石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目2025年-2026年案場管理服務(wù)招標(biāo)公告

點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“招標(biāo)人”）現(xiàn)對石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目2025年-2026年案場管理服務(wù)項(xiàng)目引入競爭機(jī)制,，采取公開招標(biāo)的辦法,，以便能選擇有資質(zhì),、有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力,、社會(huì)信譽(yù)好的服務(wù)單位承擔(dān)本項(xiàng)目研究任務(wù)，確保該項(xiàng)目能按期,、優(yōu)質(zhì)地完成,。有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、招標(biāo)單位

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：廣州市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

二,、招標(biāo)代理

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：廣州市****

聯(lián) 系 人：胡工 聯(lián)系電話：****-830

三,、招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

監(jiān)管電話：****

地址：廣州市****

四,、招標(biāo)項(xiàng)目：石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目2025年-2026年案場管理服務(wù)

五,、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市****

六,、資金來源：企業(yè)自籌

七、項(xiàng)目概況：

石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目位于廣州市****,，屬于琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū),，該項(xiàng)目由4棟住宅樓,、商業(yè)裙樓及配套公建組成，由點(diǎn)擊登錄查看開發(fā)建設(shè),，占地面積約為35654㎡，計(jì)容建筑面積為70097㎡,、住宅建筑面積約為49837㎡,。

八,、招標(biāo)范圍和內(nèi)容

確定一家中標(biāo)人,，為石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目2025年-2026年案場管理服務(wù)（詳見任務(wù)書）,。

九,、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)（含稅）：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)為人民幣354,8868.00元（叁佰伍拾肆萬捌仟捌佰陸拾捌元）,；分項(xiàng)控制價(jià)見下表：

序號	項(xiàng)目		單位	2025年7月-2026年7月	2026年8月-2026年12月	分項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)（18個(gè)月）	2025年7月-2026年7月含稅單價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)（元）	2026年8月-2026年12月含稅單價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)（元）	2025年7月-2026年7月 月度含稅費(fèi)用最高投標(biāo)限價(jià)（元）	2026年8月-2026年12月月度含稅費(fèi)用最高投標(biāo)限價(jià)（元）	備注
				月度數(shù)量	月度數(shù)量
1	人員費(fèi)用	項(xiàng)目經(jīng)理	人	1	1	****	15,129.00	5,129.00	196677	75645	單價(jià)包干
		金牌客服		7	5		10,361.00	10,361.00	942851	259025
		秩序員		6	4		10,305.00	10,305.00	803790	206100
		保潔主管		1	1		6,000.00	6,000.00	78000	30000
		保潔員		6	4		5,150.00	5,150.00	401700	103000
小計(jì)				21	15		/	/	****	673770
2	人員費(fèi)用	加班費(fèi)		4	4	10800	150	150	7800	3000	據(jù)實(shí)結(jié)算
3	非人工費(fèi)用	月度物料消耗	項(xiàng)	1	1	367300	13500	11000	175500	55000	含水吧物料、洗手間耗材,、防疫物資及客用品等滿足案場運(yùn)作的物料 ；
											①2025年7月-2026年7月,，參考1500人流量/月；
											②2025年8月-2026年12月,，參考1100人流量/月,，據(jù)實(shí)結(jié)算
		打印機(jī)租賃	臺(tái)	1	1		3,000.00	3,000.00	39000	15000	黑白15000張,，彩色1500張，單價(jià)包干
		公眾責(zé)任險(xiǎn)	項(xiàng)	1	1		600.00	600.00	7800	3000
		固話寬帶	項(xiàng)	1	1		4,000.00	4,000.00	52000	20000	含網(wǎng)絡(luò),、電話選號月租,、安裝費(fèi)，單價(jià)包干
小計(jì)							/	/	274300	93000
4	專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用	四害消殺	次	4	4	73980	600	600	31200	12000	1月4次，單價(jià)包干
5		垃圾清運(yùn)	次	30	30		57	57	22230	8550	1天1次,，單價(jià)包干
小計(jì)					/		/	/	53430	20550
總最高投標(biāo)限價(jià)						3,548,868.00	/	/	****	790320

十,、發(fā)布招標(biāo)公告、登記及發(fā)售,、獲取招標(biāo)文件時(shí)間

1.招標(biāo)公告發(fā)布從****00時(shí)00分至****09時(shí)30分,。

登記及獲取招標(biāo)文件日期：****00時(shí)00分至****09時(shí)30分。

登記地點(diǎn)：城軌采購網(wǎng)（www.mtrmart.com）

2.本項(xiàng)目在城軌采購網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記,，不接受現(xiàn)場投標(biāo)登記,。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊并加盟會(huì)員（具體詳見城軌采購網(wǎng)注冊及加盟會(huì)員相關(guān)指引）,。

