拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 08:00

預展地點：標的物所在地

預展時間：自公告之日起至****上午11:00時止（法定節(jié)假日除外）

受委托，我公司將于****上午8時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https:****）以“網(wǎng)絡電子競價”方式對以下標的進行公開拍賣,，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的

1. 安徽省馬鞍山市****

2. 安徽省馬鞍山市****

3. 安徽省馬鞍山市****

4. 安徽省馬鞍山市****

5. 安徽省馬鞍山市****

6. 安徽省馬鞍山市****

7. 安徽省馬鞍山市****

二、咨詢,、展示時間，地點

自公告之日起至****上午11:00時止（法定節(jié)假日除外）,，標的物所在地現(xiàn)場展示,，意向競租人請自行踏勘現(xiàn)場；拍租時以標的現(xiàn)狀為準,，不含室內可移動物品,。

三、競買登記手續(xù)辦理,、保證金及價款支付

1. 有意競拍者須以自己的名義在“中拍平臺”上注冊賬號并通過實名認證,，按“中拍平臺”操作程序,，在“中拍平臺”上辦理競買報名手續(xù)。網(wǎng)上報名成功后還須線下繳納競買保證金（并備注標的名稱）,，戶名：點擊登錄查看,，開戶行：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司馬鞍山市湖西路支行，賬號：****010001（以實際到帳為準）,。

2. 繳納競買保證金截止時間：****上午11:00前,，競買保證金繳納后，持競買保證金繳款憑證及相關報名材料在報名截止前到拍賣公司辦理相關競買手續(xù),，逾期不予辦理,。

3. 競價結束后，未競得者的保證金在競價活動結束后五個工作日內（無息）退還,。買受人的保證金在辦理完全部款項交納,、《租賃合同》簽訂后，經(jīng)委托人及拍賣人確認無違約行為,，扣除傭金后退還,。

4. 拍賣成交后，買受人須在成交結果公示結束后5個工作日內按出租方規(guī)定和要求到出租方繳納合同保證金,、首期租金和簽訂合同,，如未能按規(guī)定要求簽訂合同或放棄簽訂合同，競拍保證金不予退還,。

5. 本次拍賣的中拍平臺的軟件服務費按成交價的0.15%標準計算（具體標準及執(zhí)行規(guī)則見《平臺收費規(guī)則》）,，由買受人承擔。

四,、報名事項：

1. 有意競拍者須于****上午11:00時前（法定節(jié)假日除外）憑保證金匯款憑證及相關證件到我公司（安徽省馬鞍山市中央花園1-606）辦理報名登記手續(xù),，逾期不予辦理，并且不得參與競拍,。

2. 報名時須帶以下證件或資料：

（1）單位競拍須帶：營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）和法定代表人身份證原件及復印件,；如委托，需提供授權委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件及復印件,。

（2）個人競拍須帶：個人身份證原件及復印件,；

（3）出租方審核同意意見書。

五,、特別告知：

1. 拍租門面房拍得后不得經(jīng)營以下項目：網(wǎng)吧,、游戲廳、歌舞廳,、棋牌室,、桑拿洗浴、足浴,、成人用品,、保健品,、考研培訓以及其他國家明文規(guī)定的校園周邊禁止性經(jīng)營項目。

2. 原承租戶拍得原所承租的門面房,無裝修期,；新承租戶按出租方有關規(guī)定執(zhí)行,。

3. 拍得標的的承租戶簽定《租賃合同》時須繳納3個月租金額的合同履約保證金和拍租約定的年/半年/季租金，承租戶在租賃期間完全履行合同相關條款,，合同到期后合同履約保證金無息退還。

4. 拍租標的中僅有一家意向競租人且報價不低于委托人提供的保留價的,，該意向競租人即為承租人,，其報價即為承租價。

5. 標的成交后,，須按承租人報名時所承諾的經(jīng)營項目簽訂租賃合同,，不得擅自變更或擴大經(jīng)營范圍。裝修前須向出租方報批裝修方案,，裝修時不得破壞房屋主體結構,，經(jīng)同意后方可進行裝修。承租人到期或提前退出經(jīng)營,，不得以裝修改造等向出租方申請裝修費用,。

6. 標的成交后不得轉租或分租。按國家有關規(guī)定,，承租人須取得相關經(jīng)營資質后方可從事經(jīng)營活動的應按規(guī)定取得資質,，否則出租方有權解除合同。

7. 標的拍得后在承租期間如遇市政或學校規(guī)劃調整時,，承租方必須無條件退出,，出租方不承擔任何責任。

8. 承租人門面和室內裝修,，租金繳納及其他事項按《租賃合同》約定執(zhí)行,。

9. 競得人因自身原因不簽合同或退租后不得參加原競得標的的競拍。

10. 意向競租人在競租前應自行對標的狀況,、競租條件,、經(jīng)營要求等做好盡職調查，因不符合條件參加競租的,，由意向競租人承擔一切法律責任和后果,。本次拍賣結束后，租賃合同的簽訂,、后期經(jīng)營情況不影響本次拍賣結果,。

11. 在出租方已有承租門面的承租人在承租經(jīng)營過程中，有不按要求簽訂合同,、不按規(guī)范項目經(jīng)營,、不按時繳納租金,、轉租或其他不符合學校經(jīng)營租賃要求行為的，不得參與競拍（具體以出租方審核意見為準）,。

12. 在出租方（兩校區(qū)內）已有2處以上承租點的經(jīng)營者（包括個人和單位）或其親屬在出租方有2處以上承租點的關聯(lián)人（包括個人和單位）,，不得參與競拍，校內有兩處以上經(jīng)營點的經(jīng)營者,，其同一項目業(yè)態(tài)不得在同一校區(qū)內經(jīng)營（具體以出租方審核意見為準）,。

13. 競拍人、買受人,、競得后合同的簽訂人與實際經(jīng)營人必須一致（單位以營業(yè)執(zhí)照的法定代表人或經(jīng)營者為準）,，如不一致，出租方有權解除合同,，屆時合同保證金不予退還,，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律后果由合同簽訂人承擔。

六,、特別提醒

1. 標的物的質量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準,。意向競買人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標的的現(xiàn)狀,，自行了解相關政策及規(guī)定,，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任,。請慎重決定競拍行為,，凡參加競拍者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點,、周圍環(huán)境,、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況,，即表明已完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人,、拍賣人均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,。

2. 競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格,。因不符合條件參加競拍的,，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。

3. 若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準,，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由,。

4. 委托人、拍賣人對標的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保,，不作為對競買人參與此次競價的建議,，僅供競買人參考。

七,、網(wǎng)絡競價開始時間與方式

本次拍賣于****上午8時在中拍平臺（網(wǎng)址：https:****/）開始競價,。網(wǎng)絡競價含自由競價和延時競價。

八,、聯(lián)系方式

1. 拍賣機構：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 ****

地 址：馬鞍山市中央花園1-606

2. 委托方：張主任 ****

3. 中拍平臺：400-898-5988

點擊登錄查看

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