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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準(zhǔn)自然掛告字〔2025〕 16 號(hào)
經(jīng)準(zhǔn)格爾旗人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地面積： | 29697.48平方米 44.55（畝） | 宗地坐落： | 金河街以北,，薛周公路南,，邦郎色太溝以西 |
| 出讓年限： | 住宅70年 商業(yè)40年 | 容積率： | ≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤80 | 土地用途： | 商住用地 |
| 投資強(qiáng)度： | / | 保證金： | 3575萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BB0027 |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價(jià)： | 5957萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 50萬(wàn)元/次 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | 2025年 6月 29日 | 掛牌截止時(shí)間： | 2025年 7月 9 日 | ||
| 備注 | 根據(jù)準(zhǔn)格爾旗人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)薛家灣城鎮(zhèn)區(qū)**** （一）住宅用地****號(hào)和2024TG037號(hào)二宗地用于建設(shè)周家灣片區(qū)**** （二）采取定向合作開(kāi)發(fā)方式進(jìn)行建設(shè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)拍土地后與準(zhǔn)格爾旗住房保障綜合服務(wù)中心簽訂定向合作開(kāi)發(fā)協(xié)議,，用于房屋被征收人的回遷安置,。 （三）將以上二宗地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案帶條件出讓，所建房屋優(yōu)先保障周家灣征拆片區(qū)回遷安置用房,。 | ||||
| 宗地編號(hào)： | 2024TG037 | 宗地面積： | 22189.62平方米 33.28（畝） | 宗地坐落： | 金河街以北,，薛周公路南，邦郎色太溝以西 |
| 出讓年限： | 住宅70年 商業(yè)40年 | 容積率： | ≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 綠化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤80 | 土地用途： | 商住用地 |
| 投資強(qiáng)度： | / | 保證金： | 2664萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BB0026 |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 | |||||
| 起始價(jià)： | 4439萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 50萬(wàn)元/次 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | 2025年 6月 29日 | 掛牌截止時(shí)間： | 2025年 7月 9 日 | ||
| 備注 | 根據(jù)準(zhǔn)格爾旗人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)薛家灣城鎮(zhèn)區(qū)**** （一）住宅用地****號(hào)和2024TG037號(hào)二宗地用于建設(shè)周家灣片區(qū)**** （二）采取定向合作開(kāi)發(fā)方式進(jìn)行建設(shè),，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)拍土地后與準(zhǔn)格爾旗住房保障綜合服務(wù)中心簽訂定向合作開(kāi)發(fā)協(xié)議,，用于房屋被征收人的回遷安置,。 （三）將以上二宗地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案帶條件出讓,，所建房屋優(yōu)先保障周家灣征拆片區(qū)回遷安置用房。 | ||||
二,、競(jìng)買人資格要求:
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地競(jìng)買人需持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū),。
3,、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外,，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。
4,、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的,，不得參與本地競(jìng)買活動(dòng),。
5、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng),。
三,、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于2025年6 月 9 日至****,，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四,、 申請(qǐng)人可于2025年 6 月 9日至2025年 7月7 日,，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》,，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買的有效憑證,。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為2025年 7月 7日17時(shí),。
六,、資格確認(rèn)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬戶的競(jìng)買申請(qǐng)人（以競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買資格,，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》,，該確認(rèn)書(shū)作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七,、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌,，掛牌時(shí)間為2025年6 月29 日9時(shí)至2025年 7月 9日15時(shí)止。
八,、2025年 7月 9日15時(shí)掛牌截止時(shí),，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后,，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書(shū)，并按照公告要求完成審核資料的上傳,。成交審查合格后,，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書(shū),。
九,、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià),，低于底價(jià)不予成交,，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
2,、掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià),，通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),，確定預(yù)競(jìng)得人。
3,、本次報(bào)價(jià)通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過(guò)用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià),，不接受現(xiàn)場(chǎng),、電話、郵寄,、口頭等報(bào)價(jià)方式,。
4、凡交納保證金與出讓金者,，必須由掛牌申請(qǐng)人交納,，不得代繳，否則不予退還,。
5,、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6,、此次出讓成交的宗地,，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
7,、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn),。
8、辦理CA鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/）,，依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目,，按照CA辦理一次性告知書(shū)要求辦理CA鎖。
9,、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至****@qq.com,，具體模版見(jiàn)附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)207辦公室收,，電話：8398645
10,、資格審查時(shí)間為2025年7 月9 日15時(shí)至2025年7 月16 日17時(shí)止
11、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷,，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),。可刷新頁(yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功,，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊.
十,、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：**** ****
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看 石小軍
交納保證金賬戶：
開(kāi)戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,；申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金,，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競(jìng)買,。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金,，確保資金及時(shí)到賬。
1,、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2,、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4,、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
5,、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
出讓金交納具體事項(xiàng)請(qǐng)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看,。
2025年 6月 9日
