經(jīng)浦北縣人民政府批準(zhǔn),，點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二,、土地使用條件

（一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變，如果需要改變土地用途的,，由縣政府收回建設(shè)用地使用權(quán)后,，依法重新出讓,。如果受讓人擅自改變土地用途的,，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán),，給予土地連同地上建（構(gòu)）筑物評估價格65%的補(bǔ)償,。

（二）使用本宗出讓土地的物流項目必須符合國家和自治區(qū)環(huán)保政策。

（三）項目未投入運營前設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記的,，設(shè)定和登記抵押貸款金額不得高于本地塊建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款,，并且貸款用途必須用于本地塊的開發(fā)建設(shè)，否則不予受理抵押登記,。

（四）嚴(yán)禁在項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅樓,、專家樓、賓館,、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。

三、競買人范圍及資格審查

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,，除有關(guān)法律,、法規(guī),、政策另有規(guī)定外，均可參加競買,，可以獨立競買,，也可以聯(lián)合競買。

（二）申請競買人須在報名截止時間前提交下列材料方可參與競買：

1.發(fā)改部門出具的項目核準(zhǔn)或備案文件 ,；

2．****號地塊：商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有271萬元人民幣以上（含271萬元）的存款證明,；

PB2025—18號地塊：商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有66萬元人民幣以上（含66萬元）的存款證明；

PB2025—19號地塊：商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有27萬元人民幣以上（含27萬元）的存款證明,；

3．競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,。

（三）申請競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問題查處整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：

1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；

2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；

3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；

4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；

5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的,。

（四）申請人競得土地后，屬非浦北注冊成立的公司的,，必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi),，在浦北縣注冊成立具有獨立法人資格的新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并且競買前應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》,。

四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人,。

五,、本次拍賣出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見拍賣出讓文件，并以拍賣出讓文件為準(zhǔn),。申請人可于****至2025年 6月29日到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心獲取有關(guān)拍賣出讓文件,。

六、申請人可于****至****到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心向我局提交書面申請文件,。繳納競買保證金的截止時間為****16時30分（以到賬為準(zhǔn),，競買保證金由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳）,。

申請人按規(guī)定繳納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在****17時30分前確認(rèn)其競買資格。

七,、本次拍賣會定于****10時整在點擊登錄查看辦公大樓舉行,。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：浦北縣****點擊登錄查看）

聯(lián)系電話：0777—****,、****

聯(lián) 系 人：龍文鳳,、黃曲安

九、繳納競買保證金賬戶（可選其一）：

（一）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：農(nóng)行浦北縣支行營業(yè)室

賬 戶：****03950

（二）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：廣西浦北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南分理處

賬 戶：****743598

（三）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國建設(shè)銀行浦北支行

賬 戶：********

（四）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司浦北縣支行

賬 戶：********

（五）戶 名：點擊登錄查看

開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司浦北縣支行

賬 戶：****938892

十,、其他需要公告的事項

（一）現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人；

（二）以上拍賣時間為拍賣會開始時間,。

（三）公告未盡事宜,，詳見該地塊的拍賣出讓文件，以拍賣文件為準(zhǔn),。

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