無(wú)錫軟件園五期、六期綜合物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

1,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)錫軟件園五期,、六期綜合物業(yè)管理服務(wù),項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看,資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1合同估算價(jià)：3108萬(wàn)元,；

2.1.2服務(wù)地點(diǎn)：無(wú)錫(國(guó)家)軟件園五期位于無(wú)錫市****

2.1.3質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn),，滿足招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)要求,，物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)要求；

2.1.4服務(wù)期限：3年,；

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為無(wú)錫軟件園五期,、六期綜合物業(yè)管理服務(wù),。無(wú)錫(國(guó)家)軟件園五期位于無(wú)錫市新吳區(qū)，北臨科研北路,，東臨軟件園環(huán)路,，西臨佛奧支路,。西側(cè)現(xiàn)狀建筑為軟件園四期,，東側(cè)現(xiàn)狀建筑為軟件園三期，北側(cè)為軟件園六期,?？傆玫孛娣e為7.8萬(wàn)平方米，總建筑面積23.36萬(wàn)平方米,，其中地上建筑面積114066平方米,，地下建筑面積119566平方米。主要建筑功能業(yè)態(tài)為研發(fā)辦公,、商業(yè)和展示功能,，包括2棟15層、2棟6層,、4棟5層和1棟4層科研辦公樓,，1棟4層公共配套樓（包括展廳、會(huì)議中心,、健身空間,、辦公等辦公配套功能），1棟2層商業(yè)配套樓,，地下為二層,。綠化面積（含屋頂花園）23038.47㎡，人工湖及水景面積8174.46㎡,，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位3000輛,，全部位于地下停車(chē)車(chē)庫(kù)；非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1850 輛,，其中地面停車(chē)位341輛,，地下停車(chē)位1509輛，電梯47臺(tái),。目前在建,，擬投入時(shí)間為****。

無(wú)錫(國(guó)家)軟件園六期位于無(wú)錫市新吳區(qū)科研北路北側(cè),、菱湖大道以西,、凈慧東路以東、吳都路以南,?？傆玫孛娣e為2.86萬(wàn)平方米,，總建筑面積12.88萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積92413平方米,，地下建筑面積36413平方米,；主要建筑功能業(yè)態(tài)為研發(fā)辦公、商業(yè),，包括2棟21層科研用房和配套商業(yè)輔房,。綠化面積5074㎡，水景面積435㎡,，機(jī)動(dòng)停車(chē)位728輛,，全部位于地下停車(chē)車(chē)庫(kù)，非機(jī)動(dòng)停車(chē)位1819輛,，電梯30臺(tái),。擬投入使用時(shí)間為****。

3,、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的要求：

3.1.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人企業(yè)或者其他組織,；（提供有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章）

3.1.2投標(biāo)人法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)代表身份證（正、反面）原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,；（如投標(biāo)人法定代表人親自參與投標(biāo)時(shí),，則只需提供投標(biāo)人法定代表人身份證(正、反面)原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章）

3.1.3被授權(quán)代表及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和由社保機(jī)構(gòu)出具本企業(yè)被授權(quán)代表及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2025點(diǎn)擊登錄查看2025年5月的社保繳費(fèi)證明原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,；（新成立公司除外,、法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）

3.1.4投標(biāo)人近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近兩年中任意一個(gè)年度的審計(jì)報(bào)告和所附已審財(cái)務(wù)報(bào)告原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；

3.1.5投標(biāo)人須提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納稅收（不包括個(gè)人所得稅）的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門(mén)證明或銀行代扣證明）原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,；

3.1.6投標(biāo)人近三個(gè)月中任意一個(gè)月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門(mén)證明或銀行代扣證明）原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章,；

3.1.7投標(biāo)人須提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢企業(yè)信用記錄報(bào)告并網(wǎng)上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不予通過(guò)（投標(biāo)人須在上述網(wǎng)站中注冊(cè)方可查詢,，查詢后請(qǐng)點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”）,，提供信用報(bào)告掃描件加蓋投標(biāo)人公章；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

4,、招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****18時(shí)至****18時(shí)(法定節(jié)假日除外)。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：無(wú)錫市公共資源交易服務(wù)中心有限公司招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)（https:****:9142/TPBidder/memberLogin）；

5,、投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間,、地點(diǎn)

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****13時(shí)30分

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。

6,、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

7,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在無(wú)錫市公共資源交易服務(wù)中心有限公司網(wǎng)站發(fā)布,。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)人聯(lián)系人：查工

聯(lián)系電話：****

代理機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：無(wú)錫市****

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：張工,、沙工

聯(lián)系電話：****,，****