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文資規(guī)告字〔2025〕17號(hào)
經(jīng)文成縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓政府公開(kāi)出讓地塊（文成縣****點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施本次拍賣出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | **** | 宗地名稱 | 政府公開(kāi)出讓地塊（文成縣**** |
| 宗地坐落 | 文成縣**** | 土地用途 | 零售商業(yè)用地兼容旅館用地,、餐飲用地 |
| 出讓年限（年） | 40 | 出讓面積（㎡） | 2526.26 |
| 容積率 | 1.3-2.8 | 建筑面積（㎡） | ****73.52平方米 |
| 建筑密度 | ≤80% | 建筑高度（m） | ≤24 |
| 綠地率 | / | 保證金（萬(wàn)元）： | 680 |
| 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）： | 3360 | 加價(jià)幅度： | 100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****16時(shí)00分 | ||
| 備注： | 1,、本次拍賣出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),； 2、該地塊內(nèi)商鋪2,，商鋪4到商鋪13出讓后用于安置,，安置面積一共1223.63㎡，其中一層面積為576.41㎡,，二層面積為215.74㎡,，三層面積為215.74，四層面積為215.74㎡,。安置房憑大峃鎮(zhèn)的安置名單予以回購(gòu),，回購(gòu)價(jià)格為4500元/㎡。（具體區(qū)**** 3,、該地塊的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可進(jìn)行分割登記,。 | ||
具體情況以《拍賣出讓須知》為準(zhǔn)。
二,、競(jìng)買人資格及要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可參加（在本縣****
（二）競(jìng)買人如為文成縣外注冊(cè)的企業(yè),，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在文成縣設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā),，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得后1個(gè)月內(nèi)繳清出讓價(jià)款的50%，3個(gè)月內(nèi)繳清剩余的出讓價(jià)款。
（三）競(jìng)買人競(jìng)得土地后,，須成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確,。
競(jìng)得人應(yīng)按《文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)間,，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由工商行政主管部門(mén)確認(rèn)的《公司登記基本情況》后,，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過(guò)成交確認(rèn)后60天，也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
三,、出讓方式：拍賣出讓，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《文成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》,。
四,、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知,，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載,。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行,。申請(qǐng)人須按照出讓須知要求提前辦理或持有數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金,，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng),。
六、本次拍賣報(bào)名時(shí)間：****至****16時(shí)00分,。（溫馨提示：請(qǐng)?zhí)崆袄U納競(jìng)買保證金,，以免到賬時(shí)間超時(shí)）
七、本次拍賣競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****16時(shí)00分,。
八,、其他需要公告的事項(xiàng)：本次拍賣不設(shè)政府保留價(jià)。
九,、聯(lián)系方式：
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：點(diǎn)擊登錄查看（大峃鎮(zhèn)西門(mén)街50號(hào)）
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：雷先生,，聯(lián)系電話： ****
點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系電話： ****
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00
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