fù)印件,，另須提供原件核對）；
3）法定代表人身份證,、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或簽章）及授權(quán)代理人身份證,；
4）其他材料。
2.自然人
1）意向申請與承諾,；
2）自然人身份證；
3）其他材料,。
五,、評標(biāo)辦法
1、意向承租人報名時須填寫投標(biāo)書（一人一標(biāo)）并進行密封后送招租人指定地點,，投標(biāo)額最高的確定為中標(biāo)者（如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的以報名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人,，如報名僅為一家則自然中標(biāo)）；投標(biāo)額不得低于招租底價,，否則罰沒全部競標(biāo)保證金,。
2,、意向承租人在收到中標(biāo)通知后7日內(nèi)簽訂租賃合同，保證金轉(zhuǎn)為租金，不足部分另行繳納,，逾期未簽訂租賃合同的則視為放棄承租資格，罰沒全部投標(biāo)保證金,。未中標(biāo)者保證金在7個工作日內(nèi)無息退還,。
六、報名,、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時間,、地點：
時間：****14：00
地點：南通市****
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二〇二五年六月六日