一、拍賣人聲明：

1,、本次拍賣的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，按現(xiàn)狀進(jìn)行交付,。拍賣人提供的有關(guān)資料和對(duì)拍賣標(biāo)的所作出的介紹,、評(píng)價(jià)、說(shuō)明均只做競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)參考,，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的擔(dān)保,。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察審鑒，并自行到相關(guān)部門調(diào)查了解標(biāo)的有關(guān)情況及其瑕疵,，一旦做出競(jìng)買決定,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并承擔(dān)買后因政策變化可能帶來(lái)的全部后果,，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

2,、競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買登記前仔細(xì)咨詢并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視同競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物的顯性或隱性瑕疵已無(wú)瑕疵異議,。盡管拍賣人已對(duì)標(biāo)的實(shí)物進(jìn)行了瑕疵審查、了解和告知,，但標(biāo)的實(shí)物仍可能存在未知或者潛在的瑕疵,，拍賣人和委托人聲明不承擔(dān)標(biāo)的實(shí)物瑕疵未說(shuō)明的擔(dān)保義務(wù)和法律責(zé)任。因此,，買受人不得以任何理由為借口,，要求變更成交價(jià)格或退還成交價(jià)款。

3,、競(jìng)買人須按要求辦理CA數(shù)字證書并全額交納競(jìng)買保證金,，且完成網(wǎng)上競(jìng)買登記手續(xù)。

二,、買受人在拍賣成交后,，當(dāng)場(chǎng)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，對(duì)拍賣的相關(guān)事宜進(jìn)行約定,，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。買受人,、拍賣人應(yīng)全面履行雙方約定的權(quán)利義務(wù)。

三,、拍賣成交后,，買受人憑《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《交易合同》并按委托人的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款，如買受人未按約定與委托人簽訂《交易合同》的,，則視為買受人自動(dòng)放棄該標(biāo)的,，且競(jìng)拍保證金不予退還。

四,、成交價(jià)款不包含拍賣傭金,、交易服務(wù)費(fèi)。買受人須在拍賣成交后的30個(gè)工作日內(nèi)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,，向拍賣人支付拍賣傭金,。同時(shí)還須根據(jù)湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定向常德市****

五、拍賣成交后,，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《交易合同》并辦理拍賣標(biāo)的移交手續(xù),，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的交付義務(wù)，也不承擔(dān)非拍賣人原因?qū)е屡馁u標(biāo)的不能交付,、延遲交付等連帶責(zé)任,。

六、買受人需按照《交易合同》約定的內(nèi)容進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得超范圍經(jīng)營(yíng),，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目，不得用于非法經(jīng)營(yíng),，不得經(jīng)營(yíng)污染大,、擾民或違法項(xiàng)目。

七,、拍賣成交后,，由買受人自行到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門依法辦理產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更,、過(guò)戶等有關(guān)手續(xù),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果均由買受人自行負(fù)責(zé),，委托人,、拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。

八,、拍賣標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)證照,、權(quán)屬變更等手續(xù)過(guò)程中所涉及到的一切稅、費(fèi),、房屋維修基金及需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用等,，根據(jù)產(chǎn)權(quán)部門,、稅務(wù)部門及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，由買賣雙方（買受人和委托人）各自依法承擔(dān),。

九、其他需約定的事項(xiàng)由買受人與委托人簽訂《交易合同》時(shí)予以確認(rèn),。

十,、因買受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣活動(dòng)無(wú)法完成的，則除所支付的競(jìng)拍保證金不予退還外,，買受人還須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任,。

十一、競(jìng)買人競(jìng)拍前須自行確認(rèn)是否符合競(jìng)拍要求,。如在拍賣成交后的后置審查中發(fā)現(xiàn)買受人不符合競(jìng)拍要求的,，視為買受人違約，標(biāo)的成交無(wú)效,。則除所支付的競(jìng)拍保證金不予退還外,，買受人還須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

附：《配套工程明細(xì)表》

1,、競(jìng)買人須為依法核準(zhǔn)登記的中華人民共和國(guó)法人（法律,、法規(guī)和文件有限制的除外）。不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名,。

2,、競(jìng)買人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的住所在常德市西湖管理區(qū)范圍內(nèi)。

3,、報(bào)名時(shí)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，法定代表人身份證（正、反面）,。

4,、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)所提交的證件及相關(guān)證明資料必須真實(shí)、合法,、有效,，如因提交虛假證件和相關(guān)資料等而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由競(jìng)買人、買受人自行承擔(dān),，并且對(duì)其所繳納的競(jìng)買保證金不予退還,。