| 項(xiàng)目名稱 | 報(bào)業(yè)大廈A區(qū)18F-點(diǎn)擊登錄查看招租公告商鋪招租公告招租公告 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | 掛牌期滿,，如未征集到
意向受讓方 | 項(xiàng)目終止,。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 江蘇省常州市天寧區(qū)報(bào)業(yè)傳媒大廈A區(qū)辦公樓 | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類(lèi)型 | 商鋪 | 所在層數(shù) | 第18層 | | 租賃面積（m2） | 117.83 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | | 配套,、環(huán)境,、交通,、亮點(diǎn) | 常州市**** | | 其它情況 | 1.承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交品牌資料,，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。
2.承租賃用途：辦公,。
3.裝修期：/,。
4.租金遞增：無(wú)遞增
5.物業(yè)費(fèi)：5元/平/月。
6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān),，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān),。
7.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿。
8.工程條件：本商鋪三相供電,，6KW,，鋪內(nèi)無(wú)排水。
該工程條件為交付條件,，承租人拍下視為認(rèn)可,。承租方未來(lái)有改造需求，請(qǐng)?zhí)釄?bào)經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。 | | 承租押金（元） | 8602 | | 掛牌價(jià)格 | 51609.54元/1年 | | 數(shù)量 | 1年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢(qián)包支付 | | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：一年一支付
租金遞增方式：無(wú)遞增 | | 承租資格條件 | 1、凡具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目,。
2、報(bào)名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復(fù)印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū)加蓋公章,；
③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書(shū)等相關(guān)資料,；
3,、報(bào)名人需為非失信執(zhí)行人、無(wú)違法社會(huì)犯罪行為,、無(wú)租金繳納方面的訴訟等經(jīng)濟(jì)糾紛,。 | | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件,；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件,、授權(quán)委托書(shū)加蓋公章；
③出租方要求的其他材料,。（經(jīng)營(yíng)方案,、品牌授權(quán)書(shū)等）
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的,，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí),，無(wú)論何種情況,，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租,，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除,，費(fèi)用自理。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)提示 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià),。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競(jìng)價(jià),。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 時(shí)間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看,。
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點(diǎn): 常州市天寧區(qū)報(bào)業(yè)大廈A區(qū)18層 | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè),、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前,，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢(qián)包支付,，意向競(jìng)買(mǎi)人需先完成對(duì)錢(qián)包的資金充值,。錢(qián)包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間,。為保障取得競(jìng)買(mǎi)人資格,，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值,。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 5160.95
2.時(shí)間 **** 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余,，退還承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書(shū)》后退還）,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的5個(gè)工作日內(nèi)退還 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 競(jìng)價(jià)階梯（元） | 1000.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 14:00:00至**** 17:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 60 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競(jìng)買(mǎi)方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收取,，最高收取20000.00元,，最低收取100.00元）
成交后【成交競(jìng)買(mǎi)人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套,，按交付時(shí)實(shí)際情況出租,。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專(zhuān)人了解招租標(biāo)的的狀況,，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi),。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電,、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用,。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋,，否則視為承租方違約,。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí),，出租方有權(quán)單方面終止合同,，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對(duì)于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金,。
6.經(jīng)營(yíng)業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施,，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章,，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的,，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配,，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配,，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金,。
8. 本次招租標(biāo)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除,、變更《房屋租賃合同》,，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，本平臺(tái)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所,。
10.本平臺(tái)不安排現(xiàn)場(chǎng)查勘,，由意向方自行查勘。
11.其他承租要求詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣稿,。
12.中標(biāo)（成交）后,，無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效的，取消其中標(biāo)資格,，投標(biāo)保證金不予退還,，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租。
13. 中標(biāo)（成交）后,，中標(biāo)人需在十五個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同,，并支付各項(xiàng)保證金及首期應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于租賃保證金、首期租金,、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金,、首期物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)等應(yīng)繳納費(fèi)用），若中標(biāo)人逾期或拒不簽訂租賃合同的,，取消其中標(biāo)資格,，投標(biāo)保證金不予退還。 |
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