中國(guó)電信股份有限公司連云港分公司

招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：海州區(qū)局錦屏支局主廳代理商招標(biāo)

招標(biāo)方：中 國(guó) 電 信 連 云 港 分 公 司 海 州 區(qū) 局

2025年6月

招標(biāo)公告

點(diǎn)擊登錄查看擬對(duì)錦屏支局主廳對(duì)外招標(biāo),，歡迎符合條件的代理商前來參加競(jìng)標(biāo),。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：海州區(qū)局錦屏支局主廳代理商招標(biāo)

二,、招標(biāo)項(xiàng)目說明

（一）招標(biāo)方式

本次采用公開招標(biāo)的方式,，邀請(qǐng)符合條件的代理商參加競(jìng)標(biāo)，對(duì)競(jìng)標(biāo)者公開底價(jià),，按照相關(guān)規(guī)則進(jìn)行競(jìng)標(biāo),，唯一一家代理商中標(biāo)進(jìn)駐。運(yùn)營(yíng)后水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用雙方通過協(xié)議約定執(zhí)行。

（二）位置和價(jià)格

1. 錦屏支局主廳店位置和面積

錦屏支局主廳店位于海州****

競(jìng)標(biāo)底價(jià):

錦屏支局主廳店房租底價(jià)為2.4萬元/年,，積分競(jìng)標(biāo)底價(jià)為全量積分1000分/月,。

現(xiàn)對(duì)外公開招標(biāo)條件：

1)、房租競(jìng)標(biāo)底價(jià)為2.4萬元/年起,，每增加1000元,，則招標(biāo)評(píng)分加0.5分；

2),、積分競(jìng)標(biāo)底標(biāo)為1000積分/月（新增積分+價(jià)值提升積分）,，每增加500積分，則招標(biāo)評(píng)分加1分,； 若連續(xù)2個(gè)月未完成承諾的中標(biāo)積分,，則一次性繳納3000元保證金；若連續(xù)3個(gè)月未完成承諾的中標(biāo)積分,，則電信有權(quán)要求退出合作,，重新競(jìng)標(biāo)招商；若累計(jì)6個(gè)月未完成承諾積分，則電信有權(quán)終止合同,，代理商退出,；若代理商年度發(fā)展積分未完成承諾積分，即中標(biāo)積分*6個(gè)月,，則按0.5元/積分考核缺口,，年度清算，從業(yè)務(wù)代理酬金中一次性扣除,；

中標(biāo)后合同期1年,，到期后重新選擇進(jìn)駐代理商，再次招標(biāo)時(shí),，同等條件下優(yōu)先考慮正在經(jīng)營(yíng)代理商,。

（三）代理商經(jīng)營(yíng)范圍

1．全業(yè)務(wù)受理

中標(biāo)代理商進(jìn)駐后，可在營(yíng)業(yè)廳內(nèi)營(yíng)銷中國(guó)電信全業(yè)務(wù)產(chǎn)品,，

電信方按當(dāng)期業(yè)務(wù)酬金結(jié)算規(guī)則支付業(yè)務(wù)酬金,，細(xì)則詳見代理合同。

2．終端銷售

中標(biāo)代理商進(jìn)駐后,，可面向客戶銷售運(yùn)營(yíng)商手機(jī)終端,，但是真全網(wǎng)通手機(jī)終端出樣不低于80%，閹割機(jī)不得上柜銷售,，有電信方補(bǔ)貼的按照當(dāng)期終端結(jié)算規(guī)則支付結(jié)算款,。

3．銷售其它3C產(chǎn)品，手機(jī)配件產(chǎn)品,。

（四）投標(biāo)人資質(zhì)要求

1．投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格,，須提供“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，銀行開戶許可證的復(fù)印件,，投標(biāo)時(shí)攜帶原件,；

2．投標(biāo)單位在連云港地區(qū)擁有獨(dú)立的電信全業(yè)務(wù)門店，有較好 的連鎖化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),；

