根據(jù)政府要求為進(jìn)一步加強(qiáng)國有及國有控股企業(yè)的房屋租賃,，規(guī)范交易行為,，依照《南通市****

一,、招租標(biāo)的物基本情況：

二,、招租報(bào)名投標(biāo)須知

1,、意向承租方資格條件：

（1）承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人,；

（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用,、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,；

（3）國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2,、意向承租方需提供材料：

（1）企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（提供復(fù)印件并加蓋公章,，另須提供原件核對(duì)）,、法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或簽章）及授權(quán)代理人身份證,。

（2）自然人：自然人身份證及復(fù)印件（留存）,。

3、報(bào)名人需領(lǐng)取投標(biāo)書并按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金,，所有報(bào)名資料及投標(biāo)書密封后提交,，如未按規(guī)定密封作廢標(biāo)處理。

4,、報(bào)名人在報(bào)名前需了解出租房相關(guān)情況,，實(shí)地查看，一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租房情況,，認(rèn)可房屋現(xiàn)狀,，遵守招租公告和招租細(xì)則條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，投標(biāo)如有疑問可在****16時(shí)前向南通汽運(yùn)集團(tuán)點(diǎn)擊登錄查看租賃一部答疑,。

5、承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方與出租方按實(shí)結(jié)算,，具體結(jié)算方式以出租方要求為準(zhǔn),。

6、在租賃期內(nèi),，如遇市政建設(shè),、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的,，承租方須無條件接受,，租金按實(shí)計(jì)算，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求,。

7,、承租方在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以其它方式變相轉(zhuǎn)租。

8,、承租方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可。

9,、租賃期內(nèi)的安全由承租方負(fù)責(zé),，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn),、人身安全,，損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),，承租方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰,、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同,，收回該房產(chǎn),，承租方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

10,、承租方須認(rèn)可文本中的條款,。合同到期或解除，承租方應(yīng)在到期日無條件撤出,，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

三、評(píng)標(biāo)辦法

1,、意向承租人報(bào)名時(shí)須填寫投標(biāo)書（一人一標(biāo)）,，分公司將在報(bào)名截止期限的第二天通過內(nèi)部公開形式進(jìn)行開標(biāo)。按每標(biāo)的投標(biāo)額高的確定為中標(biāo)者,。（如出現(xiàn)投標(biāo)額相同的先以原承租人再以報(bào)名順序優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人,，如報(bào)名僅為一家則自然中標(biāo),。）

2、意向承租人在收到中標(biāo)通知后7日內(nèi)簽訂租房合同,，保證金轉(zhuǎn)為租金，不足部分另行繳納,，逾期未簽訂租房合同的則視為放棄承租資格,，繳納的保證金不退，未中標(biāo)者保證金在七個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,。

四,、報(bào)名地點(diǎn)及時(shí)間

1.報(bào)名地點(diǎn)：南通市****點(diǎn)擊登錄查看租賃一部

2.報(bào)名截止期限： ****14：00 時(shí)

3.聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** ****

點(diǎn)擊登錄查看

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