3.招標(biāo)文件獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，請于****00時(shí)00分至****09時(shí)30分（北京時(shí)間,，下同),，登錄城軌采購網(wǎng) （https:****。

十一,、遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間

（一）遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）：****09時(shí)00分至09時(shí)30分,。

遞交地點(diǎn)：廣州市****

（二）開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：****09時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市****

（三）投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化,，請密切留意城軌采購網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)信息,。

十二、投標(biāo)人合格條件：

1.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格,，持有效的市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書,，按國家法律經(jīng)營,；

2.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚,，法定代表人證明書及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效,；

3. ****至今,，投標(biāo)人有1個(gè)238萬或以上物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（須提供合同或中標(biāo)通知書,，或驗(yàn)收證明材料，或業(yè)主證明材料等證明材料的復(fù)印件，加蓋公章）；

4.投標(biāo)人已按招標(biāo)文件格式提交簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明（詳見附件一）,；

5.本公告發(fā)布時(shí),，投標(biāo)人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（名單詳見附件二）；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不得與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo)（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)申請人聲明》第十條內(nèi)容進(jìn)行評標(biāo)）,；

7.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),；

8.投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒名單（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”公布的“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒名單”為準(zhǔn)）。

十三,、正式投標(biāo)人的確定方式

本項(xiàng)目采用資格后審的方式,，投標(biāo)登記或滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足三家時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因,，修正招標(biāo)方案,，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo),。

十四,、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，可向招標(biāo)人書面提出異議,。

異議受理部門：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

地址：廣州市****

投訴受理部門：廣州地鐵集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)事業(yè)總部企業(yè)管理部

電話：****

地址：廣州市****

十五,、本公告在城軌采購網(wǎng)（https:****）、廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http：//www.gzmtr.com）,、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺(tái)(http:****)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）上發(fā)布,。本公告的修改、補(bǔ)充,，在城軌采購網(wǎng)發(fā)布,。

注：各投標(biāo)人所報(bào)資料必須真實(shí)，若發(fā)現(xiàn)所報(bào)資料不真實(shí),，招標(biāo)人有權(quán)不接受其獲取標(biāo)書,。

附件：

一、投標(biāo)申請人聲明

二,、以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單

點(diǎn)擊登錄查看

****

附件一：

投標(biāo)申請人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

本公司就參加 項(xiàng)目投標(biāo)工作,，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的,。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人,，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員,、業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示,。

二,、本公司承諾遵循公平公正、公開,、誠實(shí)信用原則,，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力,，公平競爭,，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量,，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場秩序,，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo),，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù),。

三,、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo),，不出讓投標(biāo)資格,，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為,。

四,、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。

五,、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu),，沒有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系,；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六,、本公司承諾,，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

七,、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè),、分包商和個(gè)人不誠信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書發(fā)出前發(fā)生不誠信行為,，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人,、合同簽訂人資格。

八,、本公司承諾,，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí),、有效,。

九、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人,、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為,。

十、我單位負(fù)責(zé)人與其他存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不會(huì)同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)，也不會(huì)與其他單位組成聯(lián)合體分別參加同一項(xiàng)目投標(biāo),。

本公司違反上述保證,，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí),，本公司愿意接受公開通報(bào),，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月,。

特此聲明,。

聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)

法定代表人（簽字或蓋章）：

年 月 日

附件二：

以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單
序號	單位名稱及個(gè)人姓名
1	廣州雄志科技有限公司
2	廣州格源科技開發(fā)有限公司
3	翰威特咨詢（上海）有限公司廣州分公司
4	廣東華鑫招標(biāo)采購有限公司
5	肇慶市定江康宇有色金屬再生資源有限公司
6	廣州華群廢舊物資回收有限公司
7	廣州市財(cái)峰廢舊物資回收有限公司
8	廣東鵬馳會(huì)建設(shè)工程有限公司
9	廣州市金洋廣告有限公司
10	廣州市灃華噴畫廣告有限公司
11	廣州市海珠區(qū)大自然攝影沖印部
12	廣州市房屋開發(fā)建設(shè)有限公司
13	廣州六威五金機(jī)電有限公司
14	廣州藍(lán)巨煋智能科技有限公司
15	廣州松興電氣股份有限公司
16	北京潔德科技發(fā)展有限公司
17	中國建筑第八工程局有限公司及其下屬所有公司
18	廣州珠江監(jiān)理咨詢集團(tuán)有限公司及其下屬所有公司
19	廣東省國際工程咨詢有限公司