3．投標(biāo)單位具有較強(qiáng)的管理和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),，能夠確保日常經(jīng)營(yíng)工作正常有序開展；具有較通暢的天翼終端的進(jìn)貨渠道,，保障終端供應(yīng) 充足,，且有能力做好各項(xiàng)配套的人員、設(shè)施管理,，有較完善的終端售 后承接體系,；

4. 進(jìn)駐后將設(shè)置淘汰機(jī)制，終端銷售,、電信業(yè)務(wù)辦理,、流量經(jīng)營(yíng)以及日常管理等工作不符合相關(guān)規(guī)定,，將終止租賃關(guān)系，細(xì)則詳見代理合同,。

0.5．符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（五）競(jìng)標(biāo)規(guī)則

1．門店積分

門店發(fā)展積分由投標(biāo)方填報(bào)相應(yīng)每月銷售指標(biāo)并列入投標(biāo)材料,。

說明：門店積分規(guī)則根據(jù)市公司文件規(guī)則,。

2．入圍代理商公開競(jìng)標(biāo)

競(jìng)標(biāo)規(guī)則見附件。

電信方根據(jù)競(jìng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行評(píng)分,，按照最終得分高低排序并公示評(píng)分結(jié)果,，公示期后由得分最高者中標(biāo)。

3．中標(biāo)結(jié)果確定后,，中標(biāo)方需在7日內(nèi)足額繳納第1筆房屋租金,，方可進(jìn)場(chǎng)。

4,、如中標(biāo)者一年內(nèi)累計(jì)3個(gè)月達(dá)不到承諾積分,，停止發(fā)放積分獎(jiǎng)勵(lì)，且有權(quán)對(duì)中標(biāo)代理商進(jìn)行清退,。

0.5、競(jìng)標(biāo)單位需無拖欠電信房租記錄,，若有未繳清租金,，需在開標(biāo)前繳清房租欠款。

（六）房租補(bǔ)貼

房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，按照《關(guān)于在全區(qū)****

（七）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

各投標(biāo)單位準(zhǔn)備好相關(guān)材料,，于****18:00之前，交至中國(guó)電信股份有限公司連云港分公司海州****

（八）聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看：謝濤 ****

點(diǎn)擊登錄查看

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附件1：議標(biāo)規(guī)則

附件 2：投標(biāo)登記表

附件 1：議標(biāo)規(guī)則

門店經(jīng)營(yíng)代理商招標(biāo)議標(biāo)規(guī)則

感謝各位價(jià)格競(jìng)標(biāo)入圍代理商的支持,，為選取更適合的代理商進(jìn)駐,，現(xiàn)采取議標(biāo)的方式選擇，議標(biāo)實(shí)施細(xì)則如下：

一,、報(bào)送運(yùn)營(yíng)方案

投標(biāo)代理商在指定時(shí)間前報(bào)送運(yùn)營(yíng)方案,，方案主要包括如下幾個(gè)

方面內(nèi)容：

（一）投標(biāo)業(yè)務(wù)量認(rèn)領(lǐng)

各代理商在方案中認(rèn)領(lǐng)本標(biāo)書中投標(biāo)業(yè)務(wù)量，并填寫投標(biāo)登記表（詳見附件 2）,。說明：

1,、 新裝積分：最低不得少于1000 分/月；

2,、 房租：最低不得少于2.4萬元/年,；

（二）連鎖化運(yùn)營(yíng)能力展示本次邀標(biāo)優(yōu)先選擇連鎖化運(yùn)營(yíng)能力

較強(qiáng)的代理商，請(qǐng)各代理商在本部分展示本公司的連鎖化運(yùn)營(yíng)能力,，主要包括自身實(shí)力,、銷售能力,、連鎖化運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)等，另外請(qǐng)列舉本公司自有 門店連鎖化運(yùn)作的成功案例,。

