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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

齊自然資告字〔2025〕14號(hào)

經(jīng)齊河縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加,。申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng),。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）不接受個(gè)人報(bào)名競(jìng)買,。

三、競(jìng)買方式

登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn）,，按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地,、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。

四,、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào),、CA數(shù)字證書辦理；2．競(jìng)買人通過(guò)CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件,；3．競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5．競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù),。

五、競(jìng)買資料的取得

****至****,，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng),，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更,，以出讓前最后更改為準(zhǔn),。

六、競(jìng)買申請(qǐng),、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)

****10時(shí)至****16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****16時(shí),。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢,，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書,。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****10時(shí),，截止時(shí)間為****10時(shí)00分,。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問(wèn),，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。

八,、其他事項(xiàng)

1．凡有意參與齊河縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》,、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求,，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****

辦理CA證書咨詢電話：****

技術(shù)支持電話：****,，****

2．競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》,、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行資格后審,。

3．競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向點(diǎn)擊登錄查看所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行咨詢,。

4.上述土地為現(xiàn)狀出讓,，以競(jìng)買人實(shí)地踏勘為準(zhǔn),。

5.土地競(jìng)得人按照《關(guān)于貫徹落實(shí)<山東省綠色建筑促進(jìn)辦法>的實(shí)施意見》文件要求，落實(shí)綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求,。

6.齊2025-16號(hào),、齊2025-17號(hào)宗地均按“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，行業(yè)類別為通用設(shè)備制造業(yè),。具體控制指標(biāo)如下：

規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn),。

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥350萬(wàn)元/畝。

單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《山東省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》（魯發(fā)改環(huán)資〔2023〕461號(hào)）文件要求,，建設(shè)項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)量超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以上的,，依據(jù)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn),、備案權(quán)限進(jìn)行節(jié)能審查,，其他項(xiàng)目出具節(jié)能承諾。

畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥20萬(wàn)元/畝,。

空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：均符合齊河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求,。

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求;顆粒物：＜10mg/m3、SO2：＜50mg/m3,、NOx：＜100mg/m3,。

環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)中 V類標(biāo)準(zhǔn),；地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn),；聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中3類標(biāo)準(zhǔn)；土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)中篩選值標(biāo)準(zhǔn),。

行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：均符合通用設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求,。

齊2025-16號(hào)、齊2025-17號(hào)宗地成交后,，土地競(jìng)得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議,。

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地 址：齊晏大街471號(hào)

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