平南縣2025年第10期國有建設(shè)

用地使用權(quán)拍賣出讓公告

平國土公開出讓〔2025〕011號

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以公開拍賣方式出讓位于平南縣****

一、拍賣出讓宗地的基本情況

擬出讓PN2025-033宗地,，位于平南縣****

二,、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣****

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：5987.57平方米,。

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：≥0.8～≤3.0,；

（2）建筑系數(shù)：≥40%；

（3）綠地率：≤20%,；

（4）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥3000萬元/公頃,；

（二）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：工業(yè)廠房,，且不允許建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施,；

2.建筑控制高度：普通建筑地上50米，地下3米,。如有特殊工藝的設(shè)施建筑按工藝要求設(shè)置,；

3.建筑退讓距離：現(xiàn)狀建筑不作控制，如新(拆)建則按地上建筑退讓北面,、南面用地界址線距離均不小于3米(多層建筑)/6.5米(高層建筑),，退讓西面用地界址線距離不小于5米(多層建筑)/6.5米(高層建筑)(詳見用地界址圖)進(jìn)行控制,，地下建筑同地上多層建筑控制要求。同時滿足相鄰建筑日照及消防間距要求,。

（三）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個,；

2.停車泊位：

標(biāo)準(zhǔn)汽車按0.2車位/100平方米建筑面積進(jìn)行配置；非機(jī)動車按1車位/100平方米建筑面積進(jìn)行配置,。

（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水,、供電、通訊,、雨水,、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計的規(guī)范要求,，因涉及有關(guān)問題,，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門聯(lián)系，并取得相關(guān)部門意見或單位協(xié)議,。

2.排水要采用雨污分流制,。

（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求

設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類要求,。

（六）節(jié)能及綠色建筑要求

1.所有建筑滿足建筑節(jié)能要求,。

2.除廠房及生產(chǎn)輔助設(shè)施外，其它建筑滿足綠色建筑要求,。

（七）其它規(guī)劃要求

1.滿足環(huán)保,、消防、人防,、抗震,、市政等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范,、規(guī)定的要求,。

2.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站,、微站,、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間,，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施,，并無償提供使用。

3.滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求（獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t****.shtml）,。

4.三層及以上的建筑或高度不低于12米（以首層室內(nèi)地坪最高點(diǎn)為起點(diǎn),，平屋頂計算至屋面，坡屋頂計算至檐口）的建筑合計地上計容建筑面積占地上總計容建筑面積比例≥80%,。

三,、出讓方式

以公開拍賣方式出讓,，按國土資源部第39號令的規(guī)定，設(shè)有底價,，底價由平南縣****

四,、競買人范圍及其要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織,，除在平南縣****

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買,，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的,，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議,。

（三）該宗地不接受自然人報名參與競買。

五,、起始價,、競買保證金、加價幅度

（一）起始價

起始價為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（￥****.00）,。

（二）保證金

該標(biāo)的競買保證金為人民幣壹佰叁拾捌萬元整（￥****.00）,，競買保證金須由競買人在規(guī)定的時間內(nèi)匯入點(diǎn)擊登錄查看指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競得人的競買保證金即轉(zhuǎn)為定金,，待簽訂土地出讓合同后,，抵作成交價款不再退還；其他競買人的競買保證金可在5個工作日內(nèi)退還,，競買保證金不計利息,。

（三）加價幅度

每次為人民幣伍萬元（￥50000.00）的整數(shù)倍。

六,、成交方式

拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

七,、注意事項(xiàng)

（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。

（二）拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報名相關(guān)模板，可在全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/）,。具體流程：全國公共資源交易平臺(廣西﹒平南）首頁→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣出讓公告→附件(競買須知,、地塊信息及競買報名資料)。

（三）競買保證金到賬的截止時間為****17時00分（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）,，競買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金,。

（四）參加競買的申請人可于****至****17時30分，到點(diǎn)擊登錄查看提出書面申請,。

（五）經(jīng)審查,，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的,，以競買保證金到賬為準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看將確認(rèn)其競買資格。

（六）契稅,、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競得人按規(guī)定繳交,。競得人自成交之日起3個工作日內(nèi)需向點(diǎn)擊登錄查看支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)未交清的不得領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》,，不予協(xié)助辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜,。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公告起止時間：****至****,。

（二）拍賣開始時間：****10時30分,。

（三）拍賣地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看十一樓交易廳3（平南縣****

（四）銀行賬戶：

報名競買保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶：

開戶行：平南縣****

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：****979467

行 號：****

（五）咨詢電話:

1.點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易股：****。

2.點(diǎn)擊登錄查看土地儲備中心：****,。

3.點(diǎn)擊登錄查看利用股：****,。

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn),。

點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看

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下載2025年第10期國有建設(shè)用地出讓相關(guān)材料.rar下載PN2025-033規(guī)劃意見書--5987.57平方米.pdf