風(fēng)險提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負責(zé),，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決,。

2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失,，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準確,、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況,，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進行報名,。

報名須知

一,、保證金繳付方式及要求：

意向受讓方為個人的,，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行,、手機銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競價保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金。

意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行、手機銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競價保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競價保證金,。

如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還意向受讓方,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任,，由意向受讓方自行承擔(dān)。

1.通過銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時須在銀行進賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準確填寫項目編號,。

2.通過網(wǎng)上銀行和手機銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準確填寫項目編號,。

二,、競價保證金繳付注意事項

1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一,。

三,、報名所需材料

以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準,。

1.有效資格證明文件：

（1）受讓方為個人的,，需提供本人身份證；

（2）受讓方為單位的,，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本,、機構(gòu)代碼證、法定代表人身份,、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）、合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議,。

2.繳款憑證,。

3.保證金退還所需報名人本人名下的有效銀行卡。

四,、報名：

競價保證金繳納后：

1.線下報名：攜帶競價保證金繳款憑證的原件以及報名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣、市****

2.線上報名：點擊“我要報名”按鈕,，填寫報名信息,，以附件形式上傳競價保證金繳款憑證和報名所需材料的照片。

五,、實行網(wǎng)上電子競價的項目

意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站),，憑報名時的用戶名、密碼登錄,，點擊“電子競價”,，在競價項目中找要競價的項目，點擊“我要競價”,，進入競價大廳,，在報價截止時間之前進行報價。

六,、受讓方

受讓方承諾在競價成功后嚴格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的,。

七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時,，保證金不予退還

出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限,，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（一）意向受讓方故意提供虛假,、失實材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的,；

（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（三）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（四）意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,，擾亂競價秩序的,；

（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價格,、出價嚴重偏離市場價格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的,；

（六）意向受讓方在競價成功后未按約定支付合同價款和交易服務(wù)費的；

（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的,；

（八）意向受讓方競價成功后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；

（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的,；

（十）農(nóng)交中心認定的其他破壞正常交易秩序,、不推進交易或放棄受讓等違反公平、公正,、誠實信用的行為,。

保證金金額不足以彌補出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀會員損失的,，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方繼續(xù)進行追償。

八,、法定節(jié)假日,、公休日不受理報名。

九,、本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保

意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況,，對標(biāo)的有明確的認識，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準,，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。

十,、免責(zé)聲明

（一）農(nóng)交中心對出讓方或意向受讓方違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）若出現(xiàn)下列任何情況,，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任：

1,、對因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障,、通訊故障,、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的,；

2、網(wǎng)絡(luò)競價活動的時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能按時參與報價的,；

3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果,；

4,、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價的,；

5,、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時關(guān)注項目公告逾期報名沒有取得競價資格的；

6,、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋竺蛘⑴c交易的,。

十一、鄭重提醒意向受讓方

報名前請仔細核對是否符合受讓方條件并對競價資格負責(zé),；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格,；報名成功后務(wù)必注意登陸賬號和密碼的安全。凡使用該賬號登入平臺后所進行的一切報價及所做出的一切行為,，均被視為賬號所屬注冊用戶的自主有效行為,，該注冊用戶應(yīng)對行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟與法律責(zé)任。

十二,、意向受讓方

應(yīng)認真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《報名須知》等全部的條款及內(nèi)容,，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺使用，即表示對上述全部條款及內(nèi)容予以確認,，無任何異議,。