中國電信股份有限公司連云港分公司

招標文件

項目名稱：海州區(qū)局板浦主廳代理商招標

招標方：中 國 電 信 連 云 港 分 公 司 海 州 區(qū) 局

2025年6月

招標公告

點擊登錄查看擬對板浦主廳對外招標,，歡迎符合條件的代理商前來參加競標,。

一,、招標項目名稱：海州區(qū)局板浦主廳代理商招標

二,、招標項目說明

（一）招標方式

本次采用公開招標的方式,，邀請符合條件的代理商參加競標，對競標者公開底價,，按照相關(guān)規(guī)則進行競標,，唯一一家代理商中標進駐。運營后水電費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等相關(guān)費用雙方通過協(xié)議約定執(zhí)行。

（二）位置和價格

1. 板浦主廳店位置和面積

板浦主廳店位于海州****

競標底價:

板浦主廳店房租底價為2.45萬元/年,，積分競標底價為全量積分1000分/月,。

現(xiàn)對外公開招標條件：

1)、房租競標底價為2.45萬元/年起,，每增加1000元,，則招標評分加0.5分；

2),、積分競標底標為1000積分/月（新增積分+價值提升積分）,，每增加500積分，則招標評分加1分,； 若連續(xù)2個月未完成承諾的中標積分,，則一次性繳納3000元保證金；若連續(xù)3個月未完成承諾的中標積分,，則電信有權(quán)要求退出合作,，重新競標招商；若累計6個月未完成承諾積分,，則電信有權(quán)終止合同,，代理商退出；若代理商年度發(fā)展積分未完成承諾積分,，即中標積分*6個月,，則按0.5元/積分考核缺口，年度清算，從業(yè)務代理酬金中一次性扣除,；

中標后合同期1年,，到期后重新選擇進駐代理商，再次招標時,，同等條件下優(yōu)先考慮正在經(jīng)營代理商,。

（三）代理商經(jīng)營范圍

1．全業(yè)務受理

中標代理商進駐后，可在營業(yè)廳內(nèi)營銷中國電信全業(yè)務產(chǎn)品,，

電信方按當期業(yè)務酬金結(jié)算規(guī)則支付業(yè)務酬金,，細則詳見代理合同。

2．終端銷售

中標代理商進駐后,，可面向客戶銷售運營商手機終端,，但是真全網(wǎng)通手機終端出樣不低于80%，閹割機不得上柜銷售,，有電信方補貼的按照當期終端結(jié)算規(guī)則支付結(jié)算款,。

3．銷售其它3C產(chǎn)品，手機配件產(chǎn)品,。

（四）投標人資質(zhì)要求

1．投標人必須具有獨立法人資格,，須提供“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照，銀行開戶許可證的復印件,，投標時攜帶原件,；

2．投標單位在連云港地區(qū)擁有獨立的電信全業(yè)務門店，有較好 的連鎖化運營經(jīng)驗,；

3．投標單位具有較強的管理和運營團隊,，能夠確保日常經(jīng)營工作正常有序開展；具有較通暢的天翼終端的進貨渠道,，保障終端供應 充足,，且有能力做好各項配套的人員、設施管理,，有較完善的終端售 后承接體系,；

4. 進駐后將設置淘汰機制，終端銷售,、電信業(yè)務辦理,、流量經(jīng)營以及日常管理等工作不符合相關(guān)規(guī)定，將終止租賃關(guān)系,，細則詳見代理合同,。

