項目名稱

點擊登錄查看一,、六,、七、八連約25071畝天然草牧場獨立出租（年租金詳見清單,，租期為合同簽訂日至****）

項目編號

****

產(chǎn)權(quán)子類型

土地

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿后如未征集到3家及以上符合條件的意向承租方,，項目重新掛牌

標的
概況

評估情況

評估價（元）

--

評估基準日

--

評估機構(gòu)

--

租金底價（元）

均為25元/畝/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。

4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。

出租方?jīng)Q策文件

2025年第六次總經(jīng)理辦公會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

特別
告知

1,、本次出租標的資產(chǎn)無租賃，具體土地面積,、勘驗聯(lián)系人等相關(guān)信息見附件,。

2、本次出租標的租金支付方式：租金預付,，一年一付,，剩余年度租金于每年3月1日前支付當年交易價款，中心只負責首年租金結(jié)算,。承租方在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3日內(nèi)付清押金并交納剩余交易價款及交易服務費,。首年租金全部或部分逾期付款，將取消租賃資格,，并扣除競租保證金,；

3、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為參考,，最終以標的所在土地部門核定為準,，租賃面積變化不調(diào)整租金。

4,、意向承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以實際交接情況為準，特別提醒,，未勘驗的意向承租方視為對本次承租的標的物現(xiàn)狀已確認,。

5,、所有出租標的為天然牧草地,。

6,、雙方簽訂合同時，出租方向最終承租方收取押金,，承租方于簽訂合同之日起3日內(nèi)按照每個標的30000元的標準將押金交納至出租方指定賬戶,，租賃到期承租方要將所承租草地達到管理標準，無雜草,，及時打草,，打草后無雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃草地交付出租方,。由出租方驗收合格后無息退還押金,，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金,，押金不足的,，出租方有權(quán)另行主張。

7,、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的,，或未按照約定及時付清首年租金或交易服務費的經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項目,，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置,。

8,、競租保證金競租成功后可抵租金。意向承租方未競租成功者,，其競租保證金在競租結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）,。

9、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。

10、均為25元/畝/年,，代表每畝草地每年應當支付的價款,，本項目掛牌價為每畝草地每年應當支付的租賃底價。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標的交割

見“與交易相關(guān)的其他條件”

與交易相關(guān)的其他條件

1,、標的均以展示的實際狀況為準,，交易中心及出租方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，交易中心及出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料,、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考,。

2、意向承租方須親自勘驗標的,，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,，出租方及交易中心不承擔出租清單所列面積與實測面積差異等的責任。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務,，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

3,、往期參與點擊登錄查看耕地、草場,、退耕地承租,，未按合同履約的企業(yè)或個人不得參與本次競價，如最高報價者經(jīng)審核屬于本條不得參與競價情形的,，按照公告約定進行處理,。

4、承租方簽訂租賃合同時應攜帶本人身份證件原件,，本公告未約定的租賃條件以簽訂合同時的約定為準,。

5、承租方在合同期內(nèi)牧草收割后只能摟一遍牧草,，且不得使用旋風耙子,，違反此條款，出租方有權(quán)單方解除合同且沒收承租方繳納的押金,。

6,、承租方在承租期內(nèi)，不得以任何理由要求出租方減免交易價款,。承租方在承租期內(nèi)的收益狀況與出租方無本質(zhì)關(guān)系,，出租方不承擔任何風險。

7,、意向承租方參與競價,，表示認可其參與標的草場的牧草長勢情況及草場地形等因素。

8,、其他約定以合同為準,。

9,、競價結(jié)束時的最高報價者經(jīng)審核通過的即為最終承租方，如最高報價者經(jīng)審核不符合公告約定承租方資格條件的,，由中心向最高報價者出具書面通知,，保證金按照公告約定處理，同時出租方有權(quán)另行處置標的,。最終承租方須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并在合同簽訂且收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起將首年剩余租金及交易服務費一次性交納至中心指定賬戶。最終承租方未按時簽訂租賃合同,，或未按時支付首年租金及交易服務費，將取消其租賃資格,，并扣除競租保證金,。

10、最終承租方在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《受讓申請書》原件,、自然人身份證復印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的需簽字或蓋章）遞交至中心,。中心在收到首年租金、交易服務費,、租賃合同和出租方出具的轉(zhuǎn)付價款通知書后,，3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競租保證金轉(zhuǎn)為首年租金等額部分,，劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。

11、承租方要在租賃到期前將所租賃草地達到管理標準,，無垃圾,，及時打草，打草后草地無雜物,；所有垃圾清理干凈后將租賃草地交付出租方,。由出租方驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還,，否則將扣除其押金,，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張,。

12,、出租方在收到首年租金、押金及其他款項并簽訂租賃合同之日起10個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔,，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物,、基礎(chǔ)設(shè)施,、水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線,、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。

13,、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔,，交接后由承租方承擔。

14,、在承租土地期間,，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補貼,，享受標準和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行,，出租方給予配合,，承租方不得以無法享受扶持政策要求出租方減免承包費。

15,、本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的,，由承租方承擔。

16,、本次標的出租,，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負責提供權(quán)屬相關(guān)資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。

17,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，應以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租,、出租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用,，否則視為承租方違約,。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同,，不返還承租方的押金和已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,，應由承租方承擔相應違約責任。

18,、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務,，按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥,、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租草地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔相應的責任。

19,、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的草地擅自轉(zhuǎn)租,、抵押,、擔保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的草地,，解除合同,。

20、嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務,。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任,。

21,、在承租期間一切風險由承租方自行承擔。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險,，由承租方自行到相關(guān)保險公司辦理相關(guān)手續(xù),。

22、因國家經(jīng)濟建設(shè)等征用,、占用承租的草地,，租賃終止履行，相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。

23,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人,、實際控制人,、影響債務履行的直接責任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔,。

24,、承租方資格條件應符合標的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格,，決定是否承租標的,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。

25、其他約定以出租方和承租方簽訂的合同為準,。

交易
指南

交易規(guī)則

競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競價。

現(xiàn)場展示

詳見出租明細

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)

報名手續(xù)

意向方提供資料清單.doc

申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

1,、繳納保證金金額詳見參考明細清單,，截止時間：公告截至時間，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證金繳納時間以系統(tǒng)認定時間為準。

3、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方,，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的,；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部首年租金或交易服務費的,；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的,；

（6）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余首年租金,、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分,；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

交易安排

交易方式/競價方式

掛牌期滿后如未征集到3家及以上符合條件的意向承租方,，項目重新掛牌；掛牌期滿后征集到3家及以上符合條件的意向承租方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定承租方,。

增價幅度（元）

如采取網(wǎng)絡(luò)競價，則以2元/畝/年的增價幅度競價,。

自由競價時間

延時競價周期（秒）

成交方服務費

服務費按成交金額的2%向承租方收取,。

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