| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租,。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。 2,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物,、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔,。 3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估,，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整,。 4、出租標的成交后,，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,，并嚴格履行租賃合同中的條款。 5,、出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，租賃合同自動終止,，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。 6,、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）,。 7,、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理,。 8,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、租賃合同,、不支付或未按期支付租金,、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利,。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。 |
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