0.5．符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

（五）競標規(guī)則

1．門店積分

門店發(fā)展積分由投標方填報相應每月銷售指標并列入投標材料,。

說明：門店積分規(guī)則根據(jù)市公司文件規(guī)則,。

2．入圍代理商公開競標

競標規(guī)則見附件。

電信方根據(jù)競標規(guī)則進行評分,，按照最終得分高低排序并公示評分結(jié)果,，公示期后由得分最高者中標。

3．中標結(jié)果確定后,，中標方需在7日內(nèi)足額繳納第1筆房屋租金,，方可進場。

4,、如中標者一年內(nèi)累計3個月達不到承諾積分，停止發(fā)放積分獎勵,，且有權(quán)對中標代理商進行清退,。

0.5、競標單位需無拖欠電信房租記錄,，若有未繳清租金,，需在開標前繳清房租欠款。

（六）房租補貼

房租補貼標準,，按照《關(guān)于在全區(qū)****

（七）投標報名時間

各投標單位準備好相關(guān)材料,，于****18:00之前，交至中國電信股份有限公司連云港分公司海州****

（八）聯(lián)系人

點擊登錄查看：謝濤 ****

點擊登錄查看

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附件1：議標規(guī)則

附件 2：投標登記表

附件 1：議標規(guī)則

門店經(jīng)營代理商招標議標規(guī)則

感謝各位價格競標入圍代理商的支持,，為選取更適合的代理商進駐,，現(xiàn)采取議標的方式選擇，議標實施細則如下：

一,、報送運營方案

投標代理商在指定時間前報送運營方案，方案主要包括如下幾個

方面內(nèi)容：

（一）投標業(yè)務量認領(lǐng)

各代理商在方案中認領(lǐng)本標書中投標業(yè)務量,，并填寫投標登記表（詳見附件 2）,。說明：

1、 新裝積分：最低不得少于1000 分/月,；

2,、 房租：最低不得少于2.45萬元/年；

（二）連鎖化運營能力展示本次邀標優(yōu)先選擇連鎖化運營能力

較強的代理商,，請各代理商在本部分展示本公司的連鎖化運營能力,，主要包括自身實力、銷售能力,、連鎖化運營管理團隊架構(gòu)等,，另外請列舉本公司自有 門店連鎖化運作的成功案例。

（三）入駐后運營思路和舉措請闡述本公司進駐后,，如何運作

本次招標的主廳,，后期的運營思路和舉措，包括但不限于連鎖體系、團隊管理,、績效管理,、內(nèi)部規(guī)劃、產(chǎn)品陳列,、日常及節(jié)假日促銷,、人氣提升等方面。

二,、電信方評審打分

（一）成立評審小組 成立以區(qū)****

成評審小組,，評審小組成員根據(jù)實際情況，對各代理商上報的運營方案及現(xiàn)場溝通 情況進行評審打分,。

（二）制定評審規(guī)則

各評審小組成員根據(jù)代理商實際運營情況,，對代理商運營方案從多種維度進行評審打分，以平均分作為該代理商的最終得分,。

（1）電信業(yè)務銷量承諾與房租兌現(xiàn)規(guī)則（50分）

1),、房租競標底價為2.45萬元/年起，每增加1000元,，則招標評分加0.5分,；

2)、積分競標底標為1000積分/月（新增積分+價值提升積分）,，每增加500積分,，則招標評分加1分；

根據(jù)社會代理商上報的電信業(yè)務承諾銷量和房租兌現(xiàn)規(guī)則,，基準分為40分,，一定范圍內(nèi)銷量越高得分越高，但明顯超過社會代理商自身實力或與市場環(huán)境不相符的,，在基準分上倒扣,，扣完為止。

（2）公司運營能力展示（20分）

根據(jù)各社會代理商展示的運營能力,，基準分為15分,，評審小組成員均衡各社會代理商從資金實力、覆蓋范圍,、人員配備,、銷售能力等方面的合理性進行打分，并根據(jù)該社會代理商列舉的自身賣場化運營案例綜合判斷其賣場化運作能力,。

社會代理商運營能力展示中如有虛假謊報等情形,，一經(jīng)核實本項目得分清零。

（3）入駐后運營思路和舉措（30分）

根據(jù)社會代理商上報的運營思路和舉措,，基準分20,，評審小組成員判斷其思路是否合理,，舉措是否具有可行性，給出合理得分,。如在本項目中提出建設性思路和舉措且具備較強可行性的,，可酌情給予加分，加分最高不超過8分

（三）評審小組打分評審小組成員分別對各代理商打分,，打分

結(jié)果匯總后取平均值,，得出該代理商的最終得分。

三,、評出中標代理商

宣布中標代理商公示期過后且無異議的,，宣布最終中標代理名單，本次競標結(jié)束,。

中國電信連云港分公司 海州區(qū)局

2025年6月

附件 2：投標登記表

投標登記表

現(xiàn)收悉點擊登錄查看發(fā)布的《海州區(qū)局板浦主廳代理商招標公告》標書,。我公司現(xiàn)投標業(yè)務量如下表，其他完全認可標書約定：