碭山縣原葡萄酒廠老廠房拍租公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

一,、拍租標(biāo)的

標(biāo)的位于碭山縣****

二,、拍租要求

(一)意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際面積為準(zhǔn),實(shí)際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物,、附屬物(如道路,、綠化、空地,、停車場(chǎng) 等)均不在出租范圍內(nèi), 出租方不提供任何承諾及服務(wù),。

(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò)),、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理,、停車等相關(guān)費(fèi)用,。

(四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),且裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給出租方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān),。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修,、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(七)承租人自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》,。

(八) 對(duì)租賃房屋的移交事宜,，由承租人自行協(xié)調(diào)，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)任何事宜,，由此引起的一切后果由承租人自行承擔(dān),。

（九）現(xiàn)有標(biāo)的物在競(jìng)拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用,。

（十）在租賃期內(nèi),，承租人是房屋的實(shí)際管理人，人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé),，該房屋內(nèi)的所有安全事故都由承租人來(lái)承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任,，并且因這些事故導(dǎo)致出租方的財(cái)產(chǎn)損失都由承租人承擔(dān),。

（十一）現(xiàn)承租人參與競(jìng)租的，租期起始日從原合同到期日起計(jì)算,。

三,、競(jìng)租人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

四,、咨詢,、展示時(shí)間、保證金

自公告之日起向拍租人提交申請(qǐng)，至拍租前一日17時(shí)止,。

標(biāo)的競(jìng)租保證金10000元,，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金,、微信及支付寶掃碼繳納,。未競(jìng)租成功者，保證金在3個(gè)工作日內(nèi)全額(無(wú)息)退還;競(jìng)租成功者,，保證金在租金全部交清后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。競(jìng)租保證金到帳的截止時(shí)間為拍租前一日17時(shí)。

五,、拍租時(shí)間,、地點(diǎn)

時(shí)間：****15時(shí)。

地點(diǎn)：宿州市公共資源交易網(wǎng),。

六,、網(wǎng)上報(bào)名

（一）CA數(shù)字證書和電子簽章辦理：

1.CA數(shù)字證書和電子簽章新制（窗口辦理）：宿州市政務(wù)服務(wù)中心五樓，聯(lián)系電話：****

2.CA數(shù)字證書和電子簽章新制（在線辦理）：安徽CFCA網(wǎng)上服務(wù)廳 http:**** CA 數(shù)字證書網(wǎng)上服務(wù)廳廳http://online.aheca.cn

提示：線上辦理需充分考慮時(shí)效問(wèn)題,。

（二）宿州市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)所需上傳：

自然人: 1,、個(gè)人身份證掃描件；

企 業(yè)：1,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件,。

（三）意向競(jìng)買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊(cè)、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,后果自負(fù),。

七,、競(jìng)價(jià)規(guī)則

本場(chǎng)拍賣會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)價(jià)時(shí)間20分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘，拍賣會(huì)開(kāi)始后20分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始,，意向競(jìng)拍人開(kāi)始自由競(jìng)價(jià),，20分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開(kāi)始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間2分鐘，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),，意向競(jìng)拍人出價(jià)后,，剩余限制競(jìng)價(jià)時(shí)間清零，倒計(jì)時(shí)重置為2分鐘,，并立即開(kāi)始新一輪的2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無(wú)人再次出價(jià),，則拍賣成交,。

八,、競(jìng)租方式及競(jìng)得人的確定

本次拍租按價(jià)高者得的原則,，報(bào)價(jià)高者為競(jìng)得人。

九,、其他

1.租金按年交納,，須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清,，先付租金后使用。

2.承租人須按拍賣法的規(guī)定,，向拍租人交納拍租傭金,，并承擔(dān)標(biāo)的評(píng)估費(fèi)用。

3.特別約定：買受人逾期未交納約定款項(xiàng)或有其他違約行為的,，視為違約,，繳納的競(jìng)租保證金由拍賣人處理，如再次拍租,，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià),，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔(dān)。

4.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng),，拍賣人將發(fā)布變更公告,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)，出租方,、拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、聯(lián)系方式

孫先生 電話：****

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