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一,、辦理對象

取得施工許可證的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的建設(shè)單位,。

二,、受理條件

(一)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的各項建設(shè)項目(含建筑工程,、園林綠化,、道路,、地下管線等)已按批準的建設(shè)內(nèi)容全部竣工,按施工圖和審批條件施工完畢,市****

(二)項目內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施(健康管理、為老服務(wù),、終身教育,、文化活動、體育健身,、商業(yè)服務(wù),、行政管理和其他設(shè)施)和停車設(shè)施(機動車停車位、非機動車停車位)已經(jīng)按規(guī)劃要求實施到位,。項目分期進行驗收的,同期的公共服務(wù)等配套設(shè)施,已經(jīng)按照建設(shè)時序同步完成實施,。

(三)施工場地已清理干凈,建設(shè)用地(含代征地范圍內(nèi))的臨時施工用房、臨時建筑,、臨時圍墻和其他按規(guī)劃要求應(yīng)拆除的建(構(gòu))筑物已拆除完畢,。

(四)實際用地范圍、用地面積,、土地用途等符合建設(shè)用地

批準文件要求,。

(五)土地出讓合同或劃撥決定書約定的條款履行到位。

(六)建設(shè)工程已按審查合格后的消防設(shè)計文件和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準要求建成,具備消防驗收條件,。

(七)人防工程設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,、主體質(zhì)量合格,達到人防審批和建設(shè)標準要求,并有具備相應(yīng)資質(zhì)的人防檢測單位出具的質(zhì)量檢測合格證明文件。

(八)有建設(shè)單位出具的人防工程防護功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換實施預(yù)案,。

(九)人防工程標識標牌已設(shè)置到位,建設(shè)單位與工程所在地人防主管部門簽訂《人防工程維護管理責任書》并填寫《人防工程維護管理手冊》,。

(十)屬于易地建設(shè)的工程項目或配建防空地下室建筑面積不足部分已足額繳納防空地下室易地建設(shè)費。

(十一)建設(shè)單位已經(jīng)收集匯總建設(shè)工程準備階段文件,、監(jiān)理文件,、施工文件和竣工圖,并組織各方工程建設(shè)責任主體完成了工程竣工驗收工作,且驗收合格。

(十二)聲像檔案、電子檔案符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范;紙質(zhì)檔案按有關(guān)規(guī)范整理立卷,。

(十三)工程竣工驗收報告,。竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期,施工許可證號,相關(guān)主管部門對按規(guī)定免于施工圖審查的工程項目施工圖設(shè)計文件的檢查意見,勘察,、設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市****

(十四)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。

(十五)建設(shè)工程涉及的物業(yè)用房,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、綠化景觀,、養(yǎng)老用房,、社區(qū)用房、智能安防設(shè)施,、幼兒園設(shè)施,、體育活動設(shè)施、幼兒托位設(shè)施,、通信設(shè)施、電力設(shè)施,、給水設(shè)施等配套工程設(shè)施已完工,并經(jīng)主管部門驗收合格,。

(十六)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件,。

建設(shè)單位可根據(jù)工程建設(shè)實際情況,在提交竣工聯(lián)合驗收申請前邀請相關(guān)驗收主管部門提供驗前指導(dǎo),各驗收主管部門應(yīng)積極提前介入服務(wù),指導(dǎo)建設(shè)單位提前按相關(guān)規(guī)范完成各類檢測及驗收,認真做好竣工聯(lián)合驗收前各項準備工作。

三,、聯(lián)合驗收事項受理范圍

(一)建設(shè)工程土地核驗與規(guī)劃核實;

(二)建設(shè)工程消防驗收或備案;

(三)人民防空工程竣工驗收備案;

(四)建設(shè)工程城建檔案驗收;

(五)建設(shè)項目竣工驗收備案;

(六)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施竣工驗收備案;

(七)燃氣設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案,。

四、所需材料

申請單位通過工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)網(wǎng)上進行竣工聯(lián)合驗收申報,需要提交材料(含材料PDF格式電子版)如下:

(一)《分宜縣工程建設(shè)項目聯(lián)合驗收申請表》,。

(二)納入竣工聯(lián)合驗收各專業(yè)驗收事項提交的材料詳見《分宜縣工程建設(shè)項目聯(lián)合驗收材料清單》,。

(三)提交未納入竣工聯(lián)合驗收的其他驗收事項的驗收合格證明文件。

五,、辦事流程

工程建設(shè)項目聯(lián)合驗收工作實行“一窗受理,、聯(lián)合驗收、限時辦結(jié),、統(tǒng)一出件”的全流程網(wǎng)上辦理模式,。

(一)竣工聯(lián)合驗收申請:工程項目符合聯(lián)合驗收條件后,建設(shè)單位在新余市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站“特色創(chuàng)新欄”上點擊“工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)”,找到相應(yīng)的辦理事項按照要求上傳審批材料。

(二)材料審核:綜合服務(wù)窗口收到建設(shè)單位提交的申報材料后,當日內(nèi)將申報材料分轉(zhuǎn)到各參驗部門,各參驗部門應(yīng)在2.5個工作日內(nèi)完成資料審查工作并向綜合服務(wù)窗口反饋審查意見,逾期未反饋則視為無意見,。綜合服務(wù)窗口在收齊審查意見后于當日內(nèi)將受理決定書,、一次性補正告知單或不予受理告知書統(tǒng)一反饋給建設(shè)單位。

(三)現(xiàn)場驗收。收到綜合服務(wù)窗口受理決定后,各參驗部門按確定的時間準時到達項目現(xiàn)場驗收,。牽頭部門負責現(xiàn)場驗收的組織協(xié)調(diào)工作,建設(shè)單位負責組織勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理等參建單位做好現(xiàn)場驗收準備工作,。

(四)驗收反饋。現(xiàn)場驗收結(jié)束后,各參驗部門應(yīng)在2.5個工作日內(nèi)提出驗收意見并向綜合服務(wù)窗口反饋,驗收意見分為合格和整改兩種,。收到各參驗部門驗收合格意見后,綜合服務(wù)窗口在0.5個工作日內(nèi)出具聯(lián)合驗收合格意見書,作為聯(lián)合驗收合格的統(tǒng)一確認文件反饋給建設(shè)單位,。如參驗部門提出整改驗收意見,由建設(shè)單位進行整改,具備驗收條件后,申請專項驗收,各專項驗收合格后綜合服務(wù)窗口方出具聯(lián)合驗收合格意見書。

工程項目竣工聯(lián)合驗收工作流程詳見流程圖,。

六,、辦理時限

6個工作日

七、辦理依據(jù)

(一)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;

(二)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》;

(三)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;

(四)《中華人民共和國消防法》;

(五)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》;

(六)《中華人民共和國人民防空法》;

(七)《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》;

(八)《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》;