| 項目名稱 | 標2，約130畝飼料地經營權出租,，位于科右前旗桃合木蘇木照日格圖嘎查（年租金200元/畝,，租期為自合同簽訂日起至****） | | 項目編號 | **** | 產權子類型 | 土地 | | 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | | 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露:不變更信息披露內容,，按照5個工作日為一個周期延長5個周期,。 | 標的
概況 | | 標的坐落 | 科右前旗桃合木蘇木照日格圖嘎查 | | 基本屬性 | 土地四至 | 以實際勘驗為準 | | 租賃面積約（畝） | 130.00 | 租賃期限(年) | 自合同簽訂之日起至**** | | 租金支付方式 | 一次性支付 | 承租押金 | 無 | | 土地類型 | 耕地 | 規(guī)定用途 | 詳見公告 | | 權屬類型 | 集體 | 所有權人 | -- | | 權證名稱 | -- | 權證年限 | -- | | 土地現狀 | 是否有優(yōu)先承租方 | 是 | 是否存在其他權利人 | 否 | | 地上附著物 | 以實際勘驗為準 | | 是否屬再次租賃 | 否 | 其他情況 | 以公告內容為準 | | | 評估情況 | 評估價（元） | -- | | 評估基準日 | -- | | 評估機構 | -- | | 租金底價（元） | 200.00元/畝 | | 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | | 出租方承諾 | 本出租方現委托點擊登錄查看按申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由點擊登錄查看組織實施。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾： 1,、本次產權出租是我方真實意愿表示,，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。 2,、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準,。 3、我方所提交的附件材料內容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。 4,、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及點擊登錄查看的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務,。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。 | | 出租方決策文件 | 村民代表大會決議 | | 行為批準或備案機構 | 科右前旗桃合木蘇木人民政府經管站 |
| 特別
告知 | 1、本次出租標的委托方為點擊登錄查看,，位于科右前旗桃合木蘇木照日格圖嘎查,，耕地面積約130畝，標的資產無租賃,，以出租方提供的資料,、出租標的明細為參考（詳見附件），最終以標的所在土地部門核定為準,。交易過程中標的面積,、質量等發(fā)生變化的不調整交易價款及交易服務費，以最終成交價為準,。本次項目租賃期為自合同簽訂之日起至****結束,。 2、為減少糾紛,，避免對所參拍標的情況不明,，所有參與競租的意向承租方須親自到現場勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準,，勘驗結束后意向承租方需與意向標的勘驗聯系人簽訂勘驗情況確認書,，意向承租方與出租方勘驗聯系人簽字確認后，方可參與該標的競租,，無法提供勘驗情況確認書的人員不能參與競租,。若無法提供勘驗情況確認書參與競租，出租方有權按照公告約定處置競租保證金,。意向承租方一旦報名并交納保證金,，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,，并愿承擔一切責任與風險,，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務,。否則視為違約,，出租方有權按照公告約定扣除保證金。標的勘驗：公告期內請?zhí)崆邦A約,；勘驗聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****,。 3、本次出租涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為參考,。交易過程中土地面積,、質量等發(fā)生變化的不調整交易價款及交易服務費。 4、同等條件下,，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權,。（1）享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，不論標的采取何種交易方式,，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內書面告知村委會并按照本公告及點擊登錄查看相關要求辦理網上報名手續(xù),、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權,。村委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權的意向承租方清單轉交點擊登錄查看,。（2）在網絡競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時,，享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權,，應在規(guī)定的競價時間內，在網絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權,，否則視同放棄行使優(yōu)先權,。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則,，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后,，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。（3）在網絡競價過程中,，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時,，優(yōu)先權人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時,，優(yōu)先權人為最終承租方,；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權人在競價期內未競價的,，則該最高報價的意向承租方為最終承租方,。 5、必須按照要求種植糧食作物,，禁止種植多年生作物,。 6、所有出租耕地標準為茬地或翻耙地（以實際勘驗為準）,。承租方可以自己進行整地,，但必須按出租方要求及標準進行整地。 7,、為了保護耕地,，防止土地污染、重金屬超標,，規(guī)范使用化肥,。 8,、競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者,，其競租保證金在競租結束后5個工作日內原渠道退還（不計息）。 9,、本次出租不允許聯合受讓,。 10、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的,，或違反公告約定及相關規(guī)定的,，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，經過中心催告仍未履行,，出租方有權單方解除交易,、終結該項目，并另行處置標的,，承租方交納的保證金按公告約定處置,。 11、如上內容均來自于出租方提供的資料,，點擊登錄查看有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任。 12,、在通過e交易平臺參與項目過程中,，出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,，點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任,。 |
| 交易
