當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 廣州市**** | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 如未征集到意向方 | 不變更信息披露內(nèi)容,，按照 5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，延長(zhǎng)掛牌時(shí)間最多不超過一年 |
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||
| 標(biāo)的坐落 | 廣州市 | |||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 用途 | 掛牌價(jià) （元） | 保證金 （元） | |
| 1 | 廣州市**** | 43.97 | 住宅 | 451018.38 | 50000 | |
| 標(biāo)的情況 | 1、該標(biāo)的位于廣州市**** 2,、該標(biāo)的為出租狀態(tài),，租期至****，成交后,，受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同或是自行與原租戶協(xié)商解決。該標(biāo)的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。 3,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)訴訟,、無(wú)抵押,、無(wú)查封,。 | |||||
| 特別告知 | 1、該標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證,，現(xiàn)狀無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。如受讓方競(jìng)得該標(biāo)的，標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問題受讓方認(rèn)同并無(wú)異議,，并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵及無(wú)法辦理過戶等情況,、放棄任何形式的追索，不就已知瑕疵向點(diǎn)擊登錄查看和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求,，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握,，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 2,、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，競(jìng)買方在參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競(jìng)買前查看公示的相關(guān)合同條款,，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競(jìng)買,。一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，都將視同競(jìng)買方已實(shí)際全面了解擬購(gòu)標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息）,，并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn),，無(wú)論雙方對(duì)現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異,，均不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果,，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 | |||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元） | 451018.38 | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情 況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),； 2,、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),； 3,、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 | |||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 1,、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合體報(bào)名,。 2,、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格,，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn),，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、報(bào)名須繳納保證金（具體金額詳見上表）,，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶,。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,。確認(rèn)成交后,，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所現(xiàn)場(chǎng)簽電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書，并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，且在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶,。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)未付清全部成交價(jià)款的，視為違約,，所繳保證金不予退還,。 2、本次標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證,，如后期受讓方需要且能辦理產(chǎn)權(quán)證,，產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包含不限于補(bǔ)繳土地出讓金等其它相關(guān)費(fèi)用）由受讓方自行承擔(dān),。 3,、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀,、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款,、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn),、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的,，即可視為違約行為,。 4、成交后,，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè),、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān),。 | |||||
| 標(biāo)的交割 | 交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后,，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù),，轉(zhuǎn)讓方予以配合,。 | |||||
| 交易價(jià)款及保證金 支付方式 | 1、成交價(jià)款一次性支付,。 2,、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表,，截止時(shí)間為本次掛牌周期截止日17:00,。 3、繳納保證金賬戶： 戶名： 點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司?？诜中?/p> 賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后,，請(qǐng)競(jìng)買人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 4,、成交后,，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。 | |||||
| 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | ||||||
| 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1,、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià),，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競(jìng)得,。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后,，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方,。 3、成交后,，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4,、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則,、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 5,、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）,。該競(jìng)價(jià)系統(tǒng)不支持同一個(gè)賬號(hào)多端登錄同時(shí)競(jìng)價(jià),，請(qǐng)勿執(zhí)行與競(jìng)價(jià)過程無(wú)關(guān)的操作。在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的,，可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。 | |||||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1,、時(shí)間：公告期內(nèi) 2,、地點(diǎn)：廣州市 3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，申請(qǐng)經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：周先生,，聯(lián)系電話：**** | |||||
| 報(bào)名時(shí)間 | 自公告之日起至本次掛牌周期截止日17:00止 | |||||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向受讓方須在本次掛牌周期截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)為競(jìng)買方),、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載,、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。 報(bào)名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件） 2.自然人：本人身份證復(fù)印件 法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證等主體資格證明材料 3. 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 4. 承諾函 5,、其它相關(guān)材料 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1,、競(jìng)買成功的受讓方的競(jìng)買保證金不予退還,，將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。 2,、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約,，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）： （1）意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的,； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的,； （3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的,； （4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的； （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,； （6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價(jià)款的,； （7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)及招商代理費(fèi)的； （8）提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的,。 | |||||
| 服務(wù)費(fèi) | 本項(xiàng)目受讓方需按照成交金額的1.25%向點(diǎn)擊登錄查看交納交易服務(wù)費(fèi),，另受讓方需按照成交金額的3.75%向服務(wù)機(jī)構(gòu)北京世邦力德投資管理有限公司交納招商代理費(fèi)。 | |||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | |||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 (2025) | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開始時(shí)間(2025) | 加價(jià) 幅度（元） | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒) |
| 1 | 廣州市**** | 6月10日9:00 | 本次掛牌周期截止次日9:00（以E交易系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)） | 800 | 120 |
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| 咨詢電話 | 項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部 王女士**** 技術(shù)支持：信息部 劉先生 **** 項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：周先生 **** | ||||
| 單位地址 | 公司本部地址：海南省?？谑?*** 海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口： 海口市**** 三亞市**** 三亞市**** | ||||
| 其它 | |||||
