當(dāng)前位置：
通化市國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
通公-GT〔2025〕008號
根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律法規(guī)及柳河縣人民政府批準(zhǔn)的《擬出讓土地方案》，點(diǎn)擊登錄查看受出讓人委托,，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地代碼 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資強(qiáng)度 | 掛牌出讓起始價格 | 增價幅度 | 競買保證金 | 出讓年限 | |||||
| 規(guī)劃用地面積（㎡） | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | |||||||||
| ****號 | 吉林省﹒通化市**** | 11721.0 | 工業(yè)用地 | 11721.0 | 工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥40% | 米 | % | /（元/平方米） | > 177.0000 （萬元） | 10 （萬元） | 177.0000（萬元） | 50年 |
二,、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,，競買人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請。
三,、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件,、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn),，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（http:****/ ）,，瀏覽或下載掛牌出讓文件,。
五、競買規(guī)則和要求
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ,，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）接受競買申請、競買保證金交納,、報價,、競價等信息，最終確定競得人,。
2,、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,，方能取得報價資格。
3,、競買人初次報價不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格,，報價應(yīng)以增價方式進(jìn)行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度,；在自由報價期內(nèi),，可多次報價。符合規(guī)定的報價,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報價,，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動,。
4、在規(guī)定的自由報價期限截止時,，只有一個競買人進(jìn)行有效報價的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****10:00時）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》”,。
5、在規(guī)定的自由報價期限截止時,，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期，參加限時競價,，最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人,。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》,。
六,、掛牌出讓時間安排
1、掛牌出讓時間：****09:00時至****10:00時
2,、競買申請時間：****09:00時至****10:00時
3、交納競買保證金時間：****09:00時至****10:30時
4,、自由報價時間： ****09:00時至****11:00時
5,、詢問期時間：****11:00時至****10:00時
6、限時競價開始時間： ****10:00時
七,、競買保證金交納方式
1,、競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后,，交易系統(tǒng)自動隨機(jī)生成競買保證金子賬號,。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納，不得代交,。點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托,，對該地塊競買保證金進(jìn)行代收代繳。
2,、競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號,，競買保證金幣種為人民幣,，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)。
3、競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后,，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)該競買人的競買報價資格。
4,、競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的）,，應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八,、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目不接受電話、郵寄及口頭競買,。
2,、簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)出讓人與競得人共同簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3,、競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時,，須向出讓人提供《成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照,、主體資格證明文件等,，委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明,。
4,、本次國有建設(shè)用地掛牌出讓項(xiàng)目競買保證金出讓人委托點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)代收代繳。
5,、成交價款劃繳及辦理權(quán)證,。競得人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，劃繳全部土地出讓價款后,，方申請辦理土地登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)證書。
6,、開竣工時間： 成交之日起一年內(nèi)開工,，開工之日起三年內(nèi)竣工 （具體開竣工時間按 《 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 》 約定執(zhí)行）。
7,、競得人領(lǐng)取不動產(chǎn)證書后 ,，有權(quán)將全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。首次轉(zhuǎn)讓的按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五,。
九,、注意事項(xiàng)
1,、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，申請人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能,，因此造成申請人無法報價的責(zé)任及損失，由申請人自行承擔(dān),。申請人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價,，報價一經(jīng)提交，不得撤回,。
2,、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作,。
3,、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率,，配備4G以上內(nèi)存,，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價,，責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。
十,、參加本次掛牌出讓項(xiàng)目中如遇到相關(guān)問題等,，請及時咨詢相關(guān)部門。
1,、申請競買咨詢電話： ****
2,、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話： ****
3、數(shù)字證書咨詢電話： ****
通化市公共資源交易中心
（通化市政府采購中心）
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附件：
