家庭乱事,最新日本人妻在线,人妻白洁视频

江門市****

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《公共資源交易平臺管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》《廣東省國有建設(shè)用地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》以及《江門市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,。受點擊登錄查看委托,，點擊登錄查看聯(lián)合點擊登錄查看臺山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號為****號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求（計價結(jié)算幣種為人民幣,；計價結(jié)算單位為元）：

（一）基本情況：江門市****

（二）規(guī)劃條件：用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地,；建筑密度：≥68%；容積率：≥1.49且≤2.5（計容建筑面積不小于47099.2平方米且不大于79025.5平方米）,；建筑高度：≤24米,；綠地率：≤20%；工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的15%,；工業(yè)項目投資強度控制指標(biāo)應(yīng)符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定,；其他規(guī)劃布局及相關(guān)要求詳見臺自然資條件﹝2025﹞19號。

（三）產(chǎn)業(yè)布局要求：根據(jù)《臺山市****

（四）環(huán)保要求：建設(shè)項目須符合產(chǎn)業(yè)政策,、江門市“三線一單”方案管控和相關(guān)規(guī)劃要求,。建設(shè)項目須按《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的要求編制建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件，并報有審批權(quán)限的生態(tài)環(huán)境部門審批同意后方能動工建設(shè),。

（五）投資強度和創(chuàng)稅能力：項目投資強度不低于464萬元/畝,，每畝創(chuàng)稅額≥24.1萬元/年，固定資產(chǎn)投資額不低于22000萬元,，年創(chuàng)稅不低于1140萬元,，年產(chǎn)值需達到人民幣4億元以上。

二,、報價/競價規(guī)則

本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人,。

三、起始價,、競買保證金,、增價幅度

本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價。掛牌起始價為人民幣1328萬元,，競買保證金為人民幣266萬元,，最低增價幅度為人民幣27萬元/次。競買保證金抵作成交價款,。

四,、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人,、其他組織,，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買,不接受聯(lián)合體競買申請,。競得人如非臺山市****

申請競買人在進入網(wǎng)上報名時務(wù)必認(rèn)真,、如實填寫相關(guān)信息，并上傳相關(guān)證明文件,。申請競買人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在交易系統(tǒng)報名時，勾選“成立新公司”,，并按交易系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息,。

五,、競買要求

本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓采用網(wǎng)上競價方式實施。競買人參加網(wǎng)上報價／競價活動務(wù)必遵循以下流程：1.通過廣東省公共資源交易平臺（江門市）注冊賬戶,；2.進入江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)—土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)激活交易系統(tǒng)賬戶,；3.通過網(wǎng)上申辦方式或到數(shù)字證書江門辦理點現(xiàn)場辦理CA數(shù)字證書并綁定交易系統(tǒng)賬戶；4.提交競買申請,；5.足額交納競買保證金；6.須使用CA數(shù)字證書驗證后進入交易系統(tǒng)報價/競價,。

六,、時間安排

（一）公告時間：****至****；

（二）競買申請時間：****至****17時,；

（三）交納保證金時間：****至****17時,；

（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：****至****9時30分；

（五）網(wǎng)上限時競價時間：****9時30分起,。

七,、成交確認(rèn)

本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格,、確認(rèn)成交的程序進行,。網(wǎng)上報價/競價結(jié)束后，競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看臺山分中心簽訂《成交確認(rèn)書》,，具體流程詳見本次《交易須知》,。

簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向臺山市****

八、合同簽訂要求

競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》《臺山市****點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并在簽訂合同之日起30天(日歷天)內(nèi)繳清全部成交價款,；競得人逾期不簽訂合同的，終止供地,，不退回競買保證金,。若競得人的投資項目未能滿足臺山市****

九、出讓價款支付時間與方式

（一）簽訂合同之日起30天(日歷天)內(nèi)繳清全部成交價款,。

（二）本次掛牌交易成交價僅為地價款,，契稅及應(yīng)繳稅費由競得人另行支付。

（三）受讓方未按照土地出讓合同及時足額繳納土地出讓價款的,，應(yīng)按日加收違約金額1‰的違約金,；經(jīng)催繳后受讓方仍不支付土地出讓價款且逾期付款時間超過合同約定繳款日期60日的，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還競買保證金,，出讓人并可請求受讓人賠償損失；競得人(受讓人)因自身原因未能按時動工,、竣工的,，違約金按土地價款總額每日0.175‰的標(biāo)準(zhǔn)收?。恍纬砷e置土地的,，按《閑置土地處置辦法》處理,。

十、土地移交

（一）移交條件：征地拆遷安置補償已兌現(xiàn)完畢,，凈地出讓,，成交后按土地現(xiàn)狀交付。

（二）移交時間：簽訂土地出讓合同之日起30天（日歷天）內(nèi),，由出讓方負(fù)責(zé)移交給競得人使用,，并簽訂交地確認(rèn)書。

十一,、建設(shè)進度要求

自交地（簽訂交地確認(rèn)書）之日起一年內(nèi)完成報建動工,，并在動工之日起兩年內(nèi)完成項目建設(shè)，通過竣工驗收,。

十二,、資料獲取及聯(lián)系方式

本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓活動的相關(guān)掛牌文件，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺（江門市）下載并請認(rèn)真閱讀,。

CA數(shù)字證書咨詢：****,；

網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢：****；

交易業(yè)務(wù)郵箱：****@jiangmen.gov.cn,；

交易業(yè)務(wù)咨詢：****,、****陳小姐；

點擊登錄查看臺山分中心地址：臺山市臺城南新區(qū)新行政服務(wù)中心五樓,；