條件 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 | | 承租方資格條件 | 無 | | 標的交割 | 見“與交易相關的其他條件” | | 與交易相關的其他條件 | 1、標的均以展示的實際狀況為準,，交易中心及出租方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,，交易中心及出租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等）,，僅供意向承租方參考,。 2、競價結束時的最高報價者須在競價結束次日起5個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《申請書》原件,、自然人身份證復印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料(復印件的需簽字或蓋章)遞交至中心，由中心在2個工作日內對其進行資格審核,；如最高報價者經審核不符合公告約定承租方資格條件的,，由中心向最高報價者出具書面通知，保證金按照公告約定處理,，同時出租方有權另行處置標的,。符合承租方資格條件的最高報價者為最終承租方,，最終承租方須在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起5個工作日內將除保證金外的剩余租金、交易服務費全部交納至中心指定賬戶,，在交納上述款項后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同,。中心在收到全部租金、交易服務費及租賃合同后5個工作日內出具交易憑證,，并將租金劃轉至出租方指定銀行賬戶,。 3、出租方在收到全部租金后5個工作日內與承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔,，交接后的一切風險由最終承租方承擔。 在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構筑物,、農田基礎設施、農田水利設施,、地下水利供水管網,、供電網線、供熱管網,、通信網線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀,。 4、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔,，交接后由承租方承擔,。 5、禁止承租方在承租耕地上建設任何建筑物,、構筑物等;承租方因生產作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物,、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續(xù),，所產生的費用由承租方自行承擔,；合同期滿時，承租方自行拆除,，恢復原樣,，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償,、賠償等任何費用要求,。承租方要將所承租耕地達到管理標準，無雜草,，及時收獲,，收獲后田間無地膜、無雜物等,，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方,。 6,、本次出租標的交付前所發(fā)生的相關費用由出租方承擔，交接后由承租方承擔,。 7,、在承租耕地期間，涉及的國家相關惠農,、支農,、產業(yè)扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位,、人員）按國家及屬地政府相關政策執(zhí)行。 8,、本次標的出租涉及所有稅費根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔主體的,，由承租方承擔。 9,、承租方在承租期內不得改變土地規(guī)定用途,，應以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經出租方同意不得擅自將該土地以轉租,、出租,、轉借、調換,、抵押貸款,、擔保等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約,。承租方應向出租方支付違約金,。同時，出租方有權單方面終止合同,，不返還承租方的已付租金,，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為,，應由承租方承擔相應違約責任。 10,、嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務,，按環(huán)保要求進行生產作業(yè)。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農藥,、化肥及包裝物等,；嚴禁使用長效農藥；造成承租草地環(huán)境污染,，由承租方依法承擔相應的責任,。 11、嚴格履行安全生產責任和義務,。承租期間因生產經營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財產損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任,。 12,、在承租期間一切風險由承租方自行承擔。承租方如自愿參加農業(yè)保險,，由承租方自行到相關保險公司辦理相關手續(xù),。 13、因國家經濟建設等征用,、占用承租的草地,，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理,。 14,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人,、實際控制人,、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失,，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔,。 15、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規(guī)定,。意向承租方應當自行對照有關規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格,，決定是否承租標的，并自行承擔由此產生的全部后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。 |
交易
指南 | 交易規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》,、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容,。如未全面了解相關內容,，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價,。 | | 現場展示 | 公告期內 | | 交易報名 | 報名時間 | 公告期內 | | 報名手續(xù) | 見附件 | | 保證金及處置方式 | 1,、繳納：金額6500.00元，按系統(tǒng)提示繳納,。 2、保證金繳納時間以系統(tǒng)認定時間為準,。 3,、保證內容： 為保護交易參與方的合法權益，杜絕非真實意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示，非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，在扣除雙方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,，保證金不足以補償的,，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。 （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的,； （2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款,、履約保證金或交易服務費的； （3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作或簽訂相關法律文書的,； （4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的,； （5）未按公告約定將紙質報名資料遞交中心的； （6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則的其他情況,； （7）最高報價者經審核不符合公告要求的,。 處置方法： （1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務費全部交納至中心指定賬戶后,，自動轉為租金的等額部分,； （2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方,，其保證金將在競價結束后5個工作日內由中心無息原渠道退還。 | | 交易安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 10.00 | | 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時競價周期（秒） | 180 | | 服務費 | 服務費按成交金額的2%向承租方收取,。 | | 附件下載 | 受讓申請書.doc 耕地及天然牧草地出租明細表.xlsx |
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方式 | 咨詢聯系人 | 韓齊 馬經理 | | 咨詢電話 | **** **** | | 咨詢時間 | 工作日內 | | 咨詢地址 | 內蒙古呼和浩特賽罕區(qū)**** | | 技術支持 | | | 其 他 | | |
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2025年06月10日