（三）入駐后運(yùn)營(yíng)思路和舉措請(qǐng)闡述本公司進(jìn)駐后,，如何運(yùn)作

本次招標(biāo)的主廳，后期的運(yùn)營(yíng)思路和舉措,，包括但不限于連鎖體系,、團(tuán)隊(duì)管理、績(jī)效管理,、內(nèi)部規(guī)劃,、產(chǎn)品陳列、日常及節(jié)假日促銷,、人氣提升等方面,。

二、電信方評(píng)審打分

（一）成立評(píng)審小組 成立以區(qū)****

成評(píng)審小組,，評(píng)審小組成員根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)各代理商上報(bào)的運(yùn)營(yíng)方案及現(xiàn)場(chǎng)溝通 情況進(jìn)行評(píng)審打分。

（二）制定評(píng)審規(guī)則

各評(píng)審小組成員根據(jù)代理商實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況,，對(duì)代理商運(yùn)營(yíng)方案從多種維度進(jìn)行評(píng)審打分,，以平均分作為該代理商的最終得分。

（1）電信業(yè)務(wù)銷量承諾與房租兌現(xiàn)規(guī)則（50分）

1),、房租競(jìng)標(biāo)底價(jià)為2.4萬元/年起,，每增加1000元，則招標(biāo)評(píng)分加0.5分,；

2),、積分競(jìng)標(biāo)底標(biāo)為1000積分/月（新增積分+價(jià)值提升積分），每增加500積分,，則招標(biāo)評(píng)分加1分,；

根據(jù)社會(huì)代理商上報(bào)的電信業(yè)務(wù)承諾銷量和房租兌現(xiàn)規(guī)則，基準(zhǔn)分為40分,，一定范圍內(nèi)銷量越高得分越高,，但明顯超過社會(huì)代理商自身實(shí)力或與市場(chǎng)環(huán)境不相符的，在基準(zhǔn)分上倒扣,，扣完為止,。

（2）公司運(yùn)營(yíng)能力展示（20分）

根據(jù)各社會(huì)代理商展示的運(yùn)營(yíng)能力，基準(zhǔn)分為15分,，評(píng)審小組成員均衡各社會(huì)代理商從資金實(shí)力,、覆蓋范圍、人員配備,、銷售能力等方面的合理性進(jìn)行打分,，并根據(jù)該社會(huì)代理商列舉的自身賣場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)案例綜合判斷其賣場(chǎng)化運(yùn)作能力,。

社會(huì)代理商運(yùn)營(yíng)能力展示中如有虛假謊報(bào)等情形，一經(jīng)核實(shí)本項(xiàng)目得分清零,。

（3）入駐后運(yùn)營(yíng)思路和舉措（30分）

根據(jù)社會(huì)代理商上報(bào)的運(yùn)營(yíng)思路和舉措,，基準(zhǔn)分20，評(píng)審小組成員判斷其思路是否合理,，舉措是否具有可行性,，給出合理得分。如在本項(xiàng)目中提出建設(shè)性思路和舉措且具備較強(qiáng)可行性的,，可酌情給予加分,，加分最高不超過8分

（三）評(píng)審小組打分評(píng)審小組成員分別對(duì)各代理商打分，打分

結(jié)果匯總后取平均值,，得出該代理商的最終得分,。

三、評(píng)出中標(biāo)代理商

宣布中標(biāo)代理商公示期過后且無異議的,，宣布最終中標(biāo)代理名單,，本次競(jìng)標(biāo)結(jié)束。

中國(guó)電信連云港分公司 海州區(qū)局

2025年6月

附件 2：投標(biāo)登記表

投標(biāo)登記表

現(xiàn)收悉點(diǎn)擊登錄查看發(fā)布的《海州區(qū)局錦屏支局主廳代理商招標(biāo)》標(biāo)書,。我公司現(xiàn)投標(biāo)業(yè)務(wù)量如下表,，其他完全認(rèn)可標(biāo)書約定：