點擊登錄查看

土地評估服務(wù)招標(biāo)公告

為規(guī)范點擊登錄查看土地資產(chǎn)化管理,，現(xiàn)對兩塊工業(yè)用地評估項目進行招標(biāo),，誠邀符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。具體內(nèi)容如下：

一,、招標(biāo)人信息

單位名稱：點擊登錄查看

地址：成都市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

二,、招標(biāo)項目概況

（一）項目名稱

區(qū)調(diào)隊所屬及預(yù)購工業(yè)用地評估項目

（二）評估對象

1.所屬土地

位置：雙流區(qū)****

面積：7.81 畝

性質(zhì)：工業(yè)用地（已取得不動產(chǎn)權(quán)證書）

2.預(yù)購?fù)恋?/p>

位置：雙流區(qū)****

面積：約 15.8 畝（待獲取權(quán)屬文件，以實際勘測定界為準(zhǔn)）

性質(zhì)：工業(yè)用地

（三）服務(wù)內(nèi)容

依據(jù)國家《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，對兩塊土地進行市****

報告需包含土地權(quán)屬分析,、區(qū)位條件、市場行情,、價值測算過程及結(jié)論等內(nèi)容，滿足不動產(chǎn)登記,、資產(chǎn)交易等合規(guī)性要求,。

配合招標(biāo)人完成評估報告?zhèn)浒讣昂罄m(xù)相關(guān)手續(xù)。

（四）項目周期

自合同簽訂之日起 30 日歷天內(nèi)提交正式評估報告,。

（五）項目限高價

最高限價 2.6萬元,，超過限價的投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。

三,、投標(biāo)人資格要求

1.具有獨立法人資格,，持有有效營業(yè)執(zhí)照。

2.具備自然資源部（原國土資源部）認(rèn)定的土地評估機構(gòu)備案資質(zhì)（在有效期內(nèi)）,。

3.近 3 年（2022 年 1 月 1 日至今）至少完成 3 項工業(yè)用地評估項目（需提供合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)通知書復(fù)印件）,。 4.擬派項目負(fù)責(zé)人需具有注冊土地估價師資格。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，不允許轉(zhuǎn)包或分包,。

四、招標(biāo)文件獲取

獲取時間：2025 年 6 月 10日至 2025 年 6 月 12 日（工作日 9:00-17:00）

獲取方式：郵箱獲取,，發(fā)送 “單位名稱 + 項目名稱 + 聯(lián)系人 + 電話” 至 [招標(biāo)人指定郵箱],，郵件主題注明 “投標(biāo)文件獲取”。

五,、投標(biāo)文件內(nèi)容（需密封提交）

（一）商務(wù)部分（30 分）

1.投標(biāo)函（含項目報價,，需明確總報價且不超過限價）,。

2.營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）,。

3.類似業(yè)績證明（2022 年 1 月 1 日至今每提供 1 項國有土地評估業(yè)績得 5 分,，最多 15 分，需附中標(biāo)通知書 / 合同關(guān)鍵頁 / 成果文件復(fù)印件）,。

4.人員配置（15 分）：

（1）項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：具備注冊資產(chǎn)評估師 / 房地產(chǎn)估價師 / 土地估價師任意一項得 3 分,，最多 9 分（附證書復(fù)印件）

（2）團隊成員：每配備 1 名注冊土地估價師得 2 分，最多 6 分（附證書復(fù)印件,，人員不得重復(fù)計分）

（二）技術(shù)部分（40 分）

1.服務(wù)方案（20 分）：

（1）實施方案（10 分）：包含評估方法,、內(nèi)容、重難點,、資料整理,，優(yōu)10 分 / 良6分 / 一般4 分 / 差 2 分 / 無 0 分。

（2）質(zhì)量控制（5 分）：包含質(zhì)量目標(biāo),、流程,、保證措施，優(yōu) 5 分 / 良 3 分 / 一般 2 分 / 差 1 分 / 無 0 分,。

（3）進度計劃（5 分）：包含組織機構(gòu),、職責(zé)分工、管理制度,，優(yōu) 10 分 / 良 6 分 / 一般 4 分 / 差 2 分 / 無 0 分,。

2.項目完成時間（10 分）：承諾時間最短得 10 分，其次 5 分,，其他 3 分,。

3.售后服務(wù)（10 分）：包含報告修改、備案協(xié)助等,，優(yōu) 10 分 / 良 6 分 / 一般 4 分 / 差 2 分 / 無 0 分,。

（三）報價部分（30 分）

以滿足要求的有效報價平均價為基準(zhǔn)價，滿分 30 分,。報價每高于基準(zhǔn)價 1% 扣 0.4 分,，每低于基準(zhǔn)價 1% 扣 0.2 分（不足 1% 按插入法計算，保留兩位小數(shù)）,。

六,、投標(biāo)文件遞交

1.截止時間：2025 年 6 月 13 日 9:30（逾期不予受理）

2.遞交地址：成都市天府新區(qū)****后勤服務(wù)中心（可郵寄）

3.密封要求：封面注明 “項目名稱 + 投標(biāo)人名稱 + 日期”，封口處加蓋公章

4.收件人：楊燕 聯(lián)系電話：****

七,、評標(biāo)與定標(biāo)

（一）評標(biāo)方法

綜合評分法（總分 100 分,，詳見附件《評分細(xì)則表》）。

（二）定標(biāo)原則

按綜合得分由高到低確定中標(biāo)人,，得分相同則優(yōu)先選擇報價低的供應(yīng)商,。

（三）開標(biāo)時間與中標(biāo)供應(yīng)商

本項目開標(biāo)時間：****9:30（北京時間）,，開標(biāo)結(jié)果在四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊官網(wǎng)http://www.scqd.org.cn/發(fā)布，未中標(biāo)者不另行通知,，投標(biāo)文件不予退還,。

八、合同簽訂

1.中標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書后 10 個工作日內(nèi)簽訂服務(wù)合同,，合同價款以中標(biāo)報價為準(zhǔn),，付款方式：

2.合同簽訂后預(yù)付 30% 作為啟動資金；

3.提交正式報告并通過備案后支付 65%,；

4.剩余 5% 作為質(zhì)量保證金,，報告有效期滿無問題后 15 個工作日內(nèi)付清。

九,、其他事項

1.投標(biāo)人自行承擔(dān)投標(biāo)相關(guān)費用,，無論中標(biāo)與否，招標(biāo)人不予補償,。

2.投標(biāo)文件所附資料需真實有效,，虛假材料將取消投標(biāo)資格。

3.本邀標(biāo)函最終解釋權(quán)歸區(qū)調(diào)隊所有,。

附件：《評分細(xì)則表》

點擊登錄查看

2025 年 6 月 10 日