一,、拍賣人聲明：

1,、本次拍賣的標的均以現(xiàn)狀進行拍賣,，按現(xiàn)狀進行交付。拍賣人提供的有關(guān)資料和對拍賣標的所作出的介紹,、評價,、說明均只做競買人的競價參考,，不構(gòu)成對拍賣標的的擔保。競買人在競買前應(yīng)到標的現(xiàn)場認真勘察審鑒,，并自行到相關(guān)部門調(diào)查了解標的有關(guān)情況及其瑕疵,，一旦做出競買決定，即視為對拍賣標的完全了解,，并接受拍賣標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并承擔買后因政策變化可能帶來的全部后果，委托人和拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任和一切經(jīng)濟,、法律責任,。

2、競買人請在競買登記前仔細咨詢并進行現(xiàn)場踏勘,。競買人參加競買即視同競買人對拍賣標的實物的顯性或隱性瑕疵已無瑕疵異議,。盡管拍賣人已對標的實物進行了瑕疵審查、了解和告知,，但標的實物仍可能存在未知或者潛在的瑕疵,，拍賣人和委托人聲明不承擔標的實物瑕疵未說明的擔保義務(wù)和法律責任。因此,，買受人不得以任何理由為借口,，要求變更成交價格或退還成交價款。

3,、競買人須按要求辦理CA數(shù)字證書并全額交納競買保證金,，且完成網(wǎng)上競買登記手續(xù)。

二,、買受人在拍賣成交后,，當場與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》，對拍賣的相關(guān)事宜進行約定,，并承擔相關(guān)的法律責任。買受人,、拍賣人應(yīng)全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù),。

三、拍賣成交后,，買受人憑《成交確認書》與委托人簽訂《交易合同》并按委托人的要求在規(guī)定時間內(nèi)支付成交價款,，如買受人未按約定與委托人簽訂《交易合同》的，則視為買受人自動放棄該標的,，且競拍保證金不予退還,。

四、成交價款不包含拍賣傭金,、交易服務(wù)費,。買受人須在拍賣成交后的30個工作日內(nèi)按《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,，向拍賣人支付拍賣傭金。同時還須根據(jù)湘發(fā)改價費規(guī)〔2024〕292 號文件的相關(guān)規(guī)定向常德市****

五,、拍賣成交后,，買受人憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《交易合同》并辦理拍賣標的移交手續(xù)，拍賣人不承擔拍賣標的的交付義務(wù),，也不承擔非拍賣人原因?qū)е屡馁u標的不能交付,、延遲交付等連帶責任。

六,、買受人需按照《交易合同》約定的內(nèi)容進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得超范圍經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止的項目,，不得用于非法經(jīng)營,，不得經(jīng)營污染大、擾民或違法項目,。

七,、拍賣成交后，由買受人自行到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門依法辦理產(chǎn)權(quán)證照,、權(quán)屬變更,、過戶等有關(guān)手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果均由買受人自行負責,，委托人、拍賣人不作過戶的任何承諾,。

八,、拍賣標的稅費承擔：拍賣標的在辦理產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更等手續(xù)過程中所涉及到的一切稅,、費,、房屋維修基金及需補交的相關(guān)費用等，根據(jù)產(chǎn)權(quán)部門,、稅務(wù)部門及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方（買受人和委托人）各自依法承擔,。

九,、其他需約定的事項由買受人與委托人簽訂《交易合同》時予以確認。

十,、因買受人的違約行為而導致本次拍賣活動無法完成的,，則除所支付的競拍保證金不予退還外，買受人還須按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔法律責任,。

十一,、競買人競拍前須自行確認是否符合競拍要求,。如在拍賣成交后的后置審查中發(fā)現(xiàn)買受人不符合競拍要求的，視為買受人違約,，標的成交無效,。則除所支付的競拍保證金不予退還外，買受人還須按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔法律責任,。

附：《配套工程明細表》

1、競買人須為依法核準登記的中華人民共和國法人（法律,、法規(guī)和文件有限制的除外）,。不接受自然人及聯(lián)合體報名。

2,、競買人的營業(yè)執(zhí)照載明的住所在常德市西湖管理區(qū)范圍內(nèi),。

3、報名時提交營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證（正,、反面）,。

4、競買人在報名時所提交的證件及相關(guān)證明資料必須真實,、合法,、有效，如因提交虛假證件和相關(guān)資料等而產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任均由競買人,、買受人自行承擔,，并且對其所繳納的競買保證金不予退還。