本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為瓦房店工業(yè)園區(qū)****地塊(不含地上建筑物)土地使用權(quán)（33970平方米）工業(yè)用地使用權(quán),，現(xiàn)該宗土地已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，權(quán)證號為：瓦國用(2007)第478號，證載權(quán)利人為大連瓦房店機(jī)床集團(tuán)有限公司,，土地用途為工業(yè)用地,，宗地面積為33970平方米，使用終止日期為****,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),。

1,、評估報(bào)告顯示：產(chǎn)權(quán)持有人于****由大連瓦房店機(jī)床集團(tuán)有限公司變更為點(diǎn)擊登錄查看，《國有土地使用權(quán)證》瓦國用(2007)第478號)土地使用權(quán)人名稱尚未變更登記,，土地使用權(quán)人仍為大連瓦房店機(jī)床集團(tuán)有限公司,。 2、其他披露事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評估報(bào)告大天勤評報(bào)字[2025]第003號,。 3,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，請各位意向受讓方悉知該事項(xiàng),。 4,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià)，稅率以轉(zhuǎn)讓方確定的稅率為準(zhǔn),。 5,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)現(xiàn)為凈地未開發(fā)狀態(tài)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求,，擬轉(zhuǎn)讓土地須達(dá)到開發(fā)投資總額的25%,，受讓方交納全部土地交易價(jià)款，并經(jīng)交易雙方及土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后,，方可辦理在建工程的轉(zhuǎn)讓變更手續(xù),。

1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名,； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn),，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄受讓資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后,，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)),，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失,、泄漏,、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向受讓方自行承擔(dān),。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角,。 2,、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān),。辦理房產(chǎn)過戶所涉及的其他費(fèi)用，由受讓方承擔(dān),。 3、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》,，由受讓方承擔(dān),。 4、意向受讓方在提交受讓申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報(bào)告等主要內(nèi)容,，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交受讓申請后,，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款,。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí),，同意點(diǎn)擊登錄查看全額扣除其交納的交易保證金。 (3)承諾已充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)限購政策,，已確認(rèn)完成不動(dòng)產(chǎn)購置資格的查詢工作,，確認(rèn)具有不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)購置資格,，并且承擔(dān)如因不具有相應(yīng)資格而導(dǎo)致無法完成交易或變更登記而帶來的損失以及給交易相關(guān)方造成的損失。 (4)同意被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。若逾期支付交易價(jià)款,，每逾期1日應(yīng)按逾期部分交易價(jià)款的0.1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過1個(gè)自然月的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,，受讓方按照交易價(jià)款的5%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并要求受讓方賠償損失,。其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分,。 (5)同意本次轉(zhuǎn)讓該宗土地使用權(quán)現(xiàn)為凈地未開發(fā)狀態(tài),，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求，擬轉(zhuǎn)讓土地須達(dá)到開發(fā)投資總額的25%,，受讓方交納全部土地交易價(jià)款,，并經(jīng)交易雙方及土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后，方可辦理土地的變更手續(xù),。 (6)同意轉(zhuǎn)讓方在收到交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方開展資產(chǎn)交接,，轉(zhuǎn)、受雙方可以依據(jù)《大連市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押二級市場實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在項(xiàng)目所在地相關(guān)主管部門辦理預(yù)告登記,。建設(shè)用地土地使用權(quán)的具體交接內(nèi)容及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn),、受雙方另行約定。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在核查驗(yàn)收后,，雙方應(yīng)在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽,。 (7)同意在受讓后須在《資產(chǎn)交接單》簽署后，點(diǎn)擊登錄查看在收到交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方,。 (8)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后,，若逾期支付交易價(jià)款，每逾期1日應(yīng)按總交易價(jià)款的0.1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,，逾期超過1個(gè)自然月的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方按照交易價(jià)款的5%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失,。 (9)同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署完畢90個(gè)日歷日,，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地塊投資達(dá)到總投資額25%，開發(fā)所涉及的全部費(fèi)用均由受讓方承擔(dān),，開發(fā)期內(nèi)所涉及的一切責(zé)任均有受讓方承擔(dān),。 (10)同意在本項(xiàng)目在達(dá)到開發(fā)投資總額的25%，并經(jīng)轉(zhuǎn),、受雙方及土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后,，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的達(dá)到在建工程變更后20個(gè)工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)（若因土地主管部門原因未在20個(gè)工作日內(nèi)變更完成,，轉(zhuǎn)受雙方確認(rèn)后可適當(dāng)順延,，順延期限以土地主管部門確定的為準(zhǔn)）。 (11)同意由受讓方負(fù)責(zé)按《中華人民共和國土地法》等相關(guān)法律法規(guī)要求對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。 (12)同意本項(xiàng)目成交后,，轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，大交所為轉(zhuǎn),、受雙方出交易憑證,，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理變更手續(xù)。 (13)知曉并同意本次所轉(zhuǎn)讓土地上存在部分違建的現(xiàn)狀并接受土地現(xiàn)狀,。 (14)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、有效,。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，點(diǎn)擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。 6,、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,、逾期遞交變更登記資料等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。