二,、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。

三,、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

四,、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 隆回縣自然資源局 獲取 拍賣(mài)出讓 文件,。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看 向我局提交書(shū)面申請(qǐng),。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)30分 ,。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在 **** 16時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六,、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在點(diǎn)擊登錄查看 進(jìn)行,。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),，審閱出讓文件，申請(qǐng)報(bào)價(jià)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視競(jìng)買(mǎi)人對(duì)所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的拍賣(mài)出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。有意競(jìng)買(mǎi)者可于公告發(fā)布之日起,，通過(guò)Edge,、Chrome、FireFox主流瀏覽器登陸湖南?。ㄉ坳?yáng)市****點(diǎn)擊登錄查看辦理競(jìng)買(mǎi)資格審查后并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，愈期不簽訂的，將取消最高報(bào)價(jià)人資格,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，對(duì)成交出讓結(jié)果進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后,，競(jìng)得人須在10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》和身份證證明材料等原件資料,，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同的,，視為違約,，縣自然資源局將終止供地，同時(shí)扣除定金（成交價(jià)款總額的20%）,。已簽土地出讓合同受讓人不按時(shí)繳納出讓價(jià)款的,，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金,；延遲付款超過(guò)60日的,，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，并且不返還定金（定金為成交價(jià)格的20%）,，收回土地并對(duì)該宗地重新組織出讓,。 11、成交價(jià)款為土地出讓金和地上建筑物處置價(jià)款,，不包含競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)繳納的其他稅費(fèi),，辦理手續(xù)的其他稅費(fèi)由競(jìng)得人另行承擔(dān),，主要包括辦理權(quán)證過(guò)戶的相關(guān)稅,、費(fèi)以及契稅、印花稅,、交易服務(wù)費(fèi),、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)稅費(fèi)。 12,、本次拍賣(mài)出讓地上建筑物按實(shí)物現(xiàn)狀處置,，無(wú)需開(kāi)工建設(shè)。房地產(chǎn)成交后,，競(jìng)得人自行對(duì)地上建筑物及周圍現(xiàn)狀開(kāi)展質(zhì)量和消防等安全風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行排查,，如地上建筑物質(zhì)量安全和消防安全達(dá)不到規(guī)定的條件或標(biāo)準(zhǔn)，由競(jìng)得人自行整改到位,，整改的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān),，在確保質(zhì)量安全和消防安全的前提下，方可投入使用,。競(jìng)得人今后對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物改,、擴(kuò)建時(shí)必須嚴(yán)格按照《隆回縣自然資源局老城片區(qū)05-41地塊（原工商街社會(huì)停車場(chǎng)）建設(shè)用地規(guī)劃條件》（隆自然資條[2025]08號(hào)》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范實(shí)施。 13,、競(jìng)得人不得擅自改變土地用途利用土地,；需要改變土地用途的,，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)重新供地。 14,、移交前的水,、電費(fèi)均由隆回縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)繳納，移交后的水,、電,、氣的立戶開(kāi)通、增容手續(xù)由競(jìng)得人自行去相關(guān)部門(mén)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,。 15,、本次競(jìng)價(jià)地上建筑物按慣例依其現(xiàn)狀（包括明暗瑕疵）進(jìn)行拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓，競(jìng)價(jià)所提供的地上建筑物圖片僅供參考,，具體情況以地上建筑物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)公告期間應(yīng)充分了解、察看,、查詢土地和地上建筑物明暗瑕疵,、面積數(shù)量、四至界址情況,、規(guī)劃情況,、用地條件、產(chǎn)權(quán)情況,、房屋租賃情況,、地質(zhì)自然概貌、地下埋藏物,、高空架線,、資產(chǎn)現(xiàn)狀等情況。未實(shí)地察看了解情況的競(jìng)買(mǎi)人不要盲目參與競(jìng)買(mǎi),，由于不了解情況而參加競(jìng)買(mǎi)的責(zé)任及后果由競(jìng)得人自己承擔(dān),。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)價(jià)即視為完全了解土地和地上建筑物情況，認(rèn)可土地和地上建筑物現(xiàn)狀存在或可能存在的明暗瑕疵以及尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利自己的風(fēng)險(xiǎn)后果,，并自愿承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)對(duì)競(jìng)得人所競(jìng)得的地上建筑物不退,、不換,、不修、不補(bǔ),，建筑物作價(jià)款也不予退還,，無(wú)論何種情況下競(jìng)得人不得提出異議并自愿放棄相關(guān)主張權(quán)利。 16、本次出讓和地上建筑處置價(jià)格是按照規(guī)劃要求最有效利用的原則確定,，該宗土地上的建筑物（包括明暗瑕疵）與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并捆綁出讓和處置,，出讓紅線范圍內(nèi)現(xiàn)有建筑物已計(jì)算價(jià)格，此次地上建筑物資產(chǎn)拍賣(mài)不增值,。受讓人競(jìng)得土地后,，出讓紅線范圍內(nèi)的地上建筑物按湘（2025）隆回縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)]內(nèi)建筑面積申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)由競(jìng)得人自行去相關(guān)部門(mén)辦理,，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)按國(guó)家政策規(guī)定由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 17,、交地工作和紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬糾紛及周邊群眾矛盾調(diào)處由縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé),。紅線范圍外的權(quán)屬糾紛由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。土地和地上建筑物（按現(xiàn)狀）移交由縣住房保障服務(wù)中心具體負(fù)責(zé),，交付時(shí)間為繳清土地出讓金和資產(chǎn)處置價(jià)款后6個(gè)月內(nèi),，交付時(shí)土地競(jìng)得人須與縣住房保障服務(wù)中心簽訂《交付土地和資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》。經(jīng)雙方簽字后5個(gè)工作日交縣自然資源局,。如因延期移交帶來(lái)的有關(guān)法律責(zé)任由縣住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)承擔(dān),。 18、出讓價(jià)款按縣有關(guān)文件規(guī)定管理,。

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：桃洪西路141號(hào)
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