余姚市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

余國土告字［2025］6號(hào)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)余姚市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓汝霖路西側(cè)、大河門江路南側(cè)地塊國有建設(shè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊概況、規(guī)劃條件,、拍賣起始價(jià),、競買保證金等：

注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競買條件詳見拍賣出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件,；

2.競得人須與余姚工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《余姚市工業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)協(xié)議》,，具體要求詳見協(xié)議：

3.根據(jù)余政辦發(fā)[2011]134號(hào)及余自然資規(guī)發(fā)[2023]37文件精神，競得人須在繳納出讓金同時(shí)繳納土地成交款10%的開竣工履約保證金（以銀行擔(dān)保,、保險(xiǎn)公司保函,、有資質(zhì)的市****

4.地塊內(nèi)研發(fā)設(shè)計(jì)、孵化等科研用房面積不低于總建筑面積的50%,。

5.商業(yè)部分地上計(jì)容建筑面積不超過30000平方米,，土地面積不超過15000平方米，其中旅館用地計(jì)容建筑面積不超過9500平方米,、餐飲用地計(jì)容建筑面積不超過3500平方米,、批發(fā)市場用地計(jì)容建筑面積不超過14000平方米、商務(wù)金融用地計(jì)容建筑面積不超過3000平方米,。

5.該地塊未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓。

二,、競買對(duì)象：

中華人民共和國境內(nèi)外自然人,、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，競買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)參加本次競買（凡在本市****

三、拍賣方式：本次拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https:****）進(jìn)行,。申請(qǐng)人須辦理CA數(shù)字證書,，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金,，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng),。具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè),、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請(qǐng)人,，無需重新辦理,；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù),。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https:****/portalBrowse/certificate-guide,。

四、出讓時(shí)間安排：

1.公告時(shí)間：2025年 6月9日至****,；

2.報(bào)名時(shí)間：****9:00至****10:00,；

3.保證金繳納時(shí)間：****9:00至****10:00；

4.拍賣時(shí)間：****15:00,。

具體詳見《余姚市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái),。

五、出讓地塊按照價(jià)高者得原則確定競得人,，該地塊設(shè)底價(jià),。

六、有關(guān)其他事宜詳見公告,、須知,、成交確認(rèn)書等拍賣出讓文件。拍賣出讓文件及地塊相關(guān)資料,，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載,，其他未盡事宜可來余姚市土地交易儲(chǔ)備中心咨詢。

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看土地交易儲(chǔ)備中心(余姚市南蘭江西路288號(hào)）聯(lián)系電話：****,，陸老師,。

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