二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
****地塊要求：1,、競買人須為公司法人，不接受自然人競買申請,。2,、競得人須自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因,，逾期未簽訂的終止供地,，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè),，如需在項目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊全資子公司的,，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內(nèi)在項目所在地設(shè)立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件,、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利,、義務(wù)互負連帶責任。3,、競買人在辦理競買登記手續(xù)時,，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議,，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地,，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”,。4,、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書,、《宿州市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設(shè),，不得違規(guī)建設(shè)別墅和私家莊園，不得擅自改變?nèi)莘e率,，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的,，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰,。5、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金,，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內(nèi)）繳納比例不低于總價款的50%,，1年內(nèi)繳清全部出讓價款。分期支付出讓價款的,，競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時,，須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息,；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清全部土地出讓金,。6、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè),，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（主體建筑結(jié)構(gòu)封頂）,。7、自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由點擊登錄查看,、埇橋區(qū)人民政府,、宿州市****
個人不能參與競買住宅用地。

三,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式,，按照價高者得原則確定競得人。

四,、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看網(wǎng)站下載 獲取 拍賣出讓 文件。

五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 網(wǎng)上報名（詳見其他事項說明） 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認其競買資格,。

六,、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 16時00分在宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳 進行,。

七,、 其他需要公告的事項：
本次出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。 出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準,，土地面積以實測為準,。 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價方式，按價高者得的規(guī)則確定競得人,。出讓地塊設(shè)有底價,，不達底價不得成交。 本次出讓采取網(wǎng)上報名,，競買人須在報名截止時間前,，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊,，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料,，點擊登錄查看通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效,，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現(xiàn)場復核,。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格,，沒收其競買保證金,，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責任,。 CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊,，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整,，一般3日之內(nèi)可取CA,，咨詢電話****）。 本次拍賣活動由宿州市土地儲備發(fā)展中心依法具體組織實施,。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開進行展示,，出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘,，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘,。 競買人在提交報名申請時,，須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機構(gòu)出具的自有資金資信證明。 城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園的移交辦法依照《宿州市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園移交管理辦法（修訂）》（市教體【2021】112號）執(zhí)行,。 此公告登錄點擊登錄查看官方網(wǎng)站,、宿州市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。 保證金繳納賬戶 戶名：宿州市土地儲備發(fā)展中心 賬號：農(nóng)行宿州城中支行：****31935 工行宿州市分行埇橋支行：******** 光大銀行宿州分行：****51757 中行宿州鳳池支行：**** 建行宿州科技廣場支行：******** 徽商銀行宿州磬云路支行：****000002 交通銀行宿州分行營業(yè)部：******** 注意事項： 1,、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶,，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。 2,、賬戶任選一個,，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶,。 3,、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XXX宗地競買保證金,。

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：宿州市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：（0557）****
開戶單位：宿州市土地儲備發(fā)展中心
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