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(2025)2391沈陽市****

非國資

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土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓

房屋土地

(2025)2391沈陽市****

遼寧省 / 沈陽市 / 大東區(qū)

沈陽市蘇家屯區(qū)

土地證號和土地面積：蘇家屯國用2000字第0261號（11560.9平方米）,，蘇家屯國用2000字第0262號（11708.2平方米）,、蘇家屯國用2000字第0263號（53893.6平方米）、蘇家屯國用2000字第0264號（27060.2平方米）和蘇家屯國用2000字第0265號（7316.7平方米）,。12處地上建筑物坐落地址為蘇家屯區(qū)****

1,、聯(lián)系人：楊女士；聯(lián)系電話：****
2,、報(bào)名要求：意向購買方競拍前必須到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,，踏勘完畢后，意向購買方須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》并加蓋公章,?！冬F(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》作為報(bào)名資料之一，報(bào)名時(shí)與其他申請資料一并提交上傳,。

860.417088萬元

一次性支付

1,、本次轉(zhuǎn)讓5宗土地坐落地址為蘇家屯區(qū)****
2、本次轉(zhuǎn)讓土地的證載權(quán)利人為中國航發(fā)沈陽黎明航空發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司（以下簡稱“黎明公司”），9處有證房產(chǎn)的證載權(quán)利人系沈陽市電池廠,，沈陽市電池廠已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給黎明公司：1988年沈陽市房產(chǎn)管理局出具《關(guān)于購買房屋的批復(fù)》,，同意黎明公司購買電池廠坐落于塔山的32棟9823㎡房屋；1989年沈陽市規(guī)劃局土地管理局出具《關(guān)于變更電池廠土地使用權(quán)的批復(fù)》,，同意將電池廠五宗土地使用權(quán)變更給黎明公司,；1988年電池廠和黎明公司簽訂《房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，約定電池廠將其廠區(qū)內(nèi)全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給黎明公司,；沈陽公證處對此出具公證書。
3,、意向購買方競拍前必須到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,，踏勘完畢后，意向購買方須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》并加蓋公章,?！冬F(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》作為報(bào)名資料之一，報(bào)名時(shí)與其他申請資料一并提交上傳,。
4,、競買人務(wù)必知曉：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)，拍賣成交后,，買受方應(yīng)依法依規(guī)符補(bǔ)繳土地出讓金,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)（包括經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任等）由買受人承擔(dān),。本次轉(zhuǎn)讓款不包含土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)變應(yīng)繳納的土地出讓金，買受人應(yīng)自行承擔(dān)出讓金,。
5,、競買人務(wù)必知曉：因標(biāo)的物性質(zhì)、施工手續(xù)問題或現(xiàn)狀瑕疵等原因不能取得權(quán)屬證明或辦理轉(zhuǎn)移登記的,，相關(guān)后果由買受人自負(fù),。
6、本次轉(zhuǎn)讓的土地有部分邊界被周圍村民私自占用,，買受人須自行與周圍村民協(xié)商解決相關(guān)問題,，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)騰退。
7,、本次轉(zhuǎn)讓以房屋現(xiàn)狀（交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，買受人自行承擔(dān)所有權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵,、拍賣信息與房屋現(xiàn)狀不一致等風(fēng)險(xiǎn),，沈交所及轉(zhuǎn)讓方對房屋瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。
8、就標(biāo)的物是否存在違法違章未處理的情況,，買受人應(yīng)到相關(guān)職能部門進(jìn)行咨詢,，轉(zhuǎn)讓方及沈交所對此不承擔(dān)保證責(zé)任，因違建產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。
9,、標(biāo)的物位置、面積,、類型,、用途等信息最終以國土房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，若與本公告載明有出入,，拍賣成交價(jià)款不作調(diào)整,。
10、標(biāo)的物權(quán)屬變更或財(cái)產(chǎn)性權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的稅,、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用,，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
11,、拍賣成交后，買受人自行辦理水,、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于物管,、水,、電、氣費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān),，標(biāo)的物移交時(shí)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi)等）及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
12,、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容,，完全接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面履行交易程序,，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān),。
13、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)的10%交納摘牌保證金,，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,，意向受讓方自確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》,，并自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款及交易費(fèi)一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。
14,、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》,、拒付交易價(jià)款、放棄受讓等情形的,，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌,。

無

無

交易保證金應(yīng)交86萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付

1、意向受讓方被確定為受讓方后,，交易雙方簽訂交易合同,，待受讓方支付剩余價(jià)款后，該保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款,。沈交所在出具交易憑證后,，將交易價(jià)款轉(zhuǎn)入到轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。2,、如非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還,（1）在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的,；（2）信息披露期滿后,，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未能在規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的,；（3）信息披露期滿后,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；（4）在競價(jià)程序中全部意向受讓方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià),、或意向受讓方的出價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的,；（5）競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的,；（6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的,。3,、意向受讓方成為受讓方的,，其保證金按交易合同約定處置,；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的,，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還,；

自公告之日起5個(gè)工作日

信息發(fā)布終結(jié)

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向受讓方同意按公告轉(zhuǎn)讓條件直接協(xié)議轉(zhuǎn)讓)

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

****.88

10000

是

120

**** 14:49:58

**** 10:00